Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 06 июня 2016

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романовой С.В., при секретаре Придатько Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4255/2016 по иску фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио к фио, фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры, определении долей в оплате,

УСТАНОВИЛ:

фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио обратилась в суд с иском к фио, фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, обязании передать ключи от входной двери квартиры, определении долей в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, определив долю истцов в размере 3/7, долю ответчиков в размере 4/7, указав в обоснование своих требований, что стороны зарегистрированы в квартире по вышеуказанному адресу, предоставленной на основании договора социального найма, между сторонами сложились конфликтные отношения, у истца отсутствуют ключи от входной двери квартиры, ответчики чинят препятствия в проживании истцов на площади, в связи с чем истец с детьми лишена возможности пользоваться жилым помещением, также между сторонами не достигнуто соглашение о порядке участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ранее стороны были зарегистрированы и проживали по адресу: адрес, в связи со сносом дома сторонам для переезда предоставлено жилое помещение по адресу: адрес, заключен соответствующий договор найма, в связи с наличием препятствий со стороны ответчиков относительно проживания истцов на площади, заявитель обращалась в ОМВД России по адрес с заявлением, по результатам которого истцу предложено обратиться в суд.

Ответчики в судебное заседание не явились, заблаговременно извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск не представили.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, общей площадью… кв.м., жилой … кв.м., расположенное по адресу: адрес, состоит из трех комнат, предоставлено сторонам на основании договора социального найма жилого помещения от 19.01.2016. Ранее стороны были зарегистрированы по адресу: адрес, от куда, как следует из пояснений истца в связи со сносом дома должны были переехать в спорное жилое помещение.

С учетом представленной в материалы дела выписки из домовой книги, в квартире зарегистрированы: фио, наниматель, фио, его несовершеннолетние дети фио, 24.02.2010 года рождения, фио, 02.11.2014 года рождения, фио и ее несовершеннолетние дети фио, 07.03.2009 года рождения, фио, 11.02.2016 года рождения. 21.04.2016 в связи с невозможностью проживать на площади по причине возражений ответчиков, истец обратилась в ОМВД России по адрес в г. Москве с соответствующим заявлением, по результатам рассмотрения которого истцу предложено обратиться в суд.

Таким образом, все указанные лица имеют равное право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно и никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ о том, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями п. 2, п. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Принимая во внимание вышеприведенные нормы, суд учитывает, что истцы, будучи зарегистрированы на спорной площади, имеют право на вселение и проживание в квартире, в связи с чем оснований для отказа в удовлетворении иска в части возложения на ответчиков фио, фио, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей фио, 2010 года рождения и фио, 2014 года рождения, обязанности не чинить истцам препятствий в пользовании жилым помещением, а также передать ключи от входной двери квартиры.

Согласно п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В любом договоре социального найма одним из обязательств, которые несут наниматель и действующие или бывшие члены его семьи является обязательство своевременно и в полном объеме оплачивать все коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании между сторонами соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

В силу изложенного, с учетом вышеприведенных норм, суд считает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по адресу: адрес, определив долю истцов в размере 3/7, долю ответчиков в размере 4/7 с формированием отдельных платежных документов для внесения платы.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Обязать фио, фио, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, 24.02.2010 года рождения, фио, 02.11.2014 года рождения не чинить фио, фио, фио препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Обязать фио, фио, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, 24.02.2010 года рождения, фио, 02.11.2014 года рождения передать фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио ключи от входной двери квартиры по адресу: адрес.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры, расположенной по адресу: адрес, в соответствии с которым установить размер доли фио, фио, фио в размере 3/7 доли, размер доли фио, фио, фио, фио 4/7 доли.

ГБУ МФЦ г. Москвы в лице адрес Академический производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес, по отдельным платежным документам из расчета 3/7 доли фио, фио, фио, из расчета 4/7 доли фио, фио, фио, фио.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 06.06.2016.

Судья С.В. Романова