Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2392/2016 по иску ... к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания жилого помещения,

установил:

ЖСК «Андромеда» обратился в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержание жилого помещения. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере...руб., расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик, являясь членом ... дата получила жилое помещение и на основании ордера, совместно с сыном фио проживает в квартире по адресу: адрес. Ответчику предоставлялись жилищно-коммунальные услуги в полном объеме и надлежащего качества, однако ответчик не выполнила обязанности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, в связи с чем, за период с дата по дата образовалась задолженность в общей сумме сумма...руб. Требования о погашении задолженности ответчик игнорирует.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась судом по месту жительства о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № ... от дата фио предоставлено жилое помещение – однокомнатная квартира, общей площадью 38 кв.м., расположенная по адресу: адрес.

Дом по адресу: адрес, копр. 2, кв. 291, находится в управлении ...

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 8 ст.156 ЖК РФ, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из представленных жилищных документов, в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы ответчик фио и ее сын фио

Ответчик фио является собственником квартиры по адресу: адрес, обязана ежемесячно вносить плату за коммунальные услуги в соответствии с утвержденными тарифами.

Из материалов дела усматривается, что ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата, в результате чего образовалась задолженность в сумме...сумма,93 руб.

В судебном заседании был проверен представленный истцом расчет задолженности ответчика, история начислений за предоставленные жилищно-коммунальные и прочие услуги по квартире ответчика, согласно которым истцом размер платежей по предоставленным ответчикам ЖКУ начислялись в соответствии с тарифами, утвержденными постановлением Правительства Москвы.

В связи с чем, ответчик обязан оплачивать установленные платежи в полном объеме, а истец имеет право на взыскание задолженности в судебном порядке.

Истец с момента создания ЖСК осуществляет организацию содержания и текущего ремонта, организацию предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в доме, взаимоотношения со смежными организациями и поставщиками коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт дома: техническая эксплуатация; санитарное содержание.

Истец уведомлял ответчика о необходимости оплатить задолженность, однако ответчик не исполняет надлежащим образом обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг до настоящего времени.

Таким образом, поскольку ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг, суд находит исковые требования законными и обоснованными, и взыскивает с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период дата по дата в размере...руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с указанным, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

С учетом изложенного, руководствуясь ст. телефон ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с фио в пользу ЖСК «Андромеда» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и взнос за капитальный ремонт в размере 97 870,93 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата

фио Кочнева