Мотивированное решение

Решение

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1943/7-2016 по иску фио к наименование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, компенсации морального вреда,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к наименование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по договору об участии в ...в размере телефон,79 руб., неустойку за нарушение срока передачи квартиры по договору об участии в ...телефонА в размере телефон,8 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере ...руб., расходы по оплате государственной пошлины – ...руб.

Указывает в обоснование исковых требований на то, что дата между сторонами был заключен договор года между сторонами был заключен договор об участии в ЖСК № .... В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по договору в виде передачи квартиры, между сторонами дата было подписано соглашение о расторжении договора об участии в ЖСК № ..., по которому ЖСК обязался вернуть истцу денежные средства в размере телефон,00 руб. в течение 90 банковских дней с момента заключения соглашения. Денежные средства ответчик не возвратил, решением Гагаринского районного суда адрес с ответчика взысканы денежные средства, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере ...руб. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата составит телефон,79 руб. Также истцом дата заключен договор об участии в ЖСК № ...телефонА, дополнительное соглашение к договору от дата с указанием срока передачи квартиры для заседания до дата. Дополнительным соглашением предусмотрена неустойка за просрочку обязательства по передаче квартиры в размере 1/150 ставки рефинансирования Ц Б РФ, действующей на день исполнения обязательства от цены договора за каждый день просрочки, что за период с дата до дата составило телефон,80 руб.

Представитель истца в судебном заседании явился, заявленные исковые требования поддержал частично, просил взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами по договору об участии в ...в размере телефон,79 руб., неустойку за нарушение срока передачи квартиры по договору об участии в ЖСК № ...телефонс дата до дата в размере телефон,02 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере ...руб., расходы по оплате государственной пошлины – ...руб.

Представитель ответчика ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений на иск не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Из материалов дела усматривается, что дата между фио и ... заключен договор об участии в ЖСК № .... В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по договору по предоставлению истцу жилого помещения виде отдельной квартиры, между сторонами дата было подписано соглашение о расторжении договора об участии в ЖСК № ...В данном соглашении ЖСК обязался вернуть истцу денежные средства в размере телефон,00 руб. в течение 90 банковских дней с момента заключения соглашения. Решением Гагаринского районного суда адрес с ответчика взысканы денежные средств в размере телефон,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере ...руб.

Денежные средства в размере телефон,00 руб. по соглашению о расторжении договора об участии в ЖСК № ...до настоящего времени не возвращены, доказательств обратного в нарушение требований ст. 56 ГПКРФ, суду не представлено. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата составит телефон,79 руб. Расчет, представленный истцом, проверен судом и признан обоснованным, ответчиком расчет в установленном порядке не оспорен. В связи с вышеуказанным, суд считает исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере телефон,79 руб. законными и обоснованными.

Также фио дата заключен договор об участии в ЖСК № ...телефон, а также дополнительное соглашение к договору от дата с указанием срока передачи квартиры для заседания до дата.

Дополнительным соглашением от дата (п. 3) ответчик обязался оплатить истцу неустойку за просрочку обязательства по передаче квартиры в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства от цены договора за каждый день просрочки (л.д. 38).

С учетом установленных по делу обстоятельств, представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению, так как ответчиком были нарушены обязательства по своевременной передаче квартиры до дата (п. 2 дополнительного соглашения от дата).

Период просрочки, за который истец просит взыскать неустойку, составляет с дата по дата – 497 дней, размер неустойки составляет телефон,02 руб. (телефон : 100 х 8,25 : 150 х 457 телефон : 100 х 11 : 150 х 40). Однако суд считает, что размер данной неустойки явно не соразмерен последствиям нарушенного обязательства и, применяя ст. 333 ГК РФ, снижает данную неустойку, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере телефон,00 рублей.

При определении соразмерности неустойки объему неисполненного ответчиком обязательств, суд учитывает последствия нарушения обязательств, срок неисполнения обязательства, стоимость квартиры в размере телефон,00 рублей, принимает во внимание, что истцом не представлено суду никаких доказательств несения каких-либо существенных негативных последствий нарушения ответчиком сроков передачи квартиры, кроме самого срока, в течение которого не исполнено обязательство. Суд приходит к выводу о том, что размер неустойки в сумме телефон,00 руб. соразмерен сроку и последствиям неисполнения ответчиком условий договора по передаче квартиры.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца понесенные им судебные издержки: на оплату услуг представителя, с учетом принципа разумности, сложности дела, в размере ...руб., на оплату государственной пошлины – ...руб.

На основании изложенного, руководствуясь телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ЖСК «Западный» в пользу фио проценты за пользование чужими денежными средствами в размере телефон,79 руб., неустойку в размере телефон,00 руб., расходы на оплату услуг представителя ...руб., расходы по оплате государственной пошлины ...руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата

фио Кочнева

Решение

Именем Российской Федерации

(вводная и резолютивная часть)

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1943/7-2016 по иску фио к ЖСК «Западный» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, компенсации морального вреда,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ЖСК «Западный» в пользу фио проценты за пользование чужими денежными средствами в размере телефон,79 руб., неустойку в размере телефон,00 руб., расходы на оплату услуг представителя 20 000,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины 10 210,76 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

фио Кочнева