Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3782/2016 по иску наименование организации к фио об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио об обращении взыскания на заложенное имущество и просит обратить взыскание на предмет залога доли в праве общей долевой собственности на следующее недвижимое имущество транспортный цех, назначение: нежилое, общая площадь, кв.м., инвентарный номер –:телефон:, литер, , , дата, этажность-, подземная этажность-0, адрес (местонахождения объекта): Кадастровый или условный номер::телефон:телефон: В обоснование заявленных требований истец указал о том, что дата между наименование организации и наименование организации заключен кредитный договор № -к-Ив, по условиям которого банк предоставил заемщику денежные средства в размере телефон, рублей сроком погашения дата В нарушение условий кредитного договора Ответчиком в установленный срок не осуществлен возврат основного долга, а также не уплачены проценты за пользование кредитом. дата в обеспечение обязательств по кредитному договору между наименование организации и наименование организации заключен договор залога № -Зип-ИВ от дата, по условиям которого в залог банку передана ½ доли в праве общей долевой собственности на следующее недвижимое имущество: транспортный цех, назначение: нежилое, общая площадь, кв.м., инвентарный номер –:телефон:, литер, дата, этажность - 2, подземная этажность - 0, адрес (местонахождения объекта): Кадастровый или условный номер::::телефон:

Ответчиком обязательства по заключенному с истцом кредитному договору выполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность, в погашение которой истец просит обратить взыскание на предмет залога.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. В ходе судебного заседания заявила ходатайство о приобщении к материалам дела Решения Арбитражного суда адрес по Делу №Ателефон/, которым установлена задолженность наименование организации по кредитному договору № -к-Ив..

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени проведения судебного разбирательства надлежащим образом, передал в материалы дела Ходатайство о приостановки производства по делу в связи с намерением предъявить апелляционную жалобу по решению арбитражного суда по делу №Ателефон/.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца фио, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательств: требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, дата между наименование организации и наименование организации заключен кредитный договор № -к-Ив, по условиям которого банк предоставил заемщику денежные средства в размере телефон, рублей сроком погашения дата По условиям кредитного договора уплата процентов (процентная ставка % годовых п. 2.3) за пользование кредитом осуществляется заемщиком ежемесячно не позднее последнего рабочего дня каждого месяца (п.2.4). В нарушение условий кредитного договора Ответчиком в установленный срок не осуществлен возврат основного долга, а также не уплачены проценты за пользование кредитом. В соответствии с п. 2.6 на сумму невозвращенного кредита начисляются проценты по ставке % годовых, а на сумму просроченных процентов – неустойка по ставке % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки платежа (п. 2.7).дата между наименование организации и наименование организации заключен договор залога № -Зип-ИВ от дата, по условиям которого в залог банку передана ½ доли в праве общей долевой собственности на следующее недвижимое имущество: транспортный цех, назначение: нежилое, общая площадь, кв.м., инвентарный номер –:телефон:, литер, , , дата, этажность -подземная этажность - 0, адрес (местонахождения объекта): Кадастровый или условный номер::телефон::телефон:. Залоговая стоимость определена сторонами в сумме телефон, рублей.

Факт заключения кредитного договора подтверждается открытием истцом на имя

наименование организации счета № (п. 1.3)

Факты заключения договора о предоставлении кредита, а также получения и использования кредита подтверждаются выпиской по счету ответчика, в соответствии с которой дата сумма кредита в размере сумма была зачислена на его расчетный счет № телефон и отражена на ссудном счете № телефон открытым для учета задолженности по кредитному договору.

Факт заключения договора залога (ипотеки) № -Зип-Ив от дата подтверждается отметкой о государственной регистрации ипотеки от дата № /телефон

Принятые на себя обязательства ответчик не исполняет, ежемесячные платежи по кредиту не вносил и проценты за пользование денежными средствами не уплачивал в связи с чем у ответчика образовались просрочки по платежам и отсутствие последующих платежей по кредиту.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (ст. 337 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Приказом Банка России от дата № у наименование организации с дата отозвана лицензия на осуществление банковских операций, дата Арбитражным судом адрес по делу № Ателефон/принято решение о признании наименование организации банкротом и открытии конкурсного производства.

В соответствии со статьей 20 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» «в период после дня отзыва лицензии на осуществление банковских операций и до дня вступления в силу решения арбитражного суда о признании кредитной организации несостоятельной (банкротом) или о ее ликвидации кредитная организация имеет право взыскивать и получать задолженность, в том числе по ранее выданным кредитам». Со дня принятия арбитражным судом решения о признания кредитной организации банкротом и об открытии конкурсного производства продолжают действовать последствия отзыва у кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций, предусмотренные статьей 20 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» (статья 189.76 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

В соответствии со статьей 189.78 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий обязан предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед кредитной организацией, требования о ее взыскании.

Как следует из расчета задолженности по кредитному договору ответчик вносил денежные средства в счет погашения кредита нерегулярно и не в срок.

На основании ч. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно п.п. 1,2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В соответствии с ст.819 ГК РФ 1. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В статье 309 ГК РФ предусмотрено, что |обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно применяемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и

одностороннее изменение его условии не предусмотренных законом, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Банк свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, перечислив денежные средства на расчетный счет ответчика наименование организации

Материалами дела подтверждается, что условия по надлежащим образом не исполняет, кредит и проценты за пользование кредитом в установленные договором сроки не погашен, в связи с чем нарушены имущественные права банка как кредитора.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая доказательства своих требований и возражений.

Ответчиками доказательств надлежащего выполнения своих обязательств по кредитному договору не представлено, а в ходе судебного разбирательства не добыто.

Наличие задолженности установлено так же арбитражным судом адрес решением по делу № Ателефон/

При таком положении истец вправе потребовать обращения взыскания на предмет залога

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

На основании ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется в порядке, установленном Законом РФ № - от дата «О залоге» (далее - Закон о залоге).

Согласно ст. 28.1 Закона о залоге реализация заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи на публичных торгах.

В соответствии с п. 11 ст. 28.2 Закона о залоге начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора самим судом.

В судебном заседании установлено, что на дата задолженность Ответчика по кредитному договору составила телефон, рублей, из которых:телефонсумма – основной долг по кредиту, сумма – проценты за пользование денежными средствами за период с дата по дата, сумма – проценты за пользование денежными средствами в период с дата по дата, телефонрублей коп. – неустойка за просрочку уплаты процентов, сумма коп – неустойка за просрочку возврата основного долга, что подтверждается расчетом, а также представленными истцом сведениями по движению денежных средств по кредитному договору. Соглашаясь с произведенным истцом расчетом, суд отмечает, что данный расчет не противоречит собранным по делу доказательствам и в установленном порядке не оспорен ответчиком.

Суд считает, что расчет задолженности по кредитному договору составлен истцом правильно, в соответствии с условиями договора и фактическими обстоятельствами.

Таким образом, в связи с образовавшейся задолженностью Ответчика перед Банком по Кредитному договору, требование об обращении взыскания на предмет залога по Договору залога является правомерным.

Поскольку требования истца судом удовлетворены с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины, которая была им уплачена при подаче искового заявления в суд, в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на предмет залога: доли в праве общей долевой собственности на следующее недвижимое имущество: транспортный цех, назначение: нежилое, общая площадь кв.м., инвентарный номер –:телефон:, литер, дата, этажность-, подземная этажность-, адрес (местонахождения объекта): Кадастровый или условный номер::телефон:::телефон:, принадлежащее Билтуеву фио, путем продажи с публичных торгов. Установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в размере телефон,00 рублей. Денежные средства, вырученные при реализации имущества, передать наименование организации в погашение требований к наименование организации по кредитному договору от дата № -к-Ив.

Взыскать с Билтуева фио в пользу наименование организации расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья фио