Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-/16 по иску фио к фио о возмещении материального ущерба, причиненного заливом жилого помещения, компенсации морального вреда,

установил:

фио обратился в суд с указанным иском, в котором просит взыскать с ответчика денежные средства, в сумме телефон,00 рублей, из которых: 75 000,00 рублей – компенсация материального ущерба, причиненного имуществу истца; 30 000,00 рублей – компенсация морального вреда; расходы по составлению отчета об оценке, в сумме сумма 000,00 рублей; расходы по оплате государственной пошлины, в сумме сумма 480,00 рублей. В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: адрес. Квартира расположена на этаже указанного дома. Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Указанная квартира расположена на этаже, над квартирой истца. дата имел место залив горячей водой квартиры №, принадлежащей истцу, из квартиры №, в результате разрыва стояка ГВС (сварочный шов, стояк изогнут и утоплен в стене), что является техническим нарушением. По вине ответчика поврежден потолок в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, стены в ванной комнате, потолок вокруг стояка ХВС/ГВС, потолок на кухне. Актом комиссии № установлена вина ответчика в заливе квартиры истца. Стоимость восстановительного ремонта квартиры, согласно экспертному заключению, составленному на основании обращения истца для составления отчета об оценке, составляет 75 000,00 рублей. Расходы по оплате услуг эксперта составляют 9 000,00 рублей. Добровольно возместить причиненный вред ответчик отказался, что причинило истцу нравственные страдания, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика сумму компенсации морального вреда, в размере 30 000,00 рублей.

Представитель истца, истец в судебное заседание явились. Поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился. Возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в представленных письменных возражениях.

Представитель третьего лица» в судебное заседание не явился. Извещен. О причинах неявки не сообщает.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными.

Суд, выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

На основании адрес кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что дата имел место залив горячей водой квартиры №, расположенной по адресу: адрес, принадлежащей истцу, из вышерасположенной квартиры №, принадлежащей на праве собственности фио, в результате разрыва стояка ГВС.

Причина залива установлена актом № 202 комиссии», из которого следует, что комиссией произведено обследование квартиры № адрес на предмет выяснения причины аварии (протечки з/я), проверкой на месте установлено, что дата в результате разрыва стояка (сварочный шов, стояк изогнут и утоплен в стене) произошла протечка из квартиры №. Установить причину протечки представилось возможным только дата из-за отсутствия ранее доступа (л.д. 10).

Также в акте указано: вина вышерасположенной квартиры очевидна; за владельцем квартиры остается право предъявить претензию о взыскании затрат, связанных с устранением последствий протечки.

Как следует из представленной книги приема заявок по сантехнике (л.д. телефон), согласно записи №, выполненной работником фио, в дата состоялся вызов из квартиры по указанному выше адресу, в связи с течью с потолка в ванной комнате. В квартире никого нет. Отключен стояк х/в, квартира опечатана. Далее следует запись от дата: владелец квартиры № фио (телефон) позвонила в квартиру № и договорилась о встрече в квартире в понедельник (л.д. 140).

Стороной истца, третьими лицами в ходе судебного разбирательства по делу не даны пояснения, в связи с чем для минимизации убытков, причиненных заливом, в рамках мероприятий по устранению течи, сотрудниками фио производилось отключение стояка ХВС, тогда как из акта № следует, что дата произошел разрыв стояка ГВС в квартире

Исследовав представленный суду акт №, суд приходит к выводу о том, что акт не является относимым и допустимым доказательством, свидетельствующим о виновности собственников квартиры в причинении ущерба истцу, в результате разрыва стояка ГВС дата в связи со следующим.

Для установления вины лица, в результате действий (бездействий) которого причинен ущерб, обычно представляется акт о заливе, составленный соответствующей эксплуатационной организаций.

Актом должна быть установлена причина залива.

При рассмотрении данного спора суд берет за основу нормы гражданского законодательства РФ, а именно ст. 1064 ГК РФ, в соответствии с которой вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившем вред.

Из пп. 1 и 2 ст. 1064 ГК РФ следует, что для возникновения права на возмещение убытков, вытекающих из деликтных обязательств, истец обязан доказать совокупность таких обстоятельств, как: наступление вреда; противоправность поведения причинителя вреда; наличие причинно-следственной связи между наступлением вреда и противоправным поведением причинителя вреда.

Таким образом, на сторону истца возложена обязанность доказывания вины ответчика в совершении действий/бездействия, в результате которых произошел залив квартиры истца, то есть установить причинно-следственную связь между противоправным поведением нарушителя и возникшим вредом или убытками.

Из системного толкования указанных норм права следует вывод о том, что «» не имеет полномочий на то, чтобы устанавливать вину ответчика, поскольку установление вины в данном случае является прерогативой суда.

В обязанности комиссии входит установление причины залива, что было выполнено сотрудниками» не в полном объеме, поскольку вывод о виновности ответчика, сделанный комиссией, противоречит положениям того же акта о том, что причиной залива является разрыв стояка, очевидно относящегося к общедомовому имуществу.

Никаких указаний на то, что в квартире ответчика имели место незаконная либо законная перепланировка, переустройство, с изменением конфигурации стояка ГВС, относящегося к общедомовому имуществу, в акте не содержится.

Указание в акте на то обстоятельство, что при визуальном осмотре стояк имеет изогнутую форму и утоплен в стене, не позволяет установить время предполагаемого выполнения работ, исполнителя, а также первоначальное положение стояка, в случае, если такое изменение конструкции стояка имело место.

Сведения об обращениях жильцов,» в органы местного самоуправления, , , о нарушении прав собственников квартир, в связи с незаконной либо законной перепланировкой в квартире ответчика, суду не представлены и в ходе судебного разбирательства по делу не добыты.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей; в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Понятие содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества.

Осмотры общего имущества проводятся управляющей компанией, результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства РФ, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений).

В пункте 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, указано, что осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

Пунктом 42 Правил предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно Постановлению Госстроя РФ от дата N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов заботы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от дата N 491, относят к общему имуществу внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, включая в их состав, в том числе первые отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Иных доказательств, кроме акта № комиссии», в подтверждение доводов иска о причинах возникновения убытков, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства по делу не добыто.

Доказательств, объективно и достоверно подтверждающих возникновение ущерба вследствие ненадлежащего содержания ответчиком имущества, находящегося в его собственности, в ходе судебного разбирательства не добыто.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст.1064 ГК РФ).

При рассмотрении дел данной категории юридическое значение имеют и подлежат доказыванию следующие факты: факт причинения вреда, размер вреда, неправомерность действий (бездействия) ответчика, причинно-следственная связь между неправомерными действиями (бездействием) ответчика и наступившим вредом истца; вина ответчика.

Названные обстоятельства должны быть установлены в совокупности, недоказанность одного из них дает основание для отказа в удовлетворении исковых требований.

При этом, на истца возложена гражданская процессуальная обязанность доказать противоправные действия ответчика, причиненный вред, а также причинно-следственную связь между поведением ответчика и наступившими последствиями, тогда как ответчик должен доказать отсутствие вины в причинении вреда (адрес процессуального кодекса Российской Федерации, адрес кодекса Российской Федерации).

Оценив установленные обстоятельства дела, доводы стороны истца и ответчика, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом не представлены объективные, допустимые, доказательства наличия вины ответчика в причинении вреда имуществу истца.

При таких обстоятельствах правовые основания, предусмотренные ч. 1 ст. 1064 ГК РФ, для возложения на ответчика обязанности по возмещению истцу ущерба отсутствуют, заявленные требования, а также требования, являющиеся производными от основного, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 167, телефон ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований фио к фио о возмещении материального ущерба, причиненного заливом жилого помещения, компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено дата.

фио