Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2016 года Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романовой С.В., при секретаре Танкаевой Б.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3490/2016 по иску наименование организации к наименование организации об обязании исполнить предписание,

Установил:

Истец наименование организации адрес (далее - …) обратился в суд с иском, просит обязать наименование организации исполнить предписание № … от дата, а именно произвести перерасчет платы по дополнительной услуге «целевой сбор» по квартире … фио в период телефон и исключить данную услугу из платежного документа, произвести перерасчет по дополнительной услуге «целевой сбор» п по квартире… фио в период дата дата и исключить данную услугу из платежного документа. В обоснование своих требований истец указал, что в связи с поступившим обращением по вопросу нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги, по дополнительной услуге «целевой взнос» проведена проверка, по результатам которой ответчику выдано предписание об устранении выявленных нарушений, сроком исполнения до дата, однако, предписание ответчиком исполнено не было.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители ответчика в судебное заседание возражала против удовлетворения исковых требований по доводам письменного отзыва.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Мосжилинспекция, являясь функциональным органом исполнительной власти адрес в соответствии со ст. 20 ЖК РФ, Положением о Государственной жилищной инспекции в РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от дата N 1086), Положением о Государственной жилищной инспекции адрес (утв. Постановлением Правительства адрес от дата N 321), осуществляет контроль использования и сохранности жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

В силу п. 1 ст. 20 ЖК РФ, под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу пункта 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

В соответствии с п. п. 3, 4 ст. 20 Жилищного кодекса РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям; составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений.

Согласно Положению о Государственной жилищной инспекции адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от дата N 336-ПП, Государственная жилищная инспекция адрес является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор за соблюдением, в том числе, нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами; правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 12 Положения, Мосжилинспекция осуществляет защиту интересов адрес в установленной сфере деятельности в судах, арбитражных судах, третейских судах, федеральных органах исполнительной власти, осуществляющих контроль (надзор), представляет в установленном порядке Правительство Москвы в иных государственных органах, организациях.

В соответствии с п. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что в связи с обращением жителей дома … по адрес по вопросу нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги, по дополнительной услуге «целевой сбор» за период дата по квартире № … фио, по квартире № …. фио Мосжилинспекцией проведена проверка дата, по результатам которой ответчику выдано предписание ….. от дата об устранении выявленных нарушений в срок до дата, в частности ответчику предписано произвести перерасчет платы по дополнительной услуге «целевой сбор» по квартире 100 фио в период телефон и исключить данную услугу их платежного документа, а также произвести перерасчет платы по дополнительной услуге «целевой сбор» произвести перерасчет по квартире … фио, в период с февраля по октябрь 2015 исключить данную услугу из платежного документа.

Ответчик, будучи не согласен с указанными предписанием обратился в Арбитражный суд адрес с иском к Мосжилинспекции о признании его незаконным и подлежащими отмене.

В соответствии с решением Арбитражного суда адрес от дата в удовлетворении заявленных требований ЖСК «Школа» отказано. Постановлением девятого Арбитражного апелляционного суда адрес от дата данное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения. Таким образом, законность выданного ответчику предписания подтверждена вступившим в законную силу судебным актом, при этом, решение Арбитражного суда адрес от дата в соответствии с п. 3 ст. 61 ГПК РФ имеет при рассмотрении настоящего дела преюдициальное значение, обстоятельства, установленные данным решением не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, участвовавшими в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

В судебном заседании установлено, что предписание до настоящего времени ответчиком не исполнено, сведений об обращении в Мосжилинспекцию на момент принятия настоящего решения по вопросу продления срока исполнения предписания, в материалы дела не представлено, в связи с чем у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, ст. 88 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

решил

Обязать наименование организации исполнить предписание наименование организации от дата: произвести перерасчет платы по дополнительной услуге «целевой сбор» по квартире …фио в период телефон и исключить данную услугу из платежного документа, произвести перерасчет по дополнительной услуге «целевой сбор» п по квартире… фио в период дата дата и исключить данную услугу из платежного документа.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме дата.

Судья С.В. Романова