Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 10 октября 2016 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Тюриной А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6562/7-2016 по иску Саркисян Г.Е., Данковой Н.В. к Саркисян А.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Саркисян Г.Е. и Данкова Н.В. обратились в суд с иском к Саркисян А.Г., просят прекратить его право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, …..

В обоснование иска указывает, что ответчик – сын Саркисян Г.Е. зарегистрирован в принадлежащей истцам квартире по адресу: г. Москва, ………….., право собственности которых возникло на основании договора передачи от 10 января 2002 года. В спорном жилом помещении помимо истцов также зарегистрирован ответчик, который с 2020 года не проживает в квартире, прекратил какое-либо общение с отцом, то есть прекратил право пользования жилым помещением.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданин}-на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира общей площадью 54,1 кв.м, распложенная по адресу: г. Москва, ……………, принадлежит на праве общей совместной собственности Саркисян Г.Е. и Данковой Н.В., право собственности которых зарегистрировано на основании договора передачи квартиры в собственности от 10 января 2002 года.

По вышеуказанному адресу с 07 ноября 2006 года зарегистрирован Саркисян А.Г.

Как указывает истцы, Саркисян А.Г. – сын Саркисяна А.Г. с 2010 года не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, вещи свои вывез.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, подтверждающих пользование жилым помещением, оплату коммунальных услуг, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Саркисяна Г.Е., Данковой Н.В. в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право Саркисяна Арсена Григорьевича пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ……...

Снять Саркисяна А.Г. с регистрационного учета по адресу: г. Москва, …………..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2016 года.

Судья А.Н. Кочнева