Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1360/16 по иску фио к наименование организации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио обратилась в суд с иском к наименование организации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Просит суд: признать право собственности фио, паспортные данные, зарегистрированной по адресу: адрес, право собственности на квартиру, кадастровый номер:, общей площадью кв.м, в том числе жилой кв.м., расположенную по адресу: адрес, в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указывает, что истец фио, с момента рождения дата и по настоящее время, зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: адрес. Семья фио проживает в данной квартире с дата, на основании ордера №, серия , от дата, а также ордера № на вселение в квартиру от дата. В настоящее время в квартире зарегистрированы фио и фио, который является ответственным квартиросъёмщиком. В целях реализации права на приватизацию истец обратилась в службу «Одного окна» адрес с заявлением о приватизации. Как следует из ответа от дата, в предоставлении услуги, приватизации, отказано по той причине, что квартира находится в собственности Российской Федерации. Истец повторно обратилась в отдел с заявлением о приватизации квартиры, находящейся в государственной собственности. Регистрация по заявлению истца была приостановлена дата, а впоследствии дата в государственной регистрации права собственности истца было отказано по причине отсутствия правоустанавливающего документа на квартиру. Квартира находится в собственности Российской Федерации и на праве хозяйственного ведения принадлежит наименование организации. С целью реализации права на приватизацию истец обратилась в для заключения договора социального найма, в заключении которого было отказано, что подтверждается ответом от дата. Таким образом, истец может реализовать свое право на приватизацию квартиры только в судебном порядке, так как оформить договор социального найма не представляется возможным. Несмотря на это, между истцом и владельцем помещения сложились отношения, вытекающие из договора социального найма, что подтверждается, в частности, указанием на учёт права пользования квартирой, указанный в едином жилищном документе - социальный наем. Так как отец истца, фио, изъявил свое согласие и отказался от приватизации квартиры, в связи с тем, что истец с рождения проживает в спорной квартире, ранее право на приватизацию не использовала, на основании ст.2, 6 Закона РФ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", истцом заявлены требования о признании права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

Представитель истца в судебное заседание явился. Исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился. Заявил об изменении первоначальной позиции о признании иска. Пояснил, что сторона ответчика возражает против перехода спорной квартиры в собственность истца.

Представитель третьего лица в судебное заседание явилась. Возражала против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Представители в судебное заседание не явились. Извещены. О причинах неявки не сообщают.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Судом установлено, что истец фио, с момента рождения дата и по настоящее время, зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: адрес.

Семья фио проживает в данной квартире с дата, на основании ордера №, серия , от дата, а также ордера № на вселение в квартиру от дата.

В настоящее время в квартире зарегистрированы фио и фио, который является ответственным квартиросъёмщиком.

В целях реализации права на приватизацию истец обратилась в службу «Одного окна» адрес с заявлением о приватизации.

Как следует из ответа от дата, в предоставлении услуги, приватизации, отказано по той причине, что квартира находится в собственности Российской Федерации.

Истец повторно обратилась в отдел с заявлением о приватизации квартиры, находящейся в государственной собственности.

Регистрация по заявлению истца была приостановлена дата, а впоследствии дата в государственной регистрации права собственности истца было отказано по причине отсутствия правоустанавливающего документа на квартиру. Квартира находится в собственности Российской Федерации и на праве хозяйственного ведения принадлежит наименование организации.

С целью реализации права на приватизацию истец обратилась в Федеральное агентство научных организаций для заключения договора социального найма, в заключении которого было отказано, что подтверждается ответом от дата.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Как следует из ответа адрес, сведениями о приватизации спорного жилого помещения не располагает, вышеуказанная квартира в собственность адрес не передавалась.

Из отзыва ответчика по делу следует, что спорное жилое помещение находится в ведении наименование организации, который, изначально признав иск, что следует из заявления, поступившего в адрес суда дата, впоследствии от своей позиции отказался, заявив о том, что исковые требования не признает по тем же основаниям, что и ответчик.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение находится в ведении наименование организации на праве хозяйственного ведения, и подлежит включению в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного фонда, в соответствии с Порядком предоставления служебных жилых помещений или помещений в организациях, подведомственных Федеральному агентству научных организаций, утвержденным приказом от дата № н.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии в материалах дела сведений об отнесении спорного жилого помещения к фонду служебного жилья.

Также суд отмечает, что спорные правоотношения возникли до издания приказа, на который ссылается ответчик в своих возражениях.

В соответствии со ст.2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В силу ст. 6 указанного выше Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании исследования всех представленных доказательств, в их взаимной связи, и на основании вышеизложенных норм права, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

Между истцом и владельцем помещения сложились отношения, вытекающие из договора социального найма, что подтверждается, в частности, указанием на учет права пользования квартирой, указанный в едином жилищном документе - социальный наем.

Так как отец истца, фио, изъявил свое согласие и отказался от приватизации квартиры, в связи с тем, что истец с рождения проживает в спорной квартире, в период действия закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» место жительства не меняла, ранее право на приватизацию не использовала, на основании ст.2, 6 Закона РФ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", заявленные истцом требования о признании права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за фио, паспортные данные, зарегистрированной по адресу: адрес, право собственности на квартиру, кадастровый номер:, общей площадью кв.м, в том числе жилой кв.м., расположенную по адресу: адрес, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации в о праве собственности на квартиру № , расположенную по адресу: адрес, за фио.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья фио