Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Москва 28 июня 2016 года

Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Долаберидзе М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5147/2016 по иску ООО «ГринЛайн» к Облан А.Ю, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГринЛайн» обратился в суд с иском к Облан А.Ю., просит признать его право собственности на машиноместо № хх площадью хх кв.м на х этаже много этажного паркинга, расположенного по адресу: ххх с кадастровым номером ххх, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере ххх руб.

В обоснование исковых требований указывает, что  к ООО «ГринЛайн» на основании договора купли-продажи перешли права требования на недвижимое имущество, заключенного с Федеральным агентством по управлению государственным имуществом 29 декабря 2010 года по результатам проведения торгов по реализации арестованного в ходе исполнительного имущества, принадлежащего осужденному по ст. 159 УК РФ Облану А.Ю., по договору № ххх от ххх 2005 года о привлечении финансовых средств в строительстве жилого дома с многоярусным подземным гаражом-стоянкой, расположенные по адресу: хххх. Истцом в полном объеме выполнены обязательства по внесению денежных средств по договору, заключенному в результате проведенных торгов. Истцу по акту приема-передачи было передано спорное машиноместо. Длительное время имущество ответчика находилось под арестом, 15 декабря 2014 года истцу удалось снять обременения на машиноместо по договору на основании решения Пресненского районного суда г. Москвы. Истец обратился за регистрацией права собсвтенности и узнал, что собственником машиноместа является ответчик, который успел произвести регистрацию прав собственности на себя. Машиноместо из владения истца не выбывало, истец пользуется машиноместом, несет бремя расходов по его содержанию, но не имеет возможность им распорядиться в связи с регистрацией права собственности ответчика.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по месту жительства, доказательств уважительности причин неявки в суд и возражений на иск не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил, представил заявление о признании иска с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как установлено судом, В ходе исполнительного производства № ххх арестовано имущество Облана А.Ю., осужденного по ст. 159 УК РФ.

Права требования по договору №ххх от 12 марта 2005 года о привлечении финансовых средств в строительстве жилого дома с много ярусным подземным гаражом-стоянкой, а именно на машино-место № хх, расположенное по адресу: хххх на торгах были реализованы ООО «ГринЛайн».

20 мая 2011 года ООО «ГринЛайн» заключено с ЗАО «ххх» дополнительное соглашение к договору №ххх от 12 марта 2005 года.

11 июля 2011 года истцу передано во исполнение обязательств по вышеуказанному соглашению машиноместо 32 на -2 этаже жилого комплекса, расположенного по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д. 111, корп. 1.

Как следует из приговора от 24 августа 2009 года Облан А.Ю. осужден за совершение преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159 УК РФ, которым договор № ЛН/С-390 от 25 июня 2004 года о привлечении финансовых средств в жилищное строительство по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д. 111/2, заключенный между Обланом АВ.Ю. и ЗАО «СпецВысотСтрой» на приобретение прав собственности переданы для дальнейшей реализации.

В отношении Облана А.Ю. возбуждено исполнительное производство по взысканию денежных средств в пользу потерпевших, приставом вынесено постановление о наложении ареста на права требования на машино-место в подземном гараже стоянке по вышеуказанному адресу.

Таким образом, из материалов дела следует, что истцом приобретены права требования на машино-место хх дома ххх по ххх в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении требований истца, в том числе принимая во во внимание признание иска ответчиком.

На основании ч. 3 ст. 144 ГПК РФ, суд считает возможным по вступлении решения в законную силу отменить обеспечительные меры, принятые судом по данному иску.

 В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ххх руб.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ООО «ГринЛайн» на машиноместо № хх, с кадастровым номером ххх, расположенное по адресу: ххх.

Взыскать с Облан А.Ю. в пользу ООО «ГринЛайн» расходы на оплату государственной пошлины – ххх руб.

По вступлении решения в законную силу снять запрет на отчуждение и проведение государственной регистрации перехода права собственности на машиноместо № хх площадью хх кв.м на хх этаже многоэтажного паркинга по адресу: ххх, с кадастровым номером ххх, наложенный определением Гагаринского районного суда г. Москвы от 29 апреля 2016 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 августа 2016 года.

Судья А.Н. Кочнева