Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2016 года Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романовой С.В., при секретаре Придатько Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4104/2016 по иску ОАО фиоадрес к фио, фио, фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

Истец ОАО фиоадрес обратился в суд с иском к фио, фио, фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2011 по 31.12.2015 в сумме сумма … руб., указав в обоснование иска, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: адрес квартира … . В связи с неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг в указанный период за ними числится задолженность в вышеуказанном размере, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем суду представил соответствующее заявление, исковые требования поддержал.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, ранее против удовлетворения исковых требований возражала, указав, что проживает в коммунальной квартире, где занимает одну комнату, оплату производит на основании отдельного лицевого счета, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет, о чем представила справку от 20.05.2016.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, заблаговременно извещались судом о времени и месте проведения судебного разбирательства, возражений на иск не представили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

По общему правилу, установленному ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищный кодекс РФ в части 3 статьи 30 также обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений ч. 4 и ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги бывшим членом семьи собственника определяется соглашением между бывшим членом семьи и собственником жилого помещения. При отсутствии такого соглашения бывший член семьи собственника, сохранивший право пользования жилым помещением, зарегистрированный по месту жительства в квартире, в соответствии со ст. 7 ЖК РФ применительно к ч. 6 ст. 31 ЖК РФ несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ

Содержание данного имущества, в числе прочего представляет собой и внесение своевременно платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Таким образом, собственник жилого помещения несет бремя финансовых расходов по содержанию жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ. Так, в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Исходя из указанной нормы, применительно к рассматриваемому делу, ответчики обязаны вносить соответствующую плату ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Иной срок внесения платы сторонами не установлен.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Истец осуществляет управление, обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

В соответствии с решением Гагаринского районного суда от 28 сентября 2004 года договор найма вышеуказанного жилого помещения изменен, на ДЖПиЖФ г. Москвы была возложена обязанность открыть отдельный лицевой счет на комнату размером 13,3 кв.м. на имя фио, на комнату размером 15,9 кв.м. и 18,8 кв.м. на имя фио, фио, фио, несовершеннолетнюю фио 23.04.2012 между фио, фио с одной стороны и фио, фио заключен договор мены, в соответствии с которым фио и фио приобрели в собственность по ½ доли каждая в собственность комнату № 1, находящуюся в квартире коммунального заселения, фио и фио приобрели в собственность по ½ доли комнату № 3. Таким образом фио является собственником ¼ доли в праве собственности на комнату № 1 размером 15,9 кв.м., расположенной в квартире по адресу: адрес. фио исходя из представленной карточки учета является собственником комнаты № 2 размером 13,30 кв.адрес указала ранее ответчик фио на каждого ответчика открыт отдельный лицевой счет для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с которым, ответчики самостоятельно друг от друга несут обязанность по внесению соответствующий платы за ЖКУ.

С учетом представленной в материалы дела справки МФЦ адрес фио задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 20.05.2016 не имеет, следовательно, у суда отсутствуют основания для взыскания с нее задолженности.

По запросу суда в материалы дела ГБУ МФЦ адрес Обручевский представлены оборотные ведомости, из которых следует, что на имя фио открыт счет для внесения платы, код плательщика №…, за период с августа 2011 года по декабрь 2015 г. к оплате начислено … руб., оплачено ответчиком … руб. На имя собственника фио открыт счет, код плательщика телефон, за период с августа 2011 г. по декабрь 2015 г. начислено к оплате … руб., оплачено … руб.

Таким образом, с учетом представленных в материалы дела документов, суд приходит к выводу о том, что ответчик фио имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2011 г. по декабрь 2015 г. в размере … руб. (… – …), что соответствует сумме исковых требований, предъявленных истцом. Доказательств внесения оплаты в полном объеме, погашения задолженности ответчиком фио, в материалы дела не представлено. Задолженность фио с учетом исследованной в судебном заседании оборотной ведомости за период с августа 2011 г. по декабрь 2015 г. составляет сумму в размере сумма Однако, учитывая, что истцом заявлено о взыскании … руб., суд, исходя из положения п. 3 ст. 196 ГПК РФ принимает настоящее решение в пределах заявленных требований.

Принимая во внимание, что заявленный иск подлежит удовлетворению в части требований, предъявленных к фио, соответственно, в силу ст. 98 ГПК РФ с него в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1988,88 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

решил

Взыскать с фио в пользу ОАО фиоадрес задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2011 года по декабрь 2015 г. в сумме сумма, расходы по оплате госпошлины … руб.

В удовлетворении исковых требований ОАО фиоадрес к фио, фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 12.07.2016.

судья С.В. Романова