Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4120/2016 по иску наименование организации к фио, фио о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, просит признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, заключенный дата года между фио и фио; применить последствия недействительности сделки в виде возврата сторон договора купли-продажи квартиры, расположенной на этаже, состоящей из -х жилых комнат, общей площадью кв.м., находящейся по адресу: адрес, условный номер::телефон: в первоначальное положение, аннулировав запись регистрации права собственности; взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма в равных долях.

Свои требования истец мотивировал тем, что между наименование организации и наименование организации был заключен ряд кредитных договоров, в том числе, договор № на открытие кредитной линии (с лимитом задолженности) от дата в соответствии с которым заемщику предоставлялась кредитная линия сроком по дата на сумму сумма. Решением Черемушкинского районного суда адрес от дата с фио в пользу наименование организации взыскана задолженность по кредитному договору в сумме сумма, в пользу наименование организации сумма задолженности по кредитному договору в размере сумма, взысканы расходы по оплате госпошлины в размере сумма дата между фио и фио заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого фио продал, а фио купила в собственность квартиру, расположенную на этаже, состоящую из жилых комнат, общей площадью кв.м., находящуюся по адресу: адрес. Таким образом, сделка по отчуждению имущества фио совершена в период между подачей Банком иска в суд на сумму сумма и принятия судом решения по делу, что подтверждается отметкой суда о принятии иска к производству от дата и судебным решением от дата, а также возбужденными исполнительными производствами. Сделка купли-продажи совершена аффилированными лицами лишь для вида во избежание обращения взыскания на недвижимое имущество в рамках исполнительного производства, без намерения исполнить договор купли-продажи. Волеизъявление сторон не совпадало с их действительной волей. Следует обратить внимание также на тот факт, что продавца и покупателя связывают близкие родственные отношения, а на момент совершения сделки генеральным директором наименование организации являлся фио, который знал о неисполненных по кредитному договору обязательств Заемщиком. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован отец фио - фио, который в брачных отношениях с фио не состоит, а также фио, что следует из Единого жилищного документа №. По состоянию на текущий день фактической передачи имущества фио к фио не произведено, фио продолжает проживать в указанном доме, пользоваться им, нести бремя его содержания. Указанные обстоятельства в своей совокупности бесспорно свидетельствуют о том, что купля-продажа квартиры совершена ответчиком фио исключительно с целью уклонения от исполнения своих денежных обязательств перед истцом, что следует расценить как совершение мнимой сделки без намерения создать соответствующие юридические последствия, с целью избежать возможного обращения взыскания на принадлежащее ему имущество. Сделка совершена с целью вывода имущества из собственности фио во избежание обращения взыскания на принадлежащее ответчику недвижимое имущество. При совершении сделки ответчиком допущено злоупотребление правом, что в силу ст. 10 и ст. 168 ГК РФ влечет ее ничтожность.

Представитель истца наименование организации, действующая на основании доверенности фио, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, как следует из уведомления почтового отделения, телеграмма не доставлена, квартира закрыта, по извещению за телеграммой не являются.

От представителя ответчика фио, действующего по ордеру фио поступило ходатайство об отложении слушания дела для обеспечения права ответчиков на участие в судебном заседании (лично или через представителей), а также предоставления возможности ознакомления с материалами дела и представления расширенной позиции по нему с необходимыми доказательствами.

В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

В соответствии с ч. ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 116 ГПК РФ при временном отсутствии адресата лицо, доставляющее судебную повестку, отмечает на корешке повестки, куда выбыл адресат и когда ожидается его возвращение.

В случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что ответчики извещались судом по адресу регистрации, с учетом категории дела и срока рассмотрения дела, суд считает в соответствии со ст. 118 ГПК РФ, извещения ответчикам доставлены, определил – рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо наименование организации, действующий на основании доверенности фио, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, указывая, что наименование организации уступил банку свои права требования к наименование организации, в том числе и по кредитному договору № от дата, поручителем которого является фио.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав представителя истца наименование организации, представителя третьего лица наименование организации, проверив и изучив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с п.2 ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу п.3 ст.10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствии со ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п.3 ст.154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Согласно ст.167 ГК недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Как установлено судом и следует из объяснений представителя истца наименование организации, представителя третьего лица наименование организации и материалов дела, дата между фио и фио заключен в простой письменной форме Договор купли-продажи квартиры, в соответствии с условиями которого фио продал, а фио купила у него в собственность квартиру, расположенную на этаже, состоящую из -х жилых комнат, общей площадью кв.м., находящуюся по адресу: адрес, условный номер::телефон:. Согласно п. Договора, по соглашению сторон указанная квартира оценивается и продается за сумма, соглашение о цене является существенным условием настоящего договора. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора

дата Черемушкинский районный суд адрес по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по кредитному договору вынес решение, которым постановил: Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по кредитному договору № от дата в сумме телефон,00 рублей просроченного основного долга. Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по кредитному договору № от дата в сумме сумма просроченного основного долга. Взыскать с фио в пользу наименование организации расходы по оплате госпошлины в сумме сумма 00 рублей

Решение Черемушкинского районного суда адрес от дата вступило в законную силу дата.

дата судебным приставом-исполнителем фио по ОИП фио вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства, по которому возбуждено исполнительное производство № -ИП в отношении фио о взыскании задолженности, в размере телефон, руб., в пользу взыскателя наименование организации

дата судебным приставом-исполнителем фио по ОИП фио вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства, по которому возбуждено исполнительное производство № ИП в отношении фио по задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере телефон,00 руб. в пользу взыскателя наименование организации

дата между наименование организации и наименование организации заключен договор уступки права (требования) в соответствии с которым, в соответствии со ст. 382 ГК РФ, Цедент уступает Цессионарию свои права требования по Кредитному договору № от дата, заключенному между Цедентом и наименование организации

В соответствии с п. указанного договора, в счет стоимости приобретаемых Цессионарием прав требования в соответствии со ст. 382 ГК РФ, Цессионарий уступает Цеденту свои права требования к наименование организации по кредитному договору № от дата, в соответствии с которым наименование организации предоставлены денежные средства в объеме телефон,00 руб. по ставке % годовых, включая также все права по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по указанному кредитному договору, которые будут иметься у Цессионария на дату такой передачи.

Как следует из объяснений представителя истца наименование организации, данных в ходе судебного разбирательства по делу, дата между наименование организации и наименование организации был заключен кредитный договор № на открытие кредитной линии (с лимитом задолженности), в соответствии с которым заемщику предоставлялась кредитная линия сроком по дата на сумму телефон,00 руб. Надлежащее исполнение обязательств по указанному кредитному договору обеспечено, в том числе, договором поручительства № от дата, заключенным с фио В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору дата Банк направил в адрес заемщика требование о досрочном возврате всех выданных кредитов (траншей) и уплаты процентов, иных платежей по кредитным договорам, в том числе по договору № от дата. Требование Банка было оставлено без удовлетворения. Определением Арбитражного суда адрес от дата в отношении заемщика наименование организации возбуждено дело № о несостоятельности (банкротстве). Решением Черемушкинского районного суда адрес от дата с фио в пользу наименование организации взыскана задолженность по кредитному договору в сумме телефон,00 руб., в пользу наименование организации сумма задолженности по кредитному договору в размере телефон, руб., взысканы расходы по оплате госпошлины в размере сумма Общий размер задолженности в соответствии с решением суда установлен в размере телефон, руб., который к настоящему времени не погашен. дата между наименование организации и наименование организации был заключен договор уступки права (требования) по кредитному договору № от дата, заключенному между Банком и наименование организации. В счет стоимости приобретаемых прав требования наименование организации уступил Банку свои права требования к наименование организации, в том числе по указанному выше кредитному договору. В настоящее время наименование организации признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Постановлениями о возбуждении исполнительного производства от дата, в отношении фио возбуждены два исполнительных производства: № -ИП на сумму телефон, руб., № /-ИП на сумму сумма дата между фио и фио заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого фио продал, а фио купила в собственность квартиру, расположенную на этаже, состоящую из жилых комнат, общей площадью кв.м., находящуюся по адресу: адрес. Переход к фио права собственности на недвижимое имущество зарегистрирован дата, что следует из выписки из ЕГРП. дата судом были приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на имущество фио на сумму телефон,00 руб., которое в силу ч. 1 ст. 142 ГПК РФ приводится в исполнение немедленно. Таким образом, сделка по отчуждению имущества фио совершена в период между подачей Банком иска в суд на сумму телефон, руб. и принятием судом решения по делу, что подтверждается отметкой суда о принятии иска к производству от дата и судебным решением от дата, а также возбужденными исполнительными производствами. Истец считает, что указанная сделка купли-продажи совершена аффилированными лицами, в отсутствие доказательств полной оплаты по договору, лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, и является мнимой, в соответствии со ст. 170 ГК РФ. Также обоснованность заявленных требований подтверждается тем, что продавца и покупателя связывают близкие родственные отношения, а также то, что фио на момент совершения сделки являлся генеральным директором наименование организации, который знал о неисполненных по кредитному договору обязательств заемщиком. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован отец фио - фио, который в брачных отношениях с фио не состоит, а также фио фио состоянию на текущий день фактической передачи имущества фио к фио не произведено, фио продолжает проживать в указанном жилом помещении, пользоваться им, нести бремя его содержания. Указанные обстоятельства в своей совокупности бесспорно свидетельствуют о том, что купля-продажа квартиры совершена ответчиком фио исключительно с целью уклонения от исполнения своих денежных обязательств перед истцом, что следует расценить как совершение мнимой сделки без намерения создать соответствующие юридические последствия, с целью избежать возможного обращения взыскания на принадлежащее ему имущество. Само по себе наличие заключенного между ответчиками в письменной форме договора купли-продажи квартиры еще не свидетельствует о наличии у них намерения создать соответствующие договору правовые последствия. Несмотря на формальное исполнение сделки и ее государственную регистрацию, продавцом фактически сохранен контроль за отчужденным имуществом, что квалифицирует такую сделку как ничтожную на основании п. 1 ст. 170 ГК РФ. Кроме того, заключение указанной сделки после принятия судом обеспечительных мер в виде наложения ареста на имущество фио в соответствии с определением от дата является злоупотреблением правом со стороны ответчика и является основанием для признания ее недействительной в соответствии со ст. 168 ГК РФ как сделки, не соответствующей закону. Заключение сделки купли-продажи квартиры является не единственным случаем попытки сокрытия имущества за счет которого возможно исполнение судебного акта. В настоящее время в отношении фио возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 312 УК РФ за сокрытие имущества, подвергнутого описи или аресту.

Также стороной истца в суд был представлен Отчет об оценке №А-телефон/ недвижимого имущества расположенного по адресам: адрес; адрес по состоянию на дата, согласно которому наименование организации была произведена оценка рыночной стоимости объекта оценки: двухкомнатной квартиры площадью кв.м. по адресу: адрес; шестикомнатной квартиры площадью кв.м. по адресу: адрес; машиноместо площадью кв.м. по адресу: адрес, помещение , комната– машиноместо; машиноместо площадью кв.м. по адресу: адрес, помещение, комната– машиноместо, по состоянию на дата. Согласно Отчета, рыночная стоимость объекта оценки по состоянию на дату оценки составляет сумма, в том числе: двухкомнатной квартиры площадью кв.м. по адресу: адрес – сумма; шестикомнатной квартиры площадью кв.м. по адресу: адрес – сумма; машиноместо площадью кв.м. по адресу: адрес, помещение комната– машиноместо– сумма; машиноместо площадью кв.м. по адресу: адрес, помещение, комната– машиноместо– сумма

Согласно составленного наименование организации дата Отчета № об оценке рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу: адрес, рыночная стоимость объекта оценки составляет сумма

Из объяснений представителя третьего лица наименование организации следует, что дата между наименование организации и наименование организации был заключен договор уступки права (требования) по кредитному договору от дата, заключенному между Банком и наименование организации. В счет стоимости приобретаемых прав требования наименование организации уступил Банку свои права требования к наименование организации, в том числе по указанному выше кредитному договору. В настоящее время наименование организации признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Автомобиль, дата выпуска, государственный регистрационный номер, принадлежащий фио на праве собственности, судебному приставу-исполнителю наименование организации не передавался, так как право требования было передано истцу.

Как следует из справки Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам, на исполнении у судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам по Москве фио находиться сводное исполнительное производство № в отношении должника фио, в состав которого входят: исполнительное производство № - ИП, возбужденное дата, предмет исполнения: задолженности по кредитным платежам в размере телефон, руб.; исполнительное производство № - ИП, возбужденное дата, предмет исполнения: задолженности по кредитным платежам в размере телефон,00 руб.; исполнительное производство № - ИП, возбужденное дата, предмет исполнения: штраф ГИБДД; исполнительное производство № -ИП, возбужденное дата, предмет исполнения: штраф ГИБДД; исполнительное производство № -ИП, возбужденное дата, предмет исполнения: штраф ГИБДД; исполнительное производство № -ИП, возбужденное дата, предмет исполнения: штраф по законодательству об административных правонарушениях; исполнительное производство № -ИП, возбужденное дата, предмет исполнения: штраф по законодательству об административных правонарушениях. В рамках возбужденного исполнительного производства направлены запросы в регистрирующие органы, , , , Операторам Сотовых сетей. Постановления о розыске счетов должника направлены в кредитные организации. Должнику ограничен выезд за пределы РФ. По результатам полученных ответов установлено наличие у должника движимого имущества в виде: автомобиль, дата выпуска, государственный регистрационный номер, VIN WDDтелефонAтелефон, Свидетельство о государственной регистрации УТтелефон; автомобиль, дата выпуска, государственный регистрационный номер. На указанное имущество судебным приставом исполнителем наложен запрет на проведение регистрационных действий. Автомобиль, дата выпуска, государственный регистрационный номер не был реализован путем проведения публичных торгов, и в соответствии с ФЗ №229 «Об исполнительном производстве» предложен взыскателю для принятия на баланс организации в счет погашения имеющейся задолженности. Автомобиль, дата выпуска, государственный регистрационный номер признан вещественным доказательством в рамках возбужденного в отношении должника фио уголовного дела по признакам наличия состава преступления, предусмотренного ст. 312 УК РФ, что не позволяет реализовать указанное имущество путем проведения публичных торгов. В результате совершенных исполнительных действий установлено что иного имущества, на которое в соответствии с действующим законодательством возможно обратить взыскание у должника отсутствует. По результатам поступивших ответов должник не получает никаких доходов, не является получателем заработной платы. Остаток задолженности в настоящее время по сводному исполнительному производству № - /СД составляет сумма

Как следует из Единого жилищного документа (справка о заявителе) № по состоянию на дата, выданного наименование организацииадрес Гагаринский, в спорном жилом помещении квартире, расположенной по адресу: адрес зарегистрированы: фио с дата, фио с дата.

Как следует из сообщения № по адрес по состоянию на дата фио сведения по форме не предоставлял.

Как следует из представленной по адрес адресной справки от дата, фио, паспортные данные Нередьхаза, зарегистрирован дата по адресу: адрес.

Как следует из сообщения № -ртелефон по адрес по адрес от дата, фио, паспортные данные, документирован паспортом гражданина РФ по месту жительства серии № выданным дата по адрес по адрес. При заполнении формы № П о выдаче (замене) паспорта гражданина РФ, фио в графе родители указал: «отец» - фио, «мать» - фио.

Как следует из регистрационного дела № //телефон поступившего были представлены заявления о государственной регистрации договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес от дата, заключенного в простой письменной форме между фио и фио. Заявления представлены фио и представителем фио, действующей по доверенности фио Регистрирующим органом дата была произведена государственная регистрация права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: адрес на имя фио, о чем внесена запись о государственной регистрации перехода прав на квартиру по адресу: адрес, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним №/телефон.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом наименование организации, в нарушение положений ст.170 ГК РФ, не представлено надлежащих допустимых доказательств недействительности сделки по основаниям ст.170 ГК РФ.

Доводы представителя истца наименование организации относительно обстоятельств заключения договора, не соответствия оформленного договора купли-продажи его истинной воле, того, что купля-продажа квартиры совершена ответчиком фио исключительно с целью уклонения от исполнения своих денежных обязательств перед истцом, что следует расценивать как совершение мнимой сделки без намерения создать соответствующие юридические последствия, с целью избежать возможного обращения взыскания на принадлежащее ему имущество, не нашли своего подтверждения при рассмотрении дела. Доводы представителя истца наименование организации о притворности сделки договора купли-продажи для достижения иных правовых последствий, чем в ней указано; иной воли участников сделки, чем та, которая отражена в сделке, доказательствами не подтверждены.

Таким образом, заключенный между фио и фио договор купли-продажи квартиры соответствует правовой природе такого договора, договор в установленном порядке прошел государственную регистрацию, право собственности на квартиру оформлено надлежащим образом. Подтверждением исполнения и соответствия воли сторон, является свидетельство о праве собственности. Заключая оспариваемый договор купли-продажи, стороны исходя из его содержания, имели намерения создать соответствующие правовые последствия на достигнутых в добровольном порядке условиях.

При этом, оценивая доводы истца относительно притворности сделки, суд отмечает, что доказательства, которые бы свидетельствовали о противоправном поведении ответчиков, действующих с намерением причинить вред истцу либо третьим лицам, в распоряжение суда не представлены. В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Учитывая, что в соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора, его условия определяются по своему усмотрению, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Суд приходит к выводу о том, что поскольку уступка прав требования наименование организации в пользу банка состоялась только в дата, а спорная квартира была продана фио в дата, сумма долга фио, подтвержденная банком на основании решения Черемушкинского районного суда адрес, составляет телефон,00 руб.

Истец наименование организации в судебном заседании подтвердил, что признание сделки недействительной необходимо для последующего обращения взыскания на имущество, что спорная квартира стоит около сумма, однако как следует из представленных документов, в подтвержденной Черемушкинским районным судом адрес части сумма долга фио перед банком составляет только телефон,00 руб.

По данным исполнительного производства транспортное средство было передано судебным приставом-исполнителем на баланс банка в счет погашения задолженности, что также подтверждается пояснениями представителя третьего лица наименование организации в ходе судебного заседания, о том, что транспортное средство Мерседес-Бенс им не передавалось, а поэтому суд приходит к выводу о том, что данное транспортное средство было передано на баланс банка.

Как установлено судом договор купли-продажи спорной квартиры был зарегистрирован в установленном законом порядке в дата, решение Черемушкинского районного суда адрес вступило в законную силу в дата, исполнительное производство было возбуждено в дата, в связи с чем суд приходит к выводу, что спорная квартира была продажа без нарушений действующего законодательства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что наименование организации не доказано, что защита его нарушенного права возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки, поскольку как следует из справки фио по по Москве судебным приставом-исполнителем установлено наличие у фио иного имущества помимо спорной квартиры.

Поскольку оснований для признания сделки недействительной не имеется, то оснований для применения последствий недействительности сделки также не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для удовлетворения исковых требований наименование организации о признании недействительным договора купли-продажи квартиры по адресу: адрес, применении последствий недействительности сделки, по заявленным основаниям, не имеется, а поэтому в удовлетворении иска должно быть отказано в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований наименование организации к фио, фио о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

фио