Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Романовой С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2939/2016 по иску фио к фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Мачадо фио о признании фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, признании ответчика Мачадо фио, паспортные данные не приобретшей право пользования вышеуказанным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма, фио выехала из жилого помещения и постоянно проживает за пределами Российской Федерации, отсутствие по месту регистрации ответчика носит постоянный и добровольный характер, несовершеннолетняя дочь ответчика в квартиру не вселялась и не проживала, ее регистрация в жилом помещении носит формальный характер.

Истец, представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явилась, заблаговременно извещена судом о времени и месте проведения судебного разбирательства.

Третье лицо фио в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что ее сестра, ответчик по настоящему делу, выехала из жилого помещении в дата, намерения проживать в квартире не имеет.

Представитель УСЗН адрес фио в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представитель УФМС России по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетелей фио, фио, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их нрав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от дата «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных жилищных документов, спорная двухкомнатная квартира расположена по адресу: адрес.

Нанимателем жилого помещения исходя из договора социального найма является фио В квартире зарегистрированы: фио, фио, фио и ее дочь Мачадо фио, паспортные данные.

Как установлено в судебном заседании ответчик фио в спорной квартире длительное время не проживает, расходы по содержанию жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, отсутствие по месту регистрации ответчика носит постоянный, добровольный характер, интереса к проживанию в квартире не имеет. По сообщению ОМВД по адрес заявлений от фио по факту препятствий во вселении и проживании в спорной квартире в ОМВД не зарегистрированы. По сообщению УФПС адрес вся поступающая корреспонденция на имя фио возвращалась по обратному адресу за истечением срока хранения, так как за получением адресат в ОПС Москва телефон не обращался. Как указали истец и третье лицо фио, ответчик в дата выехала из жилого помещения добровольно, в настоящее время с супругом и дочерью проживает за пределами адрес, регистрация ответчиков в квартире возлагает на нанимателя дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты допустимыми по делу доказательствами. Факт длительного не проживания ответчика на площади также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Разрешая предъявленный иск, суд, принимая во внимание положение вышеприведенных норм и разъяснений применительно к рассматриваемому делу, проанализировав и сопоставив объяснения лиц, участвующих в деле, приходит к выводу о том, что ответчик выехала из спорной квартиры добровольно, длительное время в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, участия в расходах по содержанию жилого помещения, не принимает, в связи с чем оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, у суда не имеется. Удовлетворяя заявленный иск в части признания Мачадо фио не приобретшей право пользования, суд, учитывая, что право пользования жилым помещением производно от права пользования ее матери, в свою очередь, доказательств того, что после регистрации на площади ребенок был в установленном порядке вселен в спорную квартиру и проживал на площади, в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать фио не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме дата.

Судья С.В. Романова