Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 01 ноября 2016 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Тюриной А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6384/2016 по иску Зайцева К.А., Уткина Е.Г. к Шкиневой М.А., Шкиневой А.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, обязании передать ключи,

УСТАНОВИЛ:

Зайцев К.А., Уткин Е.Г. обратились в суд с иском к Шкиневой М.А., Шкиневой А.В. просят вселить их в жилое помещение, расположенное по адресу: ХХХХХ, обязать ответчиков не чинить им препятствия в пользовании жилым помещением по вышеуказанному адресу, обязать ответчиков передать Зайцеву К.А., Уткину Е.Г. ключи от жилого помещения.

В обоснование иска указывает, что Шкинев В.В, в декабре 2015 года зарегистрировал истцов в принадлежащим ему жилом помещении по адресуХХХХ. В настоящее время ответчики чинят истцам препятствия в пользовании квартирой, имуществом, находящимся в квартире, сменили замки и отказываются выдавать ключи. Истцы неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о предоставлении ключей, приезжала для переговоров, однако ответчик препятствует истцу в пользовании квартирой.

Истцы, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика Шкиневой М.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Шкинева А.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ и п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданин}-на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: ХХХ, принадлежит Шкиневу В.В. и Шкиневой М.А. по ½ доле в праве собственности на основании определения мирового судьи судебного участка № 214 Ломоносовского района г. Москвы от 08 мая 2007 года об утверждении мирового соглашения по иску о разделе совместно нажитого имущества (л.д. 15-16).

В спорном жилом помещении зарегистрированы Шкинев В.В., Шкинева М.А., с 08 декабря 2015 года по указанному адресу зарегистрирован Уткин Е.Г., с 10 декабря 2015 года – Уткин Е.Г.

Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 02 июня 2016 года, вступившим в законную силу 21 июля 2016 года, по администарвтиному иску Шкиневой Марины Анатольевны, регистрация Уткина Евгения Георгиевича, Зайцева Константина Александровича по адресу: ХХХХ, признана незаконной (л.д. 75-76). При этом, суд обязал ОУФМС по г. Москве по району Ломоносовский снять их с регистрационного учета.

Каких-либо документов, подтверждающих заключение соглашений Зайцевым К.А., Уткиным Е.Г. с собственниками, дающих им право пользования и проживания в спорном жилом помещении суду не представлено.

Доводы истцов о том, что им чиняться препятствия в пользовании жилым помещением, где зарегистрированы по месту жительства на основании согласия единоличного собственника, суд находит необоснованными, поскольку убедительными и бесспорными доказательствами в порядке, предусмотренном ст. 56 ГПК РФ не подтверждаются.

Принимая во внимание, что регистрация истцов по вышеуказанному адресу признана незаконной, оснований для вселения Зайцева К.А., Уткина Е.Г. в квартиру по адресу: ХХХХ, суд не находит и отказывает в удовлетворении требований в данной части.

Учитывая, что основания для вселения и проживания истцов в спорной квартире отсутствуют, то и основания для обязания ответчиков не чинить препятствия в пользовании и обязании передать ключи от квартиры также отсутствуют, в связи с чем с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о полном отказе в удовлетворении исковых требований.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Уткина Е.Г., Зайцева К.Г. к Шкиневой М.А., Шкиневой А.В. о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2016 года.

Судья А.Н. Кочнева