Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-по исковому заявлению фио, фио к наименование организации о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

фио и фио обратились в Гагаринский районный суд адрес с требованиями к наименование организации о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, просят суд взыскать с ответчика в свою пользу неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что между фио, фио, и наименование организации заключен договор № от дата участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: адрес, в восточной части д.. Договор зарегистрирован дата в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес за № . В соответствии с п. 1.4. Договора объектом долевого строительства является квартира общей площадью кв.м., с учетом летних помещений, условный номер, состоящая из 1 жилой комнаты которая будет находиться в многоквартирном доме в секции на -м этаже. Цена квартиры по условиям договора составляет сумма. Обязанность по оплате стоимости указанной квартиры истцами исполнена своевременно и в полном объеме. В соответствии с п. 7.2. Договора передача Объекта долевого строительства Застройщиком и принятие его Участником долевого строительства обязана осуществиться по передаточному акту в срок не позднее адрес дата (т.е. дата). В указанный срок обязательство Застройщиком не выполнено. Объект долевого строительства был передан истцу по Передаточному акту от дата. Просрочка исполнения Ответчиком своих обязательств по Договору составила 296 дней (с дата по дата). дата Истцами было направлено заявление в адрес Ответчика, содержавшее требование о выплате неустойки. До настоящего времени требование о выплате неустойки Ответчиком не удовлетворено, ответа на письмо не предоставлено.

Истцы фио и фио в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение истцов, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу статьи 309 и статьи 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от дата № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 названной статьи.

Согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона от дата № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Из материалов дела следует, что между фио, фио, и наименование организации заключен договор № от дата участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: адрес, в восточной части д.. Договор зарегистрирован дата в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес за №. В соответствии с п. 1.4. Договора объектом долевого строительства является квартира общей площадью кв.м., с учетом летних помещений, условный номер, состоящая из жилой комнаты которая будет находиться в многоквартирном доме в секции на м этаже. Цена квартиры по условиям договора составляет сумма. Обязанность по оплате стоимости указанной квартиры истцами исполнена своевременно и в полном объеме. В соответствии с п. 7.2. Договора передача Объекта долевого строительства Застройщиком и принятие его Участником долевого строительства обязана осуществиться по передаточному акту в срок не позднее адрес дата (т.е. дата). В указанный срок обязательство Застройщиком не выполнено. Объект долевого строительства был передан истцу по Передаточному акту от дата. Просрочка исполнения Ответчиком своих обязательств по Договору составила 296 дней (с дата по дата). дата Истцами было направлено заявление в адрес Ответчика, содержавшее требование о выплате неустойки. До настоящего времени требование о выплате неустойки Ответчиком не удовлетворено, ответа на письмо не предоставлено.

Суд соглашается с расчетом неустойки, представленной истцами и поскольку ответчик в судебное заседание не явился, ходатайств о применении ст. 333 ГК РФ не заявлял, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истцов неустойки в размере сумма.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю, вследствие нарушения его прав, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, возмещается причинителем вреда только при наличии вины. Моральный вред возмещается в денежной или иной материальной форме и основывается на характере и объеме причиненных потребителю нравственных и физических страданий в каждом конкретном случае.

Суд, учитывая обстоятельства дела, соглашается с требованиями истцов о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере сумма в пользу каждого.

Кроме того, в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от дата N 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Учитывая несоблюдение ответчиком в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истцов с учетом присужденной в пользу потребителя суммы, штраф в размере сумма в пользу каждого.

При вынесении решения суд учитывает, что истцы при подаче искового заявления в суд в соответствии с п.п. 4 п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ были освобождены от уплаты государственной пошлины, и в силу ст. 103 ГПК РФ полагает взыскать с ответчика государственную пошлину в размере сумма в бюджет адрес

С учетом изложенного, руководствуясь телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с наименование организации в пользу фио, фио неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с наименование организации в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение в окончательной форме изготовлено дата.