Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва дата.

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романовой С.В., при секретаре Придатько Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4555/2016 по иску фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета, указывая в обоснование своих требований, что состояла с ответчиком в браке, брак прекращен дата, дата стороны заключили договор дарения, по которому фио подарил фио спорное жилое помещение, в настоящее время брачные отношения прекращены, стороны совместно не проживают, ответчик участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, на основании договора дарения, заключенного с ответчиком дата истец является собственником вышеуказанного жилого помещения.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом заблаговременно телеграммой, возражений на иск не представил.

Третье лицо- УФМС России по Москве в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, извещен.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, в квартире по адресу: адрес зарегистрированы фио, фио, фио, фио, фио

Стороны состояли в зарегистрированном браке, брак расторгнут дата на основании совместного заявления супругов.

В свою очередь, дата стороны заключили договор дарения, на основании которого истец с дата является собственником спорного жилого помещения. Исходя из условий договора дарения, право пользования жилым помещением за ответчиком не сохранено.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

Условия заключенного между сторонами договора дарения квартиры не предусматривают сохранение за ответчиком, как за прежним собственником, права пользования спорным жилым помещением.

Ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В связи с переходом права собственности на спорную квартиру к истцу право ответчика пользования спорной квартирой прекращается.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме дата.

Судья С.В. Романова