Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-/2016 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Просит суд, с учетом уточненных требований: прекратить право пользования фио квартирой по адресу: адрес, и снять его с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указывает, что на основании договора купли-продажи квартиры в собственность от дата, истец, фио (девичья фамилия -), является собственником жилого помещения - трехкомнатной квартиры №, общей площадью кв. м (без учета лоджий и балконов), расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес. В период с дата по дата истец состояла в браке с ответчиком, что подтверждается прилагаемыми свидетельствами о заключении и расторжении брака. дата между истцом и ответчиком был заключен Брачный договор, который был удостоверен фио, исполняющим обязанности нотариуса адрес Мюрсей фио условиям Брачного договора вышеуказанная квартира со всеми находящимися в ней предметами домашнего обихода находится в собственности Супруги (п.3.1.2 Брачного договора). Положением п.4.1 Брачного договора установлено, что в случае развода между супругами, в отношении всего движимого и недвижимого имущества сохраняется правовой режим, установленный п.3.1 договора, а именно: всё нажитое совместно в период брака принадлежит супруге на праве собственности. Дата брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Представитель истца в судебное заседание явился. Исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом. О причинах неявки не сообщает.

Суд, выслушав объяснения представителя истца и оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры в собственность от дата, истец, фио (девичья фамилия -), является собственником жилого помещения - трехкомнатной квартиры №, общей площадью кв. м (без учета лоджий и балконов), расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес.

В период с дата по дата истец состояла в браке с ответчиком, что подтверждается прилагаемыми свидетельствами о заключении и расторжении брака.

дата между истцом и ответчиком был заключен Брачный договор, который был удостоверен фио, исполняющим обязанности нотариуса адрес фио

По условиям Брачного договора вышеуказанная квартира со всеми находящимися в ней предметами домашнего обихода находится в собственности Супруги (п.3.1.2 Брачного договора).

Положением п.4.1 Брачного договора установлено, что в случае развода между супругами, в отношении всего движимого и недвижимого имущества сохраняется правовой режим, установленный п.3.1 договора, а именно: всё нажитое совместно в период брака принадлежит супруге на праве собственности.

дата брак между истцом и ответчиком расторгнут.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

По смыслу ч. 1 ст. 2 Федерального закона от дата N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Таким образом, судом установлено, что собственником указанной квартиры является фио, ответчик не обладает долей в праве собственности на квартиру, режим совместной собственности в отношении указанного имущества не установлен.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от дата N 9-П и от дата N 4-П, определения от дата N 185-О и от дата N 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По смыслу изложенных норм, регистрация иных лиц в жилом помещении должна быть согласована с собственником данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из ч. 1 адресст. 35 адреса Российской Федерации (далее «ЖК РФ»), в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" даны разъяснения, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч.1. ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Как следует из ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы искового заявления, стороной ответчика суду не представлено.

Таким образом, заявленные исковые требования фио к фио подлежат удовлетворению, а ответчик фио подлежит признанию прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением. Данное обстоятельство в свою очередь является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу нахождения квартиры,

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ответчика фио прекратившим право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой №, общей площадью кв. м (без учета лоджий и балконов), расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес.

Решение по настоящему делу является основанием для снятия ответчика фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено дата

Судья фио