Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 30 мая 2016 года

Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Басихиной Т.В., при секретаре Федосовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лестного хозяйства Московской обрати к фио о взыскании арендной платы и пени,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств и просит суд взыскать с фио в сою пользу задолженность по арендной плате за 2015, 2016 г.г. в размере суммапени в сумме суммамотивируя тем, что 17.12.2008 года между Управлением Лестного хозяйства Московской области и фио заключен договор аренды земельного участка № 50-0760-04-05-0504, площадью 0,5га в квартале 21 выделах 5,6 Пионерского участкового лесничества Одинцовского района Московской области для осуществления рекреационной деятельности на срок до 24.12.2052 года. Согласно условия договора ответчик принял на себя обязательство вносить арендную плату ежегодно до 30 января. Истец указывает, что за просрочку внесения арендной платы с арендатора взимается пени по ставке рефинансирования ЦБ РФ. Согласно протоколу расчета арендной платы задолженность ответчика за 2015 год 0,25 руб., за 2016 год задолженность по арендной плате составила суммаа всего сумма 688,13 руб., которая до настоящего времени ответчиком не погашена. 20.02.2016 года истцом ответчику направлено уведомление о нарушении сроков по внесению арендной платы, которое ответчик оставил без внимания. Поскольку ответчик своевременно не вносил арендную плату за земельный участок по состоянию на 20.02.2016 года у фио образовалась задолженность по пени за период с 18.03.2015 года по 30.03.2015 года, с 31.03.2015 года по 31.12.2015 года, с 01.01.2016 года по 20.02.2016 года на общую сумму сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, в связи с чем суд в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что 17 декабря 2008 года между Управлением лестного хозяйства по Московской области и г. Москве и фио заключен договор № 50-0760-04-05-0504 аренды земельного участка, согласно которому арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лестной участок, находящейся в государственной или муниципальной собственности, площадью 0,5 га, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, Москворецкое лесничество, Пионерское участковое лесничество, квартал № 21, выдел 5,6, кадастровый номер 50:20:0041009:726, категории земель – земли лесного фонда, вид разрешенного использования – осуществление рекреационной деятельности. (п.п. 1,2 договора).

Арендная плата по договору составляет сумма (п. 5 договора).

Согласно п. 6 договора, арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 и предоставляет в течении 1 месяца арендодателю документы, подтверждающие произведенную плату. За несвоевременное внесение арендной платы с арендатора взимается сумма, определяемая следующим образом: берется 1 /300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, умножается на сумму договора, и делится на 100 и умножается на количество просроченных дней.

Правилами статьи 8 ЛК РФ предусмотрено, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

На основании статьи 9 ЛК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного пользования лесными участками возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях, законодательством Российской Федерации о государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве и земельным законодательством, Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 4 ФЗ от 04.12.2006 г. № 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса РФ" договоры аренды участков лесного фонда должны быть приведены в соответствии с Лесным кодексом РФ до 01 января 2009 года.

В соответствии с пунктом 1 Положения "Об Управлении лесного хозяйства по Московской области и г. Москва", утвержденным постановлением Правительства Московской области от 26 июня 2012 г. N 863/22, Управление лесного хозяйства по Московской области и г. Москва (Мослесхоз) является территориальным органом Федерального агентства лесного хозяйства, осуществляющего функции: по реализации государственной политики в области лесных отношений (за исключением лесов, расположенных на особо охраняемых природных территориях); по контролю и надзору в области лесных отношений (на землях лесного фонда); по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в области лесных отношений.

При заключении договора аренды земельного участка № 50-0760-04-05-0504 от 17.12.2008 исполнительным органом в сфере лесных отношений являлось Управление Лесного хозяйства по Московской области и г. Москве.

На основании пункта 11 "Положения о Комитете лесного хозяйства Московской области", утвержденного постановлением Правительства Московской области от 26 июня 2012 г. N 863/22 основными задачами Комитета являются: охрана, защита и воспроизводство лесов; эффективное управление лесами; осуществление контроля и надзора в области лесных отношений; оказание государственных услуг и управление государственным имуществом в области лесных отношений; создание условий для эффективного функционирования организаций и управления акциями (долями) хозяйственных обществ, находящихся в ведомственном подчинении Комитета.

Проанализировав содержание нормативных актов, регулирующих вопросы создания и компетенции Комитета лесного хозяйства Московской области, суд установил, что Комитет лесного хозяйства Московской области является правопреемником Управления лесного хозяйства по Московской области и г. Москве по заключенному договору аренды с фио

Согласно статье 94 ЛК РФ, введенного в действие 01.01.2007 года, использование лесов в Российской Федерации является платным. Платность пользования лесным фондом предусматривалась и ранее действовавшим лесным законодательством.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ 1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

4. Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

5. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

Судом также установлено, что фио направлялось уведомление N 46 от 20 февраля 2016 о нарушении сроков внесения арендной платы за земельный участок.

Поскольку фио принял на себя по договору аренды обязанность вносить ежегодную арендную плату, и представлять арендодателю в подтверждение произведенного платежа платежное поручение об уплате и, пользуясь лесным участком, не вносит в установленные сроки арендные платежи, то суд соглашается с представленными истцом расчетами задолженности по арендной плате и пени, считая их арифметически верными, ответчиком вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ правильность представленных истцом расчетов не оспорена, в связи с чем взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате в размере сумма и пени за нарушение сроков внесения арендной платы в размере сумма

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета города Москвы подлежит взысканию госпошлина в размере 2 784,19 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с фио задолженность по арендной плате в размере суммазадолженность по пени в размере сумма

Взыскать с фио в доход бюджета города Москвы госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 13 июня 2016 года

Судья Т.В. Басихина