Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 29 ноября 2016 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Тюриной А.А., с участием прокурора Маневич М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6673/2016 по иску Фокиной Е.В. к Фокину А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Фокина Е.В. обратилась в суд с иском к Фокину А.Ю., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХХХ, выселить ответчика из принадлежащего истцу жилого помещения, снять Фокина А.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу, вселить Фокину Е.В. в данное жилое помещение.

В обоснование иска указывает, что вышеуказанное жилое помещение приобретено ею на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, она состоит на регистрационном учета по вышеуказанному адресу, право собственности зарегистрировано 14 апреля 2016 года. 07 февраля 2012 года между истцом и ответчиком зарегистрирован брак, который расторгнут 25 апреля 2016 года. Ответчик зарегистрирован в квартире в период брака между ними. Ответчик совершил преступление, предусмотренное ч. 1 ст. 116, ч. 1 ст. 119 УК РФ, что установлено приговором суда от 26 декабря 2014 года. Истец в настоящее время не имеет возможности проживать в своей квартире, где проживает ответчик, который употребляет алкоголь, ранее неоднократно угрожал истцу. По факту поджога ответчиком недвижимого имущества истца в отношении ответчика возбуждено уголовное дело. Истец была вынуждена выехать из принадлежащей ей квартиры. При этом, в собственности ответчика имеется ¼ доля в праве собственности на квартиру по иному адресу. Поскольку семейные отношения с ответчиком прекращены, договорные отношения отсутствуют, право пользования квартирой за ответчиком не сохраняется, регистрация ответчика оп вышеуказанному адресу препятствует истцу, как собственнику, реализовывать в полной мере правомочия собственника.

Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик и его представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, просили сохранить право пользования жилым помещением за ним на один год, поскольку она для оплаты совместных долгов была вынуждена продать принадлежащую ей квартиру и приобрести квартиру меньшего размера, в которой сейчас проживать невозможно. С ними проживают дети, которые посещают школу, младший – первый класс.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению без сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, квартира общей площадью ХХ кв.м, распложенная по адресу: ХХХХХ, принадлежит на праве собственности Фокиной Е.В., право собственности зарегистрировано 29 апреля 2016 года.

Как указывают стороны, в настоящее время в данном жилом помещении проживает и зарегистрирован Фокин А.Ю., также в спорном жилом помещении зарегистрирована Фокина Е.В.

Решением мирового судьи судебного участка № 214 Ломоносовского района г. Москвы от 25 апреля 2015 года расторг брак, зарегистрированный 07 февраля 2012 года Гагаринским отделом ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы, между Фокиным А.Ю. и Фокиной Е.В. 31 мая 2016 года составлена запись о расторжении брака.

Согласно ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть за бывшим членом его семьи на определенный на основании решения суда. При этом суд обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Учитывая, что брачные отношения между сторонами прекращены, какого-либо договора о праве пользования Фокиным А.Ю. жилым помещением суд считает, что основания для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком отсутствуют и он должен быть выселен и снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Учитывая, что Фокина Е.В. является собственником жилого помещения, желает проживать в указанном жилом помещении, суд считает возможным вселить Фокину Е.Ф, в спорное жилое помещение. Доводы ответчика о том, что у Фокиной Е.В. в собственности имеется иное жилье не влияют на выводы суда, поскольку Фокина Е.В. как собственник имущества имеет право свободно им распоряжаться. Кроме того, судом проверялись обстоятельства и основания приобретения Фокиной Е.В. спорного жилого помещения, а именно на основании свидетельства о праве на наследство. Фокин А.Ю. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 27 февраля 1987 года до 29 марта 1005 года, а также с 07 февраля 2013 года по настоящее время. Таким образом, на момент приватизации спорного жилого помещения 27 февраля 2003 года Фокин А.Ю. в квартире по адресу: ХХХХХХХ, не был зарегистрирован.

Таким образом, суд считает требования истца о выселении ответчика как бывшего члена семьи собственника обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Изучив обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание наличие в собственности у Фокина А.Ю. иного жилого помещения, учитывая наличие конфликтных отношений, в связи с чем Фокиным А.Ю. в отношении Фокиной Е.В. было совершено преступление, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд не усматривает.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Фокина А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХХХХХХ, .

Снять Фокина А.Ю. с регистрационного учета по адресу: ХХХХХХХХХХХХХХ.

Выселить Фокина А.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресуХХХХ, .

Вселить Фокину Е.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: ХХХХХ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 декабря 2016 года.

Судья А.Н. Кочнева