Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 20 июня 2016 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Денисовой М.С.,

при секретаре Морозовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4781/2016 по иску Департамента городского имущества г. Москвы к Рудневу О** В**, Голдобину Д** В** о понуждении к заключению договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с иском к Рудневу О.В., Голдобину Д.В. об обязании заключить соглашение о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от 28.05.2012 №** на условиях проекта, указывая, что Департаментом земельных ресурсов г. Москвы на земельный участок, расположенный по адресу: г. Москва, **, площадью ** кв.м., с кадастровым номером **, заключен договор аренды 28.05.2012 №** с ОАО «Книгоэкспорт», ООО «Центральный коллектор научных библиотек», ООО «Книга 21 век» и Кареевой С.Г. Договор аренды заключен до 15 февраля 2061 г. Ответчики являются собственниками нежилых помещений, в здании расположенном по адресу: г. Москва, **. Право пользования земельным участком в целях эксплуатации нежилых помещений офисно- складского назначения ответчиками не оформлялось. Истцом направлялся ответчикам проект дополнительного соглашения о вступлении в договор, ответа не последовало.

Представитель истца Лобарева В.А. по доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования не поддерживает, поскольку ответчиками заключено соглашение о вступлении аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.

Ответчики Руднев О.В. и Голдобин Д.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований в силу следующего.

Согласно ст. 214 ГК РФ 1. Государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

2. Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

3. От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в настоящего Кодекса.

4. Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (, ).

Средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями, составляют государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа.

5. Отнесение государственного имущества к федеральной собственности и к собственности субъектов Российской Федерации осуществляется в порядке, установленном законом.

В силу ст. 39.20 ЗК РФ установлены основания и порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 39.20 ЗК РФ установлено право уполномоченного органа обратиться в суд с иском о понуждении правообладателей здания заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здания, сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок.

В силу ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Как установлено судом в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Департаментом земельных ресурсов г. Москвы на земельный участок, расположенный по адресу: г. Москва, **, площадью ** кв.м., с кадастровым номером **, заключен договор аренды 28.05.2012 №** с ОАО «Книгоэкспорт», ООО «Центральный коллектор научных библиотек», ООО «Книга 21 век» и Кареевой С.Г. Договор аренды заключен до 15 февраля 2061 г.

Ответчики являются собственниками нежилых помещений, в здании расположенном по адресу: г. Москва, **, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Право пользования земельным участком в целях эксплуатации нежилых помещений офисно- складского назначения ответчиками не оформлялось.

18.09.2015г. Департаментом городского имущества города Москвы направлено в адрес ответчиков проект соглашения о вступлении в договор.

Необходимый тридцатидневный срок для подписания дополнительного соглашения о вступлении в договор аренды истек 18.10.2015г.

Отсутствие ответа от ответчиков на предложение о заключении договора истец квалифицирует как уклонение от обязанности заключить договор аренды земельного участка.

Согласно ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Как пояснил представитель истца, в настоящий момент ответчиками заключено соглашение о вступлении аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, а поэтому представитель истца не настаивает на удовлетворении исковых требований.

Таким образом, поскольку ответчиками в добровольном порядке удовлетворены требования истца, представитель истца не поддерживает исковые требования, суд приходит к выводу о том, что иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Департамента городского имущества г. Москвы к Рудневу О** В**, Голдобину Д** В** о понуждении к заключению договора аренды земельного участка - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда города Москвы.

Судья М.С.Денисова

Решение изготовлено в окончательной форме 10.07.2016г.