Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4887/7-2016 по иску фио к фио о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к фио, просит признать фио ГС. Утратившим право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. адрес.

В обоснование иска указывает, что ответчик зарегистрирован в квартире истца – по адресу: адрес, с дата в качестве члена семьи (сын фио). В дата ответчик выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, в квартире не проживает. Обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Семейные отношения прекращены, общий бюджет отсутствует, общее хозяйство не ведется.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик и его представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, огласив показания свидетелей фио, фио, фио, фио, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом, из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Конституционный Суд РФ в своем постановлении от дата N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира общей площадью 78,08 кв.м, распложенная по адресу: адрес принадлежит на праве собственности фио Две комнаты фио были переданы в порядке приватизации, одна комната – в порядке обмена жилыми помещениями с фио

По вышеуказанному адресу зарегистрирован: фио (истец), фио (мать истца), фио и фио – сыновья истца.

фио является родным сыном истца, вселен дата в жилое помещение в качестве члена семьи фио будучи несовершеннолетним.

Как указала фио в своем иске, с ответчиком дата общее хозяйство стороны не ведут, общих предметов быта не имеют, семейные отношения прекращены

Вместе с тем, отказывая в удовлетворении иска фио о признании фио утратившим право пользования жилым помещением, суд принимает во внимание то обстоятельство, что стороны состоят в близком родстве, фио несет расходы по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг, от своего права пользования не отказывался, периодически ночует в спорной квартире, где остается часть его вещей. Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании свидетелем фио, оснований не доверять которым суд не находит, так как они последовательны и согласуются с иными доказательствами по делу. Оценивая показания свидетелей фио, фио, показавших, что фио выехал из спорного жилого помещения, суд учитывает, что свидетели в данном жилом помещении не проживают, бывают там периодически, тогда как фио постоянно проживает в квартире.

Также суд учитывает, что фио права пользования иным жилым помещением не имеет, как не имеет в собственности иного жилого помещения.

В свою очередь, как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами фио, проживает с супругой в ином жилом помещении, принадлежащем истцу.

Само по себе неведение общего хозяйства сторонами при том положении дела, что фио в данной квартире не проживает, не свидетельствует о прекращении семейных отношений. Поскольку достаточных доказательств, объективно подтверждающих прекращение семейных отношений между сторонами в материалы дела, не представлено, как и не представлено доказательств отказа ответчика от права пользования жилым помещением, выезд ответчика в другое место жительства, оснований для удовлетворения иска фио не имеется.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд отказывает фио в удовлетворении о признании фио утратившим право пользовании жилым помещением.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

фио Кочнева