Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 03 октября 2016 года.

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романовой С.В., при секретаре Танкаевой Б.А., с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6937/2016 по иску фио, фио к фио о выселении,

установил:

фио, фио обратились в суд с иском к фио о выселении из жилого помещения по адресу: адрес, кор. 2, кв. 106, указав в обоснование своего иска, что в квартире помимо истцов и третьих лиц, без регистрации проживает ответчик фио, супруг фио, согласие на вселение и проживание которого в квартире от истцов получено не было, в свою очередь, ответчик имеет в собственности иное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, добровольно освободить жилое помещение отказывается, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в квартире проживает незаконно.

Истцы, представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик фио, третье лицо фио возражали против удовлетворения исковых требований, указав, что ответчик проживает на площади со своей супругой, проживание в квартире, принадлежащей ему на праве собственности с супругой затруднительно, ранее истцы не возражали против его проживания в квартире.

Третье лицо фио исковые требования поддержала, указав, что своего согласия на проживание ответчика в квартире не давала.

Третье лицо фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, выслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что в отдельной трехкомнатной квартире, представляющей собой муниципальное жилье, расположенной по адресу: адрес, кор. 2, кв. 106 зарегистрированы: фио, фио, фио, фио, фио, фио, паспортные данные, фио паспортные данные.

Ответчик в спорной квартире не зарегистрирован, имеет регистрацию по адресу: адрес Юго-Запада, корп. 3, кв. 22, указав в судебном заседании, что данное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. Как указал ответчик, на площади проживает со своей супругой фио

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

- вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

- разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

По смыслу закона (ст. 67, ч. 1 ч. 2 ст. 70 Жилищного кодекса РФ), равное с нанимателем и другими членами его семьи право пользования жилым помещением возникает у лица в случае вселения в это жилое помещение и проживания в нем в установленном законом порядке. Под установленным порядком вселения понимается получение согласия всех лиц, обладающих самостоятельным правом на жилое помещение, на вселение в него членов своей семьи и предоставление им в постоянное пользование указанного жилого помещения на правах, равных с нанимателем. Такое вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Удовлетворяя требования в части выселения ответчика, суд учитывает положения вышеприведенных норм, принимает во внимание то обстоятельство, что ответчик членом семьи истцов не является, согласия на вселение и проживание ответчика в спорной квартире от всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных на площади, у ответчика не имеется, соответственно, не имеется законных оснований для проживания ответчика в квартире, ответчик имеет право пользования иным жилым помещением по адресу: адрес Юго-Запада, корп. 3, кв. 22, где постоянно зарегистрирован по месту жительства.

Доводы ответчика о том, что в спорной квартире зарегистрирована его супруга, не могут быть положены в основу решения об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку регистрация и проживание в спорной квартире супруги не порождает у ответчика права на постоянное проживание в квартире при отсутствии согласия для этого нанимателя и иных лиц, имеющих равное право на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Решил

Выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 10.10.2016.

Судья С.В. Романова