Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2016 года

Гагаринский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Куприяновой Е.Л.,

при секретаре Ибрагимове У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4967/2016 по иску Хрящевой Е.А. к Хрящеву Е.А., Потаповой С.Е., в лице законного представителя Хрящева Е.А. о признании утратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Хрящева Е.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Хрящеву Е.А., Потаповой С.Е., в лице законного представителя несовершеннолетней Хрящева Е.А., и просит признать Хрящева Е.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: город Москва, улица Молодежная, дом 3, квартира 339, признать Потапову С.Е., 26 сентября 2004 года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: город Москва, улица Молодежная, дом 3, квартира 339, снять ответчиков с регистрационного учета по выше указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Москва, улица Молодежная, дом 3, квартира 339. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. В спорной квартире также зарегистрированы Хрящев Е.А. – сын истца, а также Потапова С.Е., 24 сентября 2004 года рождения – внучка истца. Хрящев Е.А. несколько лет не проживает в спорной квартире, а проживает в квартире своей гражданской жены. Он вывез из спорной квартиры свои вещи, прекратил оплачивать коммунальные платежи. Потапова С.Е. в спорной квартире никогда не проживала и продолжает проживать в квартире своей матери, вещей ответчика в квартире никогда не было. Регистрация носила формальный характер, членом семьи собственника - истца ответчики не являются, расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчики не несут. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Хрящевой Е.А., действующая на основании доверенности Троценко Е.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик Хрящев Е.А., действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетней Потаповой С.Е. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, как следует из поступившего письменного отзыва, исковые требования признает в полном объеме, просит иск удовлетворить, так как его дочь Потапова Ю.С. никогда не проживала в спорной квартире, она проживала и проживает в квартире е матери. С 2014 года он также выехал из спорной квартиры, никаких его личных вещей и личных вещей его дочери в квартире нет. Коммунальные платежи он не оплачивает.

Представители третьих лиц УФМС России по гор. Москве, УСЗН Гагаринского района гор. Москвы, УСЗН района Восточное Измайлово гор. Москвы в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещались судом надлежащим образом. Возражений в суд не представили, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем постановлении от 02 февраля 1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений представителя истца и материалов дела, следует, что 2/3 доли жилого помещения – квартиры № 339, расположенной по адресу: гор. Москва, ул. Молодежная, д. 2, кв. 339 на основании договора дарения 1/3 доли в праве собственности на квартиру от 19 июня 2003 года реестр № 2к-5055, удостоверенного Козловой Т.В. нотариусом гор. Москвы запись регистрации № 77-01/19-579/2003-669 от 27 июня 2003 года принадлежат на праве собственности Хрящевой Е.А..

Как следует из выписки из домовой книги № 1702927 от 16 апреля 2016 года, выданной ГБУ МФЦ гор. Москвы по Гагаринскому району следует, что в квартире по адресу: гор. Москва, ул. Молодежная, д. 3, кв. 339, с 26 мая 1992 года зарегистрирован Хрящев Е.А., с 24 ноября 2004 года зарегистрирована несовершеннолетняя Потапова С.Е., 26 сентября 2004 года рождения, что также подтверждается единым жилищным документом (л.д. 21, 20, 9).

Право собственности Хрящевой Е.А. на 2/3 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: гор. Москва, ул. Молодежная, д. 2, кв. 339, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующим свидетельством о собственности на жилище (л.д.10-17).

Ответчик несовершеннолетняя Потапова С.Е., 26 сентября 2004 года рождения является дочерью Хрящева Е.А. и Потаповой Ю.С., что подтверждается повторным свидетельством о рождении VIII-МЮ № 509264, выданным Измайловским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы 23 марта 2016 года (л.д.16).

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что ответчик Потапова С.Е. никогда не вселялась в спорное жилое помещение, не несет бремя содержания спорного жилого помещения, регистрация ответчика носит формальный характер. Потапова С.Е. никогда не ходила ни в дошкольные учреждения по месту своей фактической регистрации, ни в школу, в каких-либо учреждениях здравоохранения не наблюдалась, карты амбулаторного больного по месту своей фактической регистрации ей не открывались.

Как следует из сообщения ГБОУ города Москвы «Гимназия № 1563» № 781 от 23 мая 2016 года, Потапова С.Е., 26 сентября 2004 года рождения, обучается в ГБОУ города Москвы «Гимназия № 1563» в 5 «Г» классе с 01 сентября 2011 года по очной форме обучения.

Как следует из сообщения Детской городской поликлинике № 122 филиал № 1 от 30 мая 2016 года, Потапова С.Е., 26 сентября 2004 года рождения, проживает по адресу: гор. Москва, ул. 13 Парковая, дом 26, кв. 290, наблюдается в Детской городской поликлинике № 122 филиал № 1 с рождения по настоящее время.

Факт оплаты спорного жилого помещения истцом подтверждается представленными в ходе рассмотрения дела документами и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

Доводы стороны истца о том, что ответчик никогда не вселялась в квартиру, не проживала в ней, не несет бремя содержания данного имущества, стороной ответчика не опровергнуты, судом доказательств, дающих основания сомневаться в достоверности доводов стороны истца, не добыто, поэтому суд не находит оснований сомневаться в данных доводах стороны и считает, что они могут быть положены в основу решения суда.

Факт не проживания и не вселения ответчика в спорную квартиру подтвердили допрошенные в ходе судебного заседания свидетели Овчинникова Л.П., Клименко В.И., Фадеев А.М., которые показали, что ответчик Хрящев Е.А. уже несколько лет не проживает в спорной квартире, его вещей в квартире нет, попыток вселяться не предпринимал. Ответчик Потапова С.Е. никогда не вселялась в квартиру, не проживала в ней, никогда в квартире не было ее вещей, попыток вселиться в квартиру не предпринимала. Регистрация в квартире ответчиков носит формальный характер. Оплату коммунальных услуг производит истец.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, у суда не имеется, доказательств заинтересованности свидетелей в исходе рассматриваемого спора, судом не добыто, ответчиком не представлено.

В соответствии со ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ГК РФ, ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик признал заявленные исковые требования, суд приходит к убеждению, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ответчики, не проживая в спорной квартире и сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Хрящева Е.А.утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: город Москва, улица Молодежная, дом 3, квартира 339.

Признать Потапову С.Ф. 26 сентября 2004 года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением -квартирой, расположенной по адресу: город Москва, улица Молодежная, дом 3, квартира 339.

Решение является основанием для снятия Хрящева Е.А., Потаповой С. Е. с регистрационного учета по адресу: город Москва, улица Молодежная, дом 3, квартира 339.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда города Москвы.

Судья: