Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва дата

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романовой С.В., при секретаре Танкаевой Б.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7676/2016 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, указав в обоснование своих требований, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в связи с регистрацией брака, ответчику было предоставлено право пользования жилым помещением, решением мирового судьи судебного участка № 211 от дата брак между сторонами расторгнут, семейные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется, ответчиком членом семьи истца не является, ответчик продолжает проживать в квартире чиня истцу препятствия в пользовании квартирой, регистрация ответчика на площади нарушает права истца, неоднократные предложения по вопросу заключения договора коммерческого найма всей квартиры либо освободить квартиру и сняться с регистрационного учета, оставлены ответчиком без ответа, дата в адрес ответчика направлена телеграмма с требованием в срок до 31.01.206 сняться с регистрационного учета, освободив квартиру.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что проживает в квартире совместно с малолетним ребенком, отцом которого также является истец, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, иного жилого помещения не имеет, сын сторон посещает дошкольное образовательное учреждение по месту регистрации для детей с общим недоразвитием речи, ребенок родился с врожденной внутриутробной инфекцией и проходил курс лчечения первый год жизни, по месту регистрации ребенок состоит на учете у невролога, в Тубдиспансере с диагнозом инфицирования микобактериями туберкулеза с нарастанием туберкулиновой чувствительности, переезд негативно отразится на психологическом и эмоциональном состоянии ребенка, просила сохранить за ней право пользования жилым помещением до совершеннолетия ребенка.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. ч. 1. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 211 адрес от дата.

Истец является собственником квартиры …, д. … по адрес г. Москве, что подтверждается свидетельством о собственности на жилище № … . В связи с регистрацией брака ответчик был зарегистрирован и вселен на площадь.

От брака стороны имеют несовершеннолетнего ребенка фио, паспортные данные, который начиная с дата зарегистрирован и проживает в настоящее время на площади отца.

Таким образом, семейные отношения между сторонами прекращены, в настоящее время соглашение о порядке пользования жилым помещением не достигнуто, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в связи с чем утрачивает право пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, после расторжения брака сторон, несовершеннолетний фио проживает в спорной квартире со своей матерью. Решением мирового судьи судебного участка № 211 адрес от дата с фио на содержание сына взысканы алименты в размере … заработка, начиная с дата и до совершеннолетия ребенка. Возражая против предъявленного иска ответчик указала, что не претендует на жилое помещение истца, вместе с тем, переезд в настоящее время не соответствует интересам ребенка, просила сохранить за ней право пользование жилым помещением до достижения сыном совершеннолетия.

С учетом разъяснений, изложенных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Суд полагает, что приведенные ответчиком доводы свидетельствуют о наличии законных оснований для сохранения права пользования спорной квартирой на определенный срок, что соответствует интересам несовершеннолетнего ребенка сторон.

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суд, с учетом принципов разумности и справедливости, исходя из п. 2 ст. 20 ГК РФ, п. 3 ст. 65 СК РФ во взаимосвязи ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, приходит к выводу о сохранении за ответчиком право пользования жилым помещением до дата.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины в размере сумма Что касается заявления о возмещении расходов по оформлению доверенности, суд учитывает, что доверенность выдана истцом для представления его интересов не только в суде, в связи с чем оснований для возмещения понесенных расходов в сумме сумма, не имеется.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Сохранить право пользования фио жилым помещением по адресу: адрес до дата.

Взыскать с фио в пользу фио расходы по оплате госпошлины сумма.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме дата.

Судья С.В. Романова