Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1345/2016 по иску фио к наименование организации о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к наименование организации о признании права собственности на нежилое помещение: машино-место №, расположенное по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований истец указывал, что дата между гр. фио и наименование организации, было заключено Соглашение по инвестированию -места № в гараже-стоянки, расположенном по адресу: адрес (далее – « »), строительный адрес: адрес, квартал адрес « », корпус). Для основания заключения обозначенного Договора является Инвестиционный контракт от дата № и дополнительные соглашения, заключенные между Правительством Москвы и наименование организации. Согласно п.. Соглашения, а также п. Порядка расчетов за машино-место размер фактических инвестиций составил сумма. Согласно квитанции от дата истец произвел оплату в полном объеме. дата Комитетом государственного надзора адрес выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Не смотря на то, что Объект сдан в эксплуатацию, Истец не имеет возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом – машино-местом, так как за ним не признано право собственности по независящим от него причинам. Ответчик сообщает, что признать права собственности не представляется возможным в связи с отсутствием подписанного Правительством Москвы Акта реализации инвестиционного контракта на объект.

В судебное заседание представитель истца по доверенности фио явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель наименование организации в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Судом установлено, дата между гр. фио и наименование организации, было заключено Соглашение по инвестированию машино-места № в гараже-стоянки, расположенном по адресу: адрес (далее – « »), строительный адрес: адрес, квартал адрес « », корпус). Основанием для заключения обозначенного договора является Инвестиционный контракт от дата № и дополнительные соглашения, заключенные между Правительством Москвы и наименование организации. Согласно п. Соглашения, а также п. Порядка расчётов за машино-место размер фактических инвестиций составил сумма. Согласно квитанции от дата истец произвел оплату в полном объеме. дата Комитетом государственного надзора адрес выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Не смотря на то, что Объект сдан в эксплуатацию, Истец не имеет возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом – машино-местом, так как за ним не признано право собственности по независящим от него причинам. Ответчик сообщает, что признать права собственности не представляется возможным в связи с отсутствием подписанного правительством Москвы Акта реализации инвестиционного контракта на объект.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ права собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ права собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьёй 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий и требований не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признаёт за фио право собственности на машино-место №, расположенное по адресу: адрес, коп..

РЕШИЛ:

Признать за фио право собственности на машино-место №, расположенное по адресу: адрес, коп..

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата

фио