Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6491/2016 по иску фио к фио об обязании приобрести жилье, иску фио к фио о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к фио, просит обязать ответчика приобрести ему в адрес однокомнатную квартиру для дальнейшего проживания.

В обоснование иска указывает, что он зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: адрес, квартира принадлежит дочери истца - ответчику. Данная квартира приобретена после продажи принадлежащей ранее истцу и матери ответчика квартиры по адресу: адрес, где истец проживал дата дата. В дата истец расторг брак с матерью ответчика. После расторжения брака истец переехал для проживания в другом месте. В квартире на адрес проживала мать ответчика. В дата он попытался вернуться в квартиру, однако не смог в связи с отсутствием ключей от квартиры. В 4-м квартале дата дочь приобрела истцу комнату в трехкомнатной квартире с пожизненным его проживанием и предложила ему зарегистрироваться по указанному адресу, но истец отказался, полагая, что имеет право на однокомнатную квартиру. Истец иной жилой площади не имеет, тогда как ответчик владеет недвижимостью в Москве, адрес, а также за пределами Российской Федерации.

фио обратилась с иском, в котором просит признать ответчика фио прекратившим право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указывает, что фио является ее отцом, брак между родителями в дата расторгнут, ответчик в дата выехал из спорной квартиры в неизвестном направлении, связь с истцом не поддерживает. Истец, поручила своей матери, фио, перечислять денежные средства на его содержание. Оплату коммунальных услуг фио не производит, имущество не содержит, бремя содержания имущества несет истец. Истец приобрела в собственность комнату по адресу: адрес, для проживания фио

Истец фио в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, возражал против удовлетворения требований фио, указывая, что имеет льготу по оплате жилого помещения.

Представитель ответчика фио в судебном заседании возражала против удовлетворения требований фио, поддержала заявленные фио требования.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как усматривается из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: адрес, и принадлежит на праве собственности фио

В данном жилом помещении зарегистрированы фио и фио

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, в дата ответчик фио выехал из спорного жилого помещения. Данный выезд носил добровольный характер, был связан с семейными обстоятельствами, а именно, расторжением брака с матерью фио – фио

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств суду, свидетельствующих об обязанности фио приобрести фио отдельную однокомнатную квартиру, не представлено. В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено суду доказательств того, что выезд из жилого помещения носил вынужденный характер, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, что его вещи находятся в спорном жилое помещении.

В силу ч. 1 ст. 87 СК РФ трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.

Как следует из материалов дела, фио по договору купли-продажи дата приобретена комната общей площадью 19 кв.м, расположенная по адресу: адрес. В данном жилом помещении фио предложила проживать фио, что он не отрицал в судебном заседании, настаивая на том, что дочь обязана приобрести ему отдельную однокомнатную квартиру. фио также в судебном заседании не отрицал, что получает материальную поддержку от дочери.

Таким образом, предусмотренных законом оснований для удовлетворения требований фио об обязании фио приобрести однокомнатную квартиру суд не находит и отказывает в удовлетворении требований.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданин}-на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Состояние родства и регистрация по спорному адресу при отсутствии семейных отношений не могут служить достаточными основаниями для вывода о том, что фио является членом семьи фио .

Учитывая, что каких либо доказательств того, что выезд фио из жилого помещения по адресу: адрес, носил вынужденный характер, что фио чинились препятствия в пользовании жилым помещением по месту регистрации, суду не представлено, а в судебном заседании не добыто, фио с дата в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи в квартире отсутствуют, суд считает требования о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио об обязании купить квартиру – отказать

Признать фио прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио