Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Романовой С.В., при секретаре Придатько Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2125/2016 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, фио, фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, фио о признании права собственности на жилое помещение, признании право пользования жилым помещением, прекращении права собственности, прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконными бездействия, обязании предоставить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, фио, фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, фио, просил признать право собственности фио на жилое помещение по адресу: адрес с регистрацией на данную адрес, фио, датар., фио, признать право собственности адрес на жилое помещение по адресу: адрес, признать за фио, фио, датар., фио право пользования жилым помещением по адресу: адрес, прекратить право собственности фио, право пользования фио, фио, датар., фио, фио, датар., фио на жилое помещение по адресу: адрес, указав, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что в соответствии с Государственной программой адрес «Жилище» на дата, утвержденной постановлением Правительства Москвы от дата № 454-ПП, постановлением Правительства Москвы от дата № 608 «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до дата», постановлением Правительства Москвы от дата № 630-ПП «Об адресной инвестиционной программе адрес на дата» дом 11, корпус 1 по адрес, находящийся в пятиэтажном жилищном фонде, относящийся к первому периоду индустриального домостроения, подлежит отселению и сносу. фио является собственником однокомнатной квартиры площадью жилого помещения …. кв. м, общей площадью … кв. м, жилой площадью … кв. м по адресу: адрес. В квартире зарегистрированы по месту жительства: фио, датар. (собственник), мать фио, датар. (пользователь), сын фио, датар. (пользователь), брат фио, датар. (пользователь), жена брата фио, датар. (пользователь), дочь брата фио, датар. (пользователь). С дата фио в составе семьи из трех человек (она, мать фио, сын фио) состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Учетное дело Уд телефон-телефон.0. фио, фио, фио на учете нуждающихся в жилых помещениях, в улучшении жилищных условий и нуждающихся в содействии адрес в приобретении жилых помещений не состоят. От получения денежной компенсации за жилое помещение в связи со сносом дома фио отказалась, выразив пожелание получения двух квартир с учетом улучшения жилищных условий. Для отселения семьи фио со снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий были предложены различные варианты двухкомнатных и однокомнатных квартир, от предложенных вариантов ответчики отказались, требуя предоставления двух квартир большего размера. Распоряжением Департамента городского имущества адрес от дата № 24561 собственнику фио в порядке натурального возмещения (компенсации) за жилое помещение в подлежащем сносу доме предоставлена однокомнатная квартира площадью жилого помещения 39,1 кв.м, общей площадью 37,2 кв.м, жилой площадью 17,2 кв.м в доме-новостройке по адресу: адрес, в собственность при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователей фио, фио, фио, по договору социального найма фио на семью из трех человек юна, дочь фио, внук фио, датар.) с учетом предоставленной в собственность фио однокомнатной квартиры по адресу: адрес, предоставлена отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 51,0 кв. м, общей площадью 49,3 кв. м, жилой площадью 26,7 кв. м по адресу: адрес с освобождением занимаемого жилого помещения. Пунктом 5.2 распоряжения предусмотрено заключение договора социального найма с семьей фио из трех человек (она, дочь фио, внук фио) на предоставленное жилое помещение по адресу: адрес.

Ответчик фио, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына фио предъявила встречный иск к ДГИ адрес, в котором просила признать незаконными бездействия ответчика, выразившиеся в не предоставление ее семьей из трех человек (она, сын, мать) благоустроенного жилого помещения взамен освобождаемого при переселении из подлежащего сносу жилого дома с возложением на Департамент обязанность предоставить ее семье в собственность во внеочередном порядке трехкомнатной квартиры общей площадью не менее 54 кв.м. в районе проживания.

Представитель Департамента городского имущества адрес в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик фио, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио в судебном заседании возражал против удовлетворения предъявленного Департаментом городского имущества адрес иска.

Представитель фио, фио в судебном заседании возражал против удовлетворения исковые требований, встречный иск поддержал.

Ответчики фио, фио, фио в судебное заседание не явились, заблаговременно извещены судом о времени и месте проведения судебного разбирательства.

Третье лицо УФМС по адрес в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, извещен.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1,2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу закона адрес от дата № 21 «Об обеспечении прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес» Освобождение жилых помещений (жилых домов) - это юридическая и фактическая передача жилого помещения (жилого дома), свободного от любых обременений и прав третьих лиц, адрес или уполномоченному им лицу. Освобождение жилых помещений (жилых домов) производится при: переселении граждан из жилых помещений (жилых домов) в другие жилые помещения в порядке, установленном настоящим Законом; предоставлении безвозмездной субсидии для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений в целях приобретения их в собственность; предоставлении компенсации в денежной форме или выкупной цены. Переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) в адрес производится путем предоставления им жилых помещений взамен освобождаемых в порядке, установленном настоящим Законом. Освобождение жилых помещений и переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) оформляются путем заключения соответствующих договоров либо соглашений с собственниками, нанимателями и пользователями жилых помещений. Освобождение жилых помещений (жилых домов) и переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) в адрес производятся по основаниям, указанным в федеральном законодательстве и настоящем Законе.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 4 указанного Закона, основанием для освобождения жилых домов является правовой акт Правительства Москвы, принимаемый в связи с признанием в установленном порядке жилого дома непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу.

Согласно ст. 6 Закона, собственникам, освобождающим жилые помещения (жилые дома), по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация) либо выкупная цена.

Согласно п. 1, п. 4 ст. 3 Закона гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов адрес, прилегающих к району адрес, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы адрес должны находиться в одном административном округе адрес. Часть 1 настоящей статьи не подлежит применению в случае предоставления двух и более жилых помещений, при этом одна квартира предоставляется в районе проживания, за исключением предоставления жилых помещений многодетным семьям, имеющим несовершеннолетних детей.

В силу п. 1, 2, 4, 5, 6 ст. 7 Закона адрес от дата N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес", собственнику, а также членам его семьи, освобождающим по основаниям, предусмотренным настоящим Законом, жилые помещения и состоящим на жилищном учете, при их согласии улучшаются жилищные условия в порядке очередности. При принятии данного решения учитывается дата признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях. При улучшении жилищных условий путем заключения договора социального найма, найма, безвозмездного пользования соответственно или предоставления безвозмездной субсидии для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений в целях приобретения их в собственность собственник безвозмездно передает адрес освобождаемое жилое помещение (жилой дом). При улучшении жилищных условий собственникам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, освобождающим жилые помещения (жилые дома) при переселении, жилые помещения предоставляются по договору мены в порядке, установленном законом адрес. По заявлению собственника в порядке, установленном законом адрес, ему может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования соответственно либо безвозмездная субсидия для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений в целях приобретения их в собственность. При улучшении жилищных условий собственникам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, освобождающим жилые помещения (жилые дома) при переселении, жилые помещения предоставляются по договору социального найма или безвозмездного пользования в порядке, установленном законом адрес. Размер площади жилого помещения, предоставляемого при улучшении жилищных условий, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью адрес в соответствии с правовыми актами адрес. Размер субсидии для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность составляет 100 процентов и определяется в соответствии с правовыми актами адрес. В результате улучшения жилищных условий собственник и члены его семьи снимаются в установленном законом порядке с жилищного учета.

Часть первая не распространяется на отношения, связанные с переселением собственников, членов их семей, граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, которые состоят на жилищном учете и освобождают занимаемые ими жилые помещения, расположенные в пятиэтажном жилищном фонде, относящемся к первому периоду индустриального домостроения, подлежащем сносу в соответствии с утвержденными до дата в установленном порядке программами и адресными перечнями, при условии, что до дата в отношении указанных лиц не приняты правовые акты уполномоченного органа исполнительной власти адрес о предоставлении им жилых помещений в связи с переселением.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что фио является собственником однокомнатной квартиры площадью жилого помещения … кв. м, общей площадью … кв. м, жилой площадью … кв. м по адресу: адрес.

В квартире зарегистрированы по месту жительства 6 человек: фио, мать фио, датар. (пользователь), сын фио, датар. (пользователь), брат фио, датар. (пользователь), жена брата фио, датар. (пользователь), дочь брата фио, датар. (пользователь). С дата фио в составе семьи из трех человек (она, мать фио, сын фио) состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Учетное дело Уд телефон-телефон.0. фио, фио, фио на учете нуждающихся в жилых помещениях, в улучшении жилищных условий и нуждающихся в содействии адрес в приобретении жилых помещений не состоят.

В соответствии с Государственной программой адрес «Жилище» на дата, утвержденной постановлением Правительства Москвы от дата № 454-ПП, постановлением Правительства Москвы от дата № 608 «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до дата», постановлением Правительства Москвы от дата № 630-ПП «Об адресной инвестиционной программе адрес на дата» дом 11, корпус 1 по адрес, находящийся в пятиэтажном жилищном фонде, относящийся к первому периоду индустриального домостроения, подлежит отселению и сносу.

Как указал представитель истца, от получения денежной компенсации за жилое помещение в связи со сносом дома фио отказалась, выразив пожелание получения двух квартир с учетом улучшения жилищных условий.

Для отселения семьи фио со снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий были предложены варианты двухкомнатных и однокомнатных квартир: двухкомнатные по договору социального найма (очередникам: фио, фио, фио) по адресам: адрес (…); адрес (…); адрес (…); адрес(….); адрес. Адрес … (…); однокомнатные (в собственность фио с вселением и гегистрацией семьи брата из трех человек (фио, фио, фио, датар.) по адресам: адрес (…); адрес (…); адрес (…); адрес (…). От предложенных вариантов ответчики отказались.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от дата № 24561 собственнику фио в порядке натурального возмещения (компенсации) за жилое помещение в подлежащем сносу доме предоставлена однокомнатная квартира площадью жилого помещения 39,1 кв.м, общей площадью 37,2 кв.м, жилой площадью 17,2 кв.м в доме-новостройке по адресу: адрес, в собственность при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователей фио, фио, фио, по договору социального найма фио на семью из трех человек юна, дочь фио, внук фио, датар.) с учетом предоставленной в собственность фио однокомнатной квартиры по адресу: адрес, предоставлена отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 51,0 кв. м, общей площадью 49,3 кв. м, жилой площадью 26,7 кв. м по адресу: адрес с освобождением занимаемого жилого помещения. Пунктом 5.2 распоряжения предусмотрено заключение договора социального найма с семьей фио из трех человек (она, дочь фио, внук фио) на предоставленное жилое помещение по адресу: адрес.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства с учетом вышеприведенных норм, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Департаментом городского имущества адрес требований, при этом учитывает, что предоставляемая в связи с переселением фио в собственность однокомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес отвечает требованиям закона, предоставляется в доме-новостройке в том же административном округе, является благоустроенным жилым помещением, превышает размер общей площади ранее занимаемой фио, при этом, при решении вопроса о переселении ответчиков, Департаментом принято во внимание то обстоятельство, что ответчик фио в составе семьи из трех человек (она, мать фио, сын фио) состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в связи с чем в целях улучшения жилищных условий семье фио предоставлено жилое помещение по договору социального найма по адресу: адрес. Виноградова, д. 5, кв. 220. В свою очередь, предоставление ответчику фио в собственность вышеуказанного жилого помещения при условии вселения и регистрации по месту жительства в качестве пользователей также фио, фио, фио не свидетельствует о нарушении прав собственника, учитывая, что право пользование ранее занимаемым жилым помещением фио, фио, фио предоставлено собственником жилым помещением, данные лица в установленном порядке утратившими соответствующего права не признаны, право пользования жилым помещением на момент сноса дома указанных лиц не прекращено.

Учитывая вышеизложенное, оснований для удовлетворения встречного иска у суда не имеется.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за фио право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Прекратить право собственности фио на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Признать право собственности адрес на жилое помещение по адресу: адрес.

Признать за фио, фио, фио право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для регистрации фио, фио, фио по месту жительства по адресу: адрес.

Прекратить право пользования фио, фио, фио, фио Владимировной, фио на жилое помещение по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио, фио, фио, фио, фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении встречного иска фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконными бездействия, обязании предоставить жилое помещение – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Романова