Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3882/2016 по иску наименование организации к наименование организации о взыскании задолженности по договору аренды № 04/14 от дата,

установил:

наименование организации обратилось в Гагаринский районный суд адрес с иском к наименование организации, фиоМ, о взыскании телефонруб.. задолженности по арендной плате по договору №/от дата, расходы по оплате государственной пошлины, в размере рублей. В обоснование заявленных требований указывают, что дата между наименование организации (Арендодатель) и наименование организации (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения №на срок с дата по дата с возможностью заключения договора на новый срок. Размер арендной платы - постоянной и переменной установлен пунктамидоговора и дополнительными соглашениями. Согласно п. постоянная арендная плата перечисляется арендатором на расчетный счет арендодателя ежемесячно не позднее -го числа текущего месяца аренды помещения. Переменная арендная плата вносится арендатором в течение -х рабочих дней с даты выставления счета на оплату переменной составляющей арендной платы (п. договора). Во исполнение принятых на себя обязательств истец передал ответчику по акту приема-передачи от дата нежилые помещения общей площадью кв.м., включая комнату № (помещение №), расположенное на втором этаже и комнату № (помещение №), расположенное в здании по адресу: адрес. Однако ответчик, в нарушение принятых на себя обязательств, арендную плату вносил не своевременно и не в полном объеме. дата истек срок действия Договора, в связи с чем, помещение возвращено истцу по Акту от дата На дату подписания указанного соглашения задолженность ответчика составила телефонруб.., что подтверждено актом сверки расчетов по состоянию на дата Сумма иска складывается из задолженности ответчика по состоянию на дата в размере телефонруб.. При этом в счет арендной платы были зачтены обеспечительный платеж в размере телефонруб. и денежные средства в размере телефонруб.., внесенные Ответчиком через кассу Истца дата По расчету истца, на день рассмотрения спора задолженность составляет телефонруб.. и ответчиком не погашена. дата между наименование организации, наименование организации и фио заключен договор поручительства № /, по условиям которого фио. поручилась перед истцом отвечать за исполнение наименование организации всех его обязательств перед истцом, возникших по договору аренды №от дата Пунктом Договора поручительства предусмотрено, что ответственность наименование организации и фио является солидарной по оплате основного долга, выплате неустойки (штрафов), а также возмещению убытков наименование организации. В соответствии с выпиской из от дата гражданка фио является генеральным директором наименование организации. фио является лицом, контролирующим деятельность этого общества, прямо заинтересованным как в заключении наименование организации договора аренды, так и договора поручительства в обеспечение исполнения обязательств по этому договору.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик наименование организации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, требования истца не оспорил, отзыв на иск не представил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.ст. 115,153,167 ГПК РФ.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, требования истца не оспорил, отзыв на иск не представил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.ст. 115,153,167 ГПК РФ

Исследовав представленные материалы дела, заслушав пояснения истца, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, дата между наименование организации (Арендодатель) и наименование организации (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения №на срок с дата по дата с возможностью заключения договора на новый срок.

Размер арендной платы - постоянной и переменной установлен пунктами договора и дополнительными соглашениями.

Согласно п. постоянная арендная плата перечисляется арендатором на расчетный счет арендодателя ежемесячно не позднее -го числа текущего месяца аренды помещения.

Переменная арендная плата вносится арендатором в течение -х рабочих дней с даты выставления счета на оплату переменной составляющей арендной платы (п. договора).

В соответствии со статьями 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Во исполнение принятых на себя обязательств истец передал ответчику по акту приема-передачи от дата нежилые помещения общей площадью кв.м., включая комнату № (помещение №), расположенное на втором этаже и комнату № (помещение №), расположенное в здании по адресу: адрес.

Однако ответчик, в нарушение принятых на себя обязательств, арендную плату вносил не своевременно и не в полном объеме.

дата истек срок действия Договора, в связи с чем, помещение возвращено истцу по Акту от дата

На дату подписания указанного соглашения задолженность ответчика составила телефонруб.., что подтверждено актом сверки расчетов по состоянию на дата

В судебном заседании истец пояснил, что сумма иска складывается из задолженности ответчика по состоянию на дата в размере телефонруб.. При этом в счет арендной платы были зачтены обеспечительный платеж в размере телефонруб. и денежные средства в размере телефонруб.., внесенные Ответчиком через кассу Истца дата

По расчету истца, на день рассмотрения спора задолженность составляет телефонруб.. и ответчиком не погашена.

Ответчиком данный расчет не оспорен, доказательств внесения арендной платы не представлено.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены подписанные Ответчиком акт сверки взаиморасчетов за период дата по дата, а также акты оказанных услуг № от дата на сумму сумма рублей, № от дата на сумму телефон, рубля, № от дата на сумму телефон, рубля, № от дата на сумму сумма, № от дата на сумму сумма, № от дата на сумму сумма, № от дата на сумму телефон, рубля, № на сумму телефон, рубля.

Ответчиком сумма требований не оспорена, доказательств погашения задолженности не представлено.

При таких условиях, так как факт наличия задолженности подтвержден материалами дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению как заявленные правомерно, основанные на нормах действующего законодательства и не оспоренные ответчиком.

Как усматривается из материалов дела, дата между наименование организации, наименование организации и фио заключен договор поручительства №, по условиям которого фио. поручилась перед истцом отвечать за исполнение наименование организации всех его обязательств перед истцом, возникших по договору аренды №от дата

В соответствии с п.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Пунктом Договора поручительства предусмотрено, что ответственность наименование организации и фио является солидарной по оплате основного долга, выплате неустойки (штрафов), а также возмещению убытков наименование организации.

Статьей 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при этом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Как усматривается из материалов дела, в соответствии с выпиской из от дата гражданка фио является генеральным директором наименование организации.

В соответствии со статьями 32 и 33 Федерального закона от дата №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» высшим органом общества является общее собрание участников общества, которые имеют право присутствовать на общем собрании участников общества, принимать участие в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать при принятии решений. К компетенции общего собрания участников общества относится, в частности, определение основных направлений деятельности общества.

Таким образом, гражданка фио является лицом, контролирующим деятельность этого общества, прямо заинтересованным как в заключении наименование организации договора аренды, так и договора поручительства в обеспечение исполнения обязательств по этому договору.

При таких условиях, так как материалами дела подтверждается наличие оснований для привлечения фио к солидарной ответственности по обязательствам наименование организации, требования истца, заявленные к фио, также подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, взысканию с ответчиков в пользу истца, солидарно, подлежат расходы по госпошлины, в размере рублей.

Руководствуясь ст.ст. 309,310, 322, 323, 606, 614, ГК РФ, ст.ст.98, 115, 167, телефон,207 ГПК РФ, суд

Решил :

адреснаименование организации к наименование организации и фио о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с наименование организации, фио, солидарно, в пользу наименование организации денежные средства в сумме телефон, рублей.

Взыскать с наименование организации, фио, солидарно, в пользу наименование организации расходы по оплате госпошлины, в сумме сумма, рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Фио