Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2016 года Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романовой С.В., при секретаре Танкаевой Б.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5778/2016 по иску Мосжилинспекции к фио об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

установил:

Государственная жилищная инспекция адрес (Мосжилинспекция) обратилась в суд с заявлением к фио об обязании предоставить доступ в жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что Мосжилинспекцией получена информация о проведении работ по самовольной перепланировке квартиры …, дома …, по адрес в адрес. В ходе рассмотрения обращения установлено, что собственником указанного жилого помещения является фио В ходе проверки, проведенной дата выявлены нарушения: в коридоре и кухне изменена конструкция пола; объединение газифицированной кухни с жилым помещением, расширение санузла за счет площадки коридора, ответчику выдано предписание привести помещение в прежнее состояние сроком исполнения до дата, в целях осуществления контроля за исполнением предписания дата в адрес ответчика направлено уведомление о проведении внеплановой выездной проверки с указанием даты проведения проверки и времени, дата специалистом осуществлен выход, однако, доступ в квартиру не обеспечен.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, заблаговременно извещался судом о времени и месте проведения судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес является фио

дата по результатам проведенной истцом проверки, ответчику выдано предписание о приведении помещений, расположенных в квартире …, дома … по адрес в адрес в прежнее состояние, сроком исполнение предписания до дата.

В целях осуществления проверки исполнения ранее выданного предписания в адрес ответчика Мосжилинспекцией было направлено уведомление от дата о необходимости обеспечить доступ в квартире дата с 09 часов до 12 часов.

Однако в указанное время доступ в помещение ответчиком не обеспечен.

В соответствии со ст. 20 ЖК РФ, 1. Под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, 4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

С учетом Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от дата N 336-ПП, 4.3, Инспекция осуществляет региональный государственный жилищный надзор за соблюдением: органами государственной власти адрес, органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований в адрес - муниципальных округов, городских округов, поселений (далее - органы местного самоуправления), юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к:. Жилым помещениям, их использованию и содержанию (4.3.1.1); Порядку переустройства и перепланировки жилых помещений (4.3.1.6).

Учитывая положение вышеприведенных норм, Мосжилинспекция, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством адрес, тогда как ответчик препятствуют законному праву Мосжилинспекции на проведение обследования жилого помещения.

При этом обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещение квартиры ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

Обязать фио паспортные данные, предоставить доступ в помещение квартиры по адресу: адрес представителям Госудакрственной жилищной инспекции города Москвы для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства помещений, установленного законодательством РФ и города Москвы.

Взыскать с фио пошлину в доход бюджета г. Москвы сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме дата.

Судья С.В. Романова