Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 19 декабря 2016 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Басихиной Т.В., при секретаре Голомидовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио, фио о возмещении ущерба, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании ущерба от повреждений отделки принадлежащего ей жилого помещения по адресу: адрес, в связи с заливом квартиры из вышерасположенного жилого помещения – квартиры № 59, принадлежащей ответчикам, произошедшим 16 ноября 2015 года.

В обоснование иска ссылается на то, что является собственником вышеуказанной квартиры по адресу: адрес. 16 ноября 2015 года по вине ответчиков, являющихся собственниками вышерасположенной квартиры № 59, в квартире истца произошел залив, в результате чего повреждено принадлежащее ей имущество. На основании обследования квартиры истца ЖСК-3 РАН составлена 20 ноября 2015 года и 04 декабря 2015 года акты о заливе, которым установлена вина в нем ответчиков, указаны выявленные повреждения отделки квартиры истца и электропроводки. Стоимость причиненного ей ущерба, согласно оценке ООО «Оценочная фирма АСН», составила сумма, которую истец просит взыскать с ответчиков пропорционально принадлежащим им долям. Также истец просит взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере сумма, судебные издержки по оценке ущерба в размере сумма, по оплате госпошлины.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования полностью поддержала.

Ответчики в судебное заседание явились, согласились с результатом оценки ущерба в соответствии с проведенной по делу судебной экспертизой.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес.

16 ноября 2015 года по вине ответчиков, являющихся собственниками вышерасположенной квартиры № 59, в квартире истца произошел залив, в результате чего повреждено принадлежащее ей имущество в виде отделки квартиры.

Собственниками квартиры № 59 по адресу: адрес, являются ответчики в равных долях.

В ходе судебного разбирательства стороной ответчиков не отрицалась вина в причинении ущерба истцу.

В подтверждение исковых требований истцом суду представлены акты обследования квартиры истца ЖСК-3 РАН от 20 ноября 2015 года и от 04 декабря 2015 года, которыми установлена вина в нем ответчиков (срыв крана на стояке ГВС при замене полотенцесушителя), указаны выявленные повреждения отделки квартиры истца и электропроводки.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все представленные сторонами доказательства, суд считает установленным факт наличия причинно-следственной связи между действиями (бездействием) ответчиков и заливом, произошедшим в квартире истца.

Доказательств обратного в распоряжение суда не представлено.

Согласно заключению проведенной по делу судебной экспертизы АНО «Межрегиональный центр экспертизы» № 05-12/2016 от 02 декабря 2016 года, стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет сумма

Оснований не доверять заключению экспертов у суда не имеется, поскольку он выполнен квалифицированными специалистоми, в соответствии с требованиями действующего законодательства, на основании осмотра квартиры истца. Надлежащим образом эксперты об уголовной ответственности предупреждены.

Учитывая изложенное, суд при определении размера ущерба, причиненного в результате залива квартиры истца, берет за основу заключение проведенной по делу судебной экспертизы, и считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца денежные средства в счет возмещения ущерба в вышеуказанном размере в равных долях.

Заключение об оценке стоимости причиненного ущерба истцу, составленное специалистами ООО «Оценочная фирма АСН» суд не принимает в качестве доказательства стоимости ущерба, причиненного истцу, поскольку данная оценка составлена по результатам осмотра квартиры истца без надлежащего извещения ответчиков, эксперты об уголовной ответственности не предупреждались.

Кроме того, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче иска госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма (с каждого – по сумма), а также расходы по оценке ущерба в размере сумма (по сумма с каждого), всего с каждого ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки в размере сумма

Суд не находит оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца компенсации морального вреда, поскольку по данному виду имущественных правоотношений компенсация морального вреда действующим законодательством не предусмотрена.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу фио в счет возмещения убытков сумма, в счет возмещения судебных издержек сумма

Взыскать с фио в пользу фио в счет возмещения убытков сумма, в счет возмещения судебных издержек сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2017 года.

Судья Басихина Т.В.