Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2016 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Куприяновой Е.Л.,

при секретаре Ибрагимове У.А.,

с участием прокурора Маневич М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3407/2016 по иску Степанченко Т.В. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное управление Российской академии наук», Росимуществу о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, по встречному иску Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление Российской академии наук» к Степанченко Т.В., Степанченко В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Степанченко Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику ФГУП «ЖКУ «РАН» и просит признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: гор. Москва, ул. Ферсмана, д. 15, кв. 116, мотивируя своп требования тем, что Степанченко Т.В. проработала в системе ФГУП «ЖКУ «РАН» с 01 ноября 1994 года по 01 января 2015 года. В соответствии с решением ЖКУ РАН от 15 декабря 1997 года истцу была предоставлена для проживания однокомнатная квратира, расположенная оп адресу: гор. Москва, ул. Ферсмана, д. 15, кВ. 116. Однако, зарегистрироваться в спорной жилом помещении истец не имела возможности, поскольку не были надлежащим образом оформлены необходимые документы. Истец неоднократно обращалась в ЖКУ РАН с вопросом об оформлении ее прав на спорное жилое помещение по договору социального найма. Однако, 27 июня 2007 года с истцом был заключен договор найма служебного жилого помещения. 01 января 2015 года истец была уволена с работы по сокращению штата. Доказательств того, что жилое помещение, в котором проживает истец отнесено к специализированному фонду стороной ответчика не представлено. Истец проработав в ФГУП «ЖКУ «РАН» более 20 лет, иного жилья не имеет, не заключение с истцом договора социального найма нарушает права истца на получение спорного жилого помещения в собственность.

Представитель ФГУП «ЖКУ «РАН» обратился в суд со встречным иском к Степанченко Т.В. и просит выселить Степанченко Т.В. и Степанченко В.Н. из спорного жилого помещения без предоставления иного помещения, поскольку жилое помещение было предоставлено истцу в связи с ее работой в ФГУП «ЖКУ «РАН» на основании договора найма служебного жилого помещения, поскольку истец 01 января 2015 года уволена, то законных оснований занимать служебное жилое помещение у истца и ее сына отсутствуют.

В судебном заседании истец Степанченко Т.В. и ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме, против удовлетворения встречного иска возражали.

Истец Степанченко В.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, в материалах дела имеется его письменное заявление, из которого следует, что он просит иск Степанченко Т.В. удовлетворить, свой иск не поддерживает.

Представитель ответчика ФГУП «ЖКУ «РАН» в судебном заседании против удовлетворения иска Степанченко Т.В. возражал, встречный иск поддержал.

Представитель Росимущества в судебное заседание не явился, извещался по месту нахождения, своего мнения не представил.

Выслушав истца Степанченко Т.В., ее представителя, представителя ФГУП «ЖКУ «РАН», проверив и изучив материалы дела, заключение прокурора, суд находит первоначальный иск подлежащим удовлетворению, встречный иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.

Согласно ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим , иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельхозпредприятий, к ним приравненных. На спорную квартиру в установленном законом порядке собственником статус «служебная» не устанавливался, а у балансодержателя таких прав еще не возникло в силу закона.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Степанченко Т.В. работала в ФГУП «ЖКУ «РАН» с 01 ноября 1994 года по 01 января 2015 года, уволена с занимаемой должности по сокращению штата, что подтверждается соответствующими записями в трудовой книжке Степанченко Т.В. (л.д. 12-15).

Распоряжением № 45 начальника ЖКУ УД РАН от 15 декабря 1997 года Степанченко Т.В. предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: гор. Москва, ул. Ферсмана, д. 15, кВ. 116 (л.д. 16).

Из справки начальника управления ЖКУ РАН от 10 февраля 1999 года следует, что Степанченко Т.В. ЖКУ УД РАН предоставлена однокомнатная квартира в доме ЖКУ по адресу: гор. Москва, ул. Ферсмана, д. 15, кВ. 116. Документы находятся на оформлении в Управлении муниципального жилья ЮЗАО (л.д. 18).

Приказом № 94 от 27 июня 2007 года Степанченко Т.В. предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: гор. Москва, ул. Ферсмана, д. 15, кВ. 116 (л.д. 19).

Степанченко Т.В. была зарегистрирована в спорном жилом помещении с 2015 года, в квартире также зарегистрирован сын истца Степанченко В.Н., инвалид 2 группы.

Степанченко Т.В. является инвалидом 3 группы.

27 июня 2007 года со Степанченко Т.В. заключен договор найма служебного жилого помещения № 1/921.6-08/014-239, срок действия договора указан с 27 июня 2007 года по день увольнения нанимателя (л.д. 20-22).

Жилое помещение, расположенное по адресу: гор. Москва, ул. Ферсмана, д. 15, кВ. 116 находится в собственности Российской Федерации, передано в хозяйственное ведение ГУП «Жилищно-коммунальное управление Управления делами Российской академии наук», сведений о том, что спорное жилое помещение отнесено к специализированному фонду в свидетельстве о государственной регистрации права, выписки из ЕРГП не содержится.

Представленная стороной ответчика ксерокопия реестра служебных помещений, находящихся в хозяйственном ведении и на балансе ФГУП «ЖКУ РАН» № по состоянию на 15 ноября 2005 года, не может служить бесспорным доказательством того, что спорное жилое помещение отнесено к служебному фонду, поскольку истребованный оригинал данного реестра, заверенная надлежащим образом копия, по запросу суда стороной ответчика не представлена.

Из искового заявления следует, что с целью реализации своего права на приватизацию квартиры, истец обращалась с заявлением в ФГУП ЖКУ РАН о передаче квартиры в собственность, однако получила отказ со ссылкой на то, что указанное жилое помещение является служебным.

В судебном заседании установлено, что Степанченко Т.В. ранее в приватизации жилья не принимала участия.

Из представленной копии трудовой книжки истца Степанченко Т.В. следует, что в период с 1994 года по 01 января 2015 года она работала в ЖКУ РАН на различных должностях.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку в ходе рассмотрения дела стороной ответчика не представлено доказательств того, что по состоянию на 2015 года спорное жилое помещение отнесено к служебному фонду, находится на балансе ответчика как служебное жилое помещение, в спорном жилом помещении истец фактически проживает в квартире с 1997 года, на основании распоряжения работодателя, по согласованию с Управлением муниципального жилья, как следует из представленных истцом документов, производит оплату расходов, связанных с содержанием данного помещения, доказательств того, что в 1997 году спорное жилое помещение было предоставлено истцу только на период работы, стороной ответчика также не представлено, истец и ее сын являются инвалидами 3 и 2 группы соответственно, увольнение истца с работы было произведено по сокращению штата, иного жиль истец для проживания не имеет, по состоянию на 1997 год заселение в жилые помещения могли быть произведены только на основании решения исполнительного органа, на момент предоставления в 1997 году жилого помещения Степанченко Т.В. никаких данных о том, что жилое помещение было отнесено к служебному не представлено, суд считает, что истец имеет право получить в собственность занимаемое ими жилое помещение.

Учитывая, что судом удовлетворены требования истца о признании права собственности на спорное жилое помещение, суд не находит оснований для признания истца и ее сына утратившими право пользования выселения из спорного жилого помещения и считает, что в удовлетворении встречного иска ФГУП «ЖКУ «РАН» следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении встречного иска Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление Российской академии наук» к Степанченко Т.В., Степанченко В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения – отказать.

Признать за Степанченко Т.В. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: город Москва, улица Ферсмана, дом 15, квартира 116.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья