Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2016 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе

Председательствующего по делу судьи Куприяновой Е.Л,

При секретаре Ибрагимове У.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3366/16 по иску Петренко М.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Союз-Московский» об обязании произвести перерасчет за услуги, исключить услугу из начислений, аннулировать пени, взыскании компенсации морального вреда, расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Петренко М.А. обратилась в суд с иском к ответчику ООО «УК «Союз-Московский» и просит обязать ответчика исключить начисления по услуг «обслуживание запирающего устройства», начиная с 19 февраля 2014 года, обязать не начислять платежи за услугу обслуживание запирающего устройства», обязать ответчика произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг с учетом аннулирования дополнительных платежей «обслуживание запирающего устройства» по квартире, расположенной по адресу: гор. Москва, гор. Московский, ул. Радужная, д. 9, кВ. 179, за период с 19 февраля 2014 года по день принятия решения, взыскать с ответчика в пользу расходы, по оплате представителя, в размере 15000 руб., компенсацию морального вреда, в размере 10000 руб., мотивируя свои требования тем, что с 19 февраля 2014 года истец является собственником кВ. № 179 по адресу: гор. Москва, гор. Московский, ул. Радужная, д. 9, находится с ответчиком в договорных отношения по предоставлению и оплате жилищно-коммунальных услуг. В нарушение положений ст. 154 ЖК РФ ответчиком в число обязательных расходов собственники на содержание и ремонт принадлежащего ему имущества включен платеж за «обслуживание запирающего устройства», который отнесен к дополнительны услугам. Начисление платежей по данной услуге противоречит требованиям действующего законодательства.

Истец Петренко М.А. обратилась в суд с иском к ответчику ООО «УК «Союз-Московский» и просит обязать ответчика использовать плату за коммунальные услуги по квартире № 103 по адресу: гор. Москва, гор. Московский, ул. Радужная, д. 9 по целевому назначению, обязать ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей по указанной выше квартире, с 01 октября 2014 года по дату принятия судом решения, обязать ответчика аннулировать пени, образовавшиеся в результате нецелевого использования коммунальных платежей, обязать ответчика аннулировать пени, образовавшиеся в результате нецелевого назначения коммунальных платежей, обязать ответчика исключить начисления по услуг «консьерж», начиная с 01 октября 2014 года, обязать не производить начисления на услугу «консьерж» до заключения собственниками многоквартирного дома на основании соответствующего решения общего собрания многоквартирного дома, взыскать с ответчика в пользу расходы, по оплате представителя, в размере 50000 руб., компенсацию морального вреда, в размере 25000 руб., расходы по оплате услуг печати и копирования в размере 2000 руб.

Истец Петренко М.А. обратилась в суд с иском к ответчику ООО «УК «Союз-Московский» и просит обязать ответчика исключить начисления по услуг «обслуживание запирающего устройства», начиная с 19 февраля 2014 года, обязать не начислять платежи за услугу обслуживание запирающего устройства», обязать ответчика произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг с учетом аннулирования дополнительных платежей «обслуживание запирающего устройства» по квартире, расположенной по адресу: гор. Москва, гор. Московский, ул. Радужная, д. 9, кВ. 103, за период с 19 февраля 2014 года по день принятия решения, взыскать с ответчика в пользу расходы, по оплате представителя, в размере 15000 руб., компенсацию морального вреда, в размере 10000 руб.

Истец Петренко М.А. обратилась в суд с иском к ответчику ООО «УК «Союз-Московский» и просит обязать ответчика использовать плату за коммунальные услуги по квартире № 179 по адресу: гор. Москва, гор. Московский, ул. Радужная, д. 9 по целевому назначению, обязать ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей по указанной выше квартире, с 01 октября 2014 года по дату принятия судом решения, обязать ответчика аннулировать пени, образовавшиеся в результате нецелевого использования коммунальных платежей, обязать ответчика аннулировать пени, образовавшиеся в результате нецелевого назначения коммунальных платежей, обязать ответчика исключить начисления по услуг «консьерж», начиная с 01 октября 2014 года, обязать не производить начисления на услугу «консьерж» до заключения собственниками многоквартирного дома на основании соответствующего решения общего собрания многоквартирного дома, взыскать с ответчика в пользу расходы, по оплате представителя, в размере 50000 руб., компенсацию морального вреда, в размере 25000 руб., расходы по оплате услуг печати и копирования в размере 2000 руб.

Определением суда от 06 апреля 2016 года указанные выше гражданские дела объединены в одно производство.

В судебном заседании истец Петренко М.А. исковые требования поддержала в части взыскания с ответчика компенсации морального вреда, расходов на представителя, на услуги ксерокопирования и печати, поскольку требования истца об исключении платежей услуг «консьерж» и «обслуживание запирающего устройства», перерасчете платежей с 19 ноября 2014 года и с 01 октября 2014 года, ответчиком исполнены.

Представитель ответчика ООО «УК «Союз-Московский» в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на то, что требования истца в части перерасчета платежей по заявленным истцом услугам, произведен в досудебном порядке. Доказательств причинения истцу морального вреда не представлено.

Выслушав истца, представителя ответчика, проверив и изучив материалы дела, суд находит подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Петренко М.А.. является собственником квартир, расположенных в многоквартирном доме по адресу: гор. Москва, гор. Московский, ул. Радужная, д. 9, кв. № и № 103, управление которым осуществляет ООО «Управляющая компания «Союз-Московский».

Право собственности Петренко М.А. на квартиру № 179 зарегистрировано 03 июня 2014 года, на квартиру № 103 – 29 мая 2014 года, что подтверждается соответствующими свидетельствами

В силу ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Учитывая, что никаких решений собственников квартир в указанном доме по выбору услуг «Обслуживание запирающего устройства», «консьерж» не принималось истец обратился с требованиями к ответчику об обязании исключить данные услуги из платежного документа и не начислять плату за них, произвести перерасчет коммунальных платежей, выставленных истцу.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования фактически признал, суду пояснил, что требования истца удовлетворены в добровольном порядке, в подтверждение чему представил суду выписку из лицевого счета истца, платежный документ, в которых произведен перерасчет незаконно взысканных с истца платежей за услугу «Обслуживание запирающего устройства», «консьерж» с аннулированием в полном объеме данных начислений за спорный период.

Истец Петренко М.А., с учетом фактического исполнения ответчиком в досудебном порядке ее требований, исковые требования поддержала в части, а именно: взыскания с ответчика компенсации морального вреда, обосновав свою позицию тем, что ответчик устранил нарушения после принятия к рассмотрению судом иска. Также просила взыскать судебные расходы, которые истец понес в результате защиты в судебном порядке своих интересов как потребителя жилищно-коммунальных услуг.

Законом Российской Федерации № 2300-1 от 07 февраля 1992 года «О защите прав потребителей» регулируются отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливаются права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяется механизм реализации этих прав (преамбула Закона).

Поскольку ответчик ООО «Управляющая компания «Союз-Московский», осуществляющее управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, г. Московский, ул. Радужная, д. 9, обеспечивает, в том числе, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в данном доме, на правоотношения между истцом, как собственником жилого помещения и потребителем коммунальных услуг, и ответчиком, как исполнителем, распространяются положения Закона РФ «О защите прав потребителей».

Учитывая правоотношения сторон, то обстоятельство, что истец является потребителем услуг, предоставляемых ответчиком, нарушение прав истца ответчиком установлено в ходе рассмотрения дела, положения ст. 15 Закона «О защите прав потребителей», суд считает, что имеются основания установленные законом для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда, с учетом принципа разумности, справедливости, размер которой суд считает возможным определить в сумме 15000 руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», учитывая, что требования истца были удовлетворены ответчиком после подачи иска, суд считает, что имеются установленные законом основания для взыскания с ответчика штрафа в размере 50 % от взысканной судом суммы, в размере 7500 руб. (15000:2).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оплатой услуг представителя, с учетом принципа разумности, сложности рассматриваемого дела, количества судебных разбирательств, в размере 15000 руб.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оплатой услуги ксерокопирования, в размере 6000 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ взыскать с ответчика в доход бюджета гор. Москвы государственную пошлину в размере 400 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Союз-Московский» в пользу Петренко М.А. компенсацию морального вреда в размере 15000 руб., штраф в размере 7500 руб., расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 15000 руб., расходы, связанные с оплатой услуги ксерокопирования, в размере 6000 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Союз-Московский» государственную пошлину в размере 400 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда города Москвы.

Судья