Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-/2016 по иску наименование организации к фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчику на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от дата) принадлежит нежилое помещение №, общей площадью кв.м., расположенное по адресу: адрес адрес. Решением от дата общего собрания собственников жилых и нежилых помещений жилого многоквартирного дома № по адрес, адрестовск избран способ управления - управление управляющей наименование организации. Собранием собственников многоквартирного дома уполномочило управляющую компанию разработать проект договора управления многоквартирным домом с условиями одинаковыми для всех собственников, сроком на пять лет. Между Истцом и Ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом № от дата, который пролонгирован дополнительным соглашением № к договору № от дата, предметом которого является обеспечение оказания услуг и выполнение работ за плату управляющей организацией по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в жилом многоквартирном доме № по адрес, а так же организации услуг по вывозу и утилизации ТБО. Согласно п. 2.2.1. договора № от дата договора управления многоквартирным домом собственник обязан своевременно, не позднее -го числа месяца, следующего за отчетным, вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. В настоящее время у ответчика образовалась задолженность за оказанные услуги по договору и за предоставление коммунальных услуг: за период дата - сумма, за период дата- сумма В связи, с чем у ответчика образовалась задолженность за установку общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, общедомовые нужды в размере сумма. Ответчику направлялись претензии, в которой наименование организации предупреждает о необходимости погасить данную задолженность. Данные предупреждения были проигнорированы. Указанные денежные средства до настоящего времени на расчетный счет наименование организации не поступили. Общая сумма задолженности Ответчика перед Истцом составляет сумма

Стороны в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщают.

Суд, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в своей совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчику на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от дата) принадлежит нежилое помещение №, общей площадью кв.м., расположенное по адресу: адрес адрес. Решением от дата общего собрания собственников жилых и нежилых помещений жилого многоквартирного дома № по адрес, адрестовск избран способ управления - управление управляющей наименование организации. Собранием собственников многоквартирного дома уполномочило управляющую компанию разработать проект договора управления многоквартирным домом с условиями одинаковыми для всех собственников, сроком на пять лет. Между Истцом и Ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом № от дата, который пролонгирован дополнительным соглашением № к договору № от дата, предметом которого является обеспечение оказания услуг и выполнение работ за плату управляющей организацией по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в жилом многоквартирном доме № по адрес, а так же организации услуг по вывозу и утилизации ТБО. Согласно п. 2.2.1. договора № от дата договора управления многоквартирным домом собственник обязан своевременно, не позднее -го числа месяца, следующего за отчетным, вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. В настоящее время у ответчика образовалась задолженность за оказанные услуги по договору и за предоставление коммунальных услуг: за период дата - сумма, за период дата- сумма В связи, с чем у ответчика образовалась задолженность за установку общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, общедомовые нужды в размере сумма. Ответчику направлялись претензии, в которой наименование организации предупреждает о необходимости погасить данную задолженность. Данные предупреждения были проигнорированы. Указанные денежные средства до настоящего времени на расчетный счет наименование организации не поступили. Общая сумма задолженности Ответчика перед Истцом составляет сумма

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со адресст. адрес собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 39 Жилищного кодекса также установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

А также собственник обязан нести расходы на проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в перечень мероприятий, в соответствии с Федеральным законом от дата № 261-ФЗ в отношении общего имущества в многоквартирном доме, в том числе ежемесячно оплачивать расходы на коммунальные нужды жилого дома, согласно показаний общедомовых приборов учета энергоресурсов и воды.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. С момента возникновения задолженности в адрес ответчика ежемесячно направлялся долговой платежный документ с уведомлением о необходимости погашения задолженности в указанный срок, однако, до настоящего момента задолженность ответчиком не погашена.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований наименование организации о взыскании с фио задолженности в размере сумма.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, взысканию с ответчика подлежат понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Решение принято в окончательной форме дата