Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7002/2016 по иску фио к Товариществу на вере (Коммандитное товарищество) и Компания» об освобождении имущества от ареста и исключении его из описи,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к Товариществу на вере (Коммандитное товарищество) и Компания» об освобождении имущества от ареста и исключении его из описи. Просит суд: снять арест (исключить из описи) на жилое помещение (квартиру), расположенную но адресу: адрес, зарегистрированный на основании постановления судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам по адрес № от дата, из которого следует, что арест наложен в порядке исполнения исполнительного документа в рамках исполнительного производства №, возбужденного на основании исполнительного листа Арбитражного суда, выданного дата по делу № -телефон. В обоснование заявленных требований указывает, что дата вступившим в законную силу решением Гагаринского районного суда адрес, за гр. фио признано право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: адрес. дата на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: адрес, в органах Росреестра зарегистрирован арест, на основании постановления судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам по адрес № от дата, из которого следует, что арест наложен в порядке исполнения исполнительного документа в рамках исполнительного производства №, возбужденного на основании исполнительного листа Арбитражного суда, выданного дата по делу № -телефон. Истец полагает, что арест, наложенный в порядке исполнения исполнительного документа в рамках исполнительного производства №, возбужденного на основании исполнительного листа Арбитражного суда, выданного дата по делу № -телефон, нарушает права Истца как законного владельца жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: адрес, имеющего право на признание государством его права собственности, которое возникло на основании заключенных и исполненных до наложения ареста договоров купли-продажи недвижимого имущества. Собственником имущества является Истец на основании решения Гагаринского районного суда адрес от дата, которым за гр. фио признано право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: адрес, в связи с чем имущество подлежит освобождению от ареста.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, отзыва на иск не представили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы деже, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что решением адрес от дата, вступившим в законную силу дата, за истцом признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, согласно уведомлению Управлению Росреестра по Москве, право собственности с дата зарегистрировано за ответчиком, ответчиком не представлены в суд доказательства каких-либо действий по исполнению п. 2.1 договора в части государственной регистрации продавцом своего права собственности на вновь построенный объект (л.д. 9-10).

Однако зарегистрировать право собственности истец не может по независящим от него обстоятельствам, так как дата на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: адрес, в органах Росреестра зарегистрирован арест, на основании постановления судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам по адрес № от дата, из которого следует, что арест наложен в порядке исполнения исполнительного документа в рамках исполнительного производства №, возбужденного на основании исполнительного листа Арбитражного суда, выданного дата по делу № -телефон.

Согласно ст. 223 ГК РФ право, собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1, 4 ст. 69 Федерального закона от дата № 229-ФЗ (ред. От дата) «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находиться.

Согласно ст. 442 ГПК РФ в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.

Заявленный лицами, не принимавшими участие в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иск об освобождении от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лица, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

В случае удовлетворения иска о возврате реализованного имущества споры между приобретателем имущества, взыскателем и должником рассматриваются судом по правилам искового производства.

Суд в случае установления независимо от заявления заинтересованных лиц обстоятельств, указанных в части первой настоящей статьи, обязан отменить арест имущества в целом или исключить часть имущества из описи.

С учетом изложенного и на основании ст.ст. 219, 223 ГК РФ, ст. 4 ФЗ «О защите прав потребителей», руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к об освобождении имущества от ареста и исключении его из описи - удовлетворить.

Освободить от наложенного на основании постановления судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам по адрес от дата ареста (запрета распоряжаться имуществом) жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: адрес, принадлежащую на праве собственности фио.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья фио