Мотивированное решение

6

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Гагаринский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6277/2016 по иску фио к фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио, просит взыскать с ответчика расходы на содержание жилого дома в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что он является собственником ½ доли следующих объектов недвижимости: земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дачное строительство, общая площадь 412 кв.м., кадастровый номер ..., расположенного по адресу: адресо., ...; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, общая площадь 4870 кв.м., кадастровый номер ... расположенного по адресу: адресо., ......; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, общая площадь 217 кв.м., кадастровый номер ..., расположенного по адресу: адресо., ......; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, общая площадь 1541 кв.м., кадастровый номер 50:23:телефон:92, расположенного по адресу: адресо., ...; 2-х этажный жилой дом, общей площадью 294 кв.м., кадастровый номер 50:23:телефон:656, расположенный по адресу: адресо., .... Собственником другой ½ доли на указанное недвижимое имущество является ответчик. В дата в связи с аварией, им был куплен и заменен глубинный насос ГРЮНФОС, который обеспечивал водоснабжение дома, на сумму сумма Истцом также были оплачены услуги газоснабжения за период с дата по дата на сумму сумма и расходы за электроэнергию за период февраль-март дата на сумму сумма В дата общее собрание членов кооператива индивидуальных застройщиков КИЗ «Перспектива» приняло решение о перекладке систем водоснабжения и канализования поселка, с принятием этих систем на баланс наименование организации. На эти нужды каждый член кооператива, в том числе и он, внес сумма Таким образом, им были понесены финансовые затраты в сумме сумма за период дата дата в отношении имущества, принадлежащего сторонам по ½ доле. О данной задолженности ответчик знала, поскольку была им уведомлена, однако добровольно погасить задолженность отказалась.

В судебном заседании представитель истца фио по доверенности фио исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске доводам.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что на основании решения Раменского городского суда адрес от дата истец является собственником части, которая выделена ему, а не ½ доли земельного участка и жилого дома. Также с дата по дата истец не платил за марка автомобиля, это стало предметом спора в суде. По платежам за период с дата по дата за марка автомобиля и электроэнергию, истец оплатил половину расходов, а она оплатила свою половину начисленных платежей. Требования о возмещении задолженности ½ доли от суммы сумма на ремонт и восстановление водопроводной и канализационной системы необоснованные и не подлежат удовлетворению, поскольку она не уполномочивала истца оплачивать эту сумму, так как их брак был на тот момент, был расторгнут дата. Это была его личная инициатива. Кроме того, сумма стоимости ремонта и восстановления водопроводной и канализационной системы указана неверно. В представленных договорах простого товарищества сумма составляет сумма Никаких приходно-кассовых документов, подтверждающих оплату стоимости ремонта и восстановления водопроводной и канализационной системы в размере сумма не представлено. Просила применить к данным требованиям срок исковой давности. Исковые требования в части взыскания половины стоимости глубинного насоса ГРЮНФОС, который обеспечивал водоснабжение дома, который был приобретен истцом, признаю.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, проверив и изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и ли иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 154 ГК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как установлено в судебном заседании исследует из пояснений сторон и материалов дела, на основании решения Гагаринского районного суда адрес от дата, вступившего в законную силу дата, фио являлся собственником ½ доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество состоящее из: земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дачное строительство, общая площадь 412 кв.м., кадастровый номер ..., расположенного по адресу: адресо., ...; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, общая площадь 4870 кв.м., кадастровый номер ...телефон расположенного по адресу: адресо., ......; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, общая площадь 217 кв.м., кадастровый номер ...телефон, расположенного по адресу: адресо., ......; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, общая площадь 1541 кв.м., кадастровый номер 50:23:телефон:92, расположенного по адресу: адресо., ...; 2-х этажный жилой дом, общей площадью 294 кв.м., кадастровый номер 50:23:телефон:656, расположенный по адресу: адресо., ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.7-11).

Собственником другой ½ доли в праве общей долевой собственности вышеуказанного недвижимого имущества является фио, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № ..., выданной Филиалом наименование организации по адрес Территориальный отдел № 21 дата.

Решением Раменского городского суда адрес от дата произведен раздел жилого дома и земельных участков, расположенных по адресу: адрес, адрес, .... Прекращено право долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: адрес, адрес, .... Решение суда вступило в законную силу дата.

Решением Раменского городского суда адрес от дата с фио в пользу фио взысканы расходы по содержанию жилого дома (за пользование природным марка автомобиля, электроэнергией, канализацией, телефоном) по адресу: адрес, адрес, ... за период с дата по дата в сумме сумма; расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

Как следует из справки № ... от дата, выданной ... в период с дата по дата сумма денежных средств на восстановление и ремонт водопроводных и канализационных сетей, расположенных на адрес «Перспектива» составляет сумма Денежные средства внесены полностью (л.д.16).

В подтверждении заявленных требований истцом в суд представлены квитанции об оплате газосновжения и водоснабжения, чек на покупку глубинного насоса (л.д.12-15).

Ответчиком в подтверждении оплаты газоснабжения и водоснабжения за период дата представлены в суд квитанции о произведенных оплатах.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности и относимости, суд приходит к выводу о том, что оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате услуг газоснабжения и водоснабжения не имеется, поскольку как установлено вступившим в законную силу решением Раменского городского суда адрес от дата с истца в пользу ответчика взысканы расходы по содержанию жилого дома (за пользование природным марка автомобиля, электроэнергией, канализацией, телефоном) по адресу: адрес, адрес, ... за период с дата по дата. Доказательств подтверждающих, что ответчик не производила оплату данных расходов в дата истцом в суд не представлено, а судом не добыто.

Согласно ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Также утверждение ответчика фио о пропуске срока исковой давности в отношении оплаты денежных средств на восстановление и ремонт водопроводных и канализационных сетей в размере сумма, нашло свое объективное подтверждение в ходе судебного заседания, поскольку указанные расходы истец понес в дата, в то время как исковое заявление было предъявлено в суд дата.

Таким образом, суд полагает, что заявленные истцом исковые требования в части взыскания с ответчика денежных средств на восстановление и ремонт водопроводных и канализационных сетей в размере сумма удовлетворению не подлежат.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что имеются основания для применения срока исковой давности к требованиям истца по оплате денежных средств на восстановление и ремонт водопроводных и канализационных сетей, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично, взысканию с ответчика подлежат расходы, связанные с покупкой глубинного насоса ГРЮНФОС, в размере сумма, которые нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подтверждаются собранными по делу доказательствами.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, суд находит подлежащим удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика понесенных судебных расходов, по оплате государственной пошлины в размере сумма, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу фио денежную сумму в счет возмещения понесенных расходов на покупку глубинного насоса в размере сумма, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере сумма.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда адрес.

Судья: фио