Мотивированное решение

Решение

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6106/7-2016 по иску фио к ... о взыскании задолженности по договору,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ... о взыскании задолженности по договору об участии в ЖСК № ...в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами – ...руб., расходы по оплате государственной пошлины – ... руб.

Указывает в обоснование исковых требований на то, что дата между сторонами был заключен договор об участии в ЖСК № ..., участвующего в инвестировании жилого дома, расположенного по строительному адресу: адрес. Дублер адрес. корпус 2АБВ, с целью получения квартиры на 8 этаже секция I (блок Б) с условным номером 3, ориентировочной площадью 115,31 кв.адрес выплачены взносы на общую сумму сумма Также, между сторонами дата заключено дополнительное соглашение к договору об участии в ЖСК, которым изменены адресные и иные характеристики квартиры, право на приобретение в собственность которой было у фиоВ, по адресу: адрес, Чертаново Северное. Корп. 2 АБВ, территория, прилегающая к ОПЖР (Запад – адрес) на 15 этаже, секция II (блок Б), условный номер 1, ориентировочной площадью 112,37 руб. с уменьшением размера паевого взноса на сумму сумма, которая подлежала возврату заемщику в срок до дата. Однако обязательства по возвращению паевого взноса ответчиком не выполнены, на задолженность подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.

Истец фио в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ... в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как установлено судом, дата между истцом и ... заключен договор об участии в ЖСК № ....

Как следует из п. 1.1. и 1.5. договора об участии в ЖСК истец в целях удовлетворения потребностей в жилье вступила в ЖСК, участвующий в инвестировании жилого дома, расположенного по строительному адресу: адрес. Дублер адрес. корпус 2АБВ, с целью получения квартиры на 8 этаже секция I (блок Б) с условным номером 3, ориентировочной площадью 115,31 кв.м.

Истцом выплачены взносы на общую сумму сумма, что подтверждается платежными документам, оригиналы которых обозревались судом в судебном заседании (л.д. 18-19).

дата между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение к договору об участии в ЖСК, которым внесены изменения в п. 1.5 договора о участии в ЖСК относительно характеристик объекта, подлежащего передаче истцу – квартиры по адресу: адрес, Чертаново Северное, корп. 2 АБВ, территория, прилегающая к ОПЖР (Запад – адрес) на 15 этаже, секция II (блок Б), условный номер 1, ориентировочной площадью 112,37 кв.м.

Также, в п. 4 дополнительного соглашения предусмотрено, что в связи с изменением проектных данных на квартиру размер паевого взноса на квартиру составил сумма, то есть уменьшился на сумма, в связи с чем часть оплаченной пайщиком суммы в размере сумма подлежат возврату пайщику в срок до дата.

Однако обязательства по возвращению паевого взноса ответчиком не выполнены, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду доказательств обратного не представлено, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию денежные средства в размере сумма

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ...руб. за период с дата по дата за 146 дней. Представленный истцом расчет (л.д. 5) проверен судом и признан арифметически верным, ответчиком данный расчет не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца полежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ...руб.

На основании изложенного, руководствуясь телефон ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать ... в пользу фио сумму задолженности в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами - ...руб., расходы по оплате госпошлины – ...руб.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата

фио Кочнева