Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2016 года Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ачамович И.В.,

при секретаре Ибрагимове У.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1013/2016 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Ломоносовский» к Обжирову Е.А., Обжировой И.М., Устинову М.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ Жилищник района Ломоносовский обратился в суд с иском к ответчикам Обжирову Е.А., Обжировой И.М., Устинову М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и просит суд взыскать с ответчиков солидарно рублей за период с года по года и возврат госпошлины рублей.

В обосновании своих требований истец указывает, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу:, согласно сведениям ЕЖД. Ответчики с по включительно, нерегулярно производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере рублей. Истец неоднократно напоминал ответчикам об обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и о числящейся за ними задолженности, приглашали ответчиков для выяснения причины неоплаты, но положительного результате не последовало. В связи с чем, истец обратился в суд.

Представитель истца по доверенности Корчагина Л.В. в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении требований.

Ответчик Обжирова И.М. явилась в судебное заседание, категорически возражала против заявленных требований, просила применить срок исковой давности и устным ходатайством просила вынести частное определение в адрес директора ГБУ «Жилищник района Ломоносовский», Главы Управы Ломоносовского района, Префекта ЮЗАО г.Москвы, Начальника ГУВД г.Москвы, Мэра г.Москвы Обянина С.С.

Ответчики Обжиров Е.А., Устинов М.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, возражений на иск не представили, ходатайств по делу не заявляли. Их интересы в суде представляла Обжирова И.М.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ 1.лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. 2.В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае , если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания , если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными. 3. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.4. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, ответчика Обжирову И.М., представлявшую также интересы Обжирова Е.А., Устинова М.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как следует из материалов дела и сторонами не оспаривается, в квартире №, расположенной по адресу:, зарегистрированы и проживают: ФИО, Обжиров Е.А. г.р., ФИО., Обжирова И.М. г.р., Устинов М.В. г.р. Собственником квартиры является Обжирова И.М., согласно ЕЖД, представленному МФЦ района Ломоносовского города Москвы (л.д.7-8).

В соответствии с ч.1, ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5, ч.2, ст.153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса; (п. 5 в ред. Федерального от 29.06.2015 N 176-ФЗ).

Согласно ч.3,4, ст.143 ЖК РФ Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

(в ред. Федерального от 21.07.2014 N 263-ФЗ)

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ч.1, ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.2, ст.155 ЖК РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

(часть 2 в ред. Федерального от 21.07.2014 N 263-ФЗ)

2.1. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный настоящей статьи.

(часть 2.1 введена Федеральным от 21.07.2014 N 263-ФЗ)

В силу ч.7, ст.155 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьи и настоящего Кодекса.

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП (ред. от 18.11.2015) "О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений города Москвы и государственных унитарных предприятий города Москвы, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства города Москвы"

1.1. В рамках проведения эксперимента реорганизовать государственные унитарные предприятия дирекции единого заказчика районов города Москвы согласно к настоящему постановлению путем преобразования в государственные бюджетные учреждения города Москвы Жилищник района, являющиеся правопреемниками соответствующих государственных унитарных предприятий города Москвы по всем правам и обязанностям в соответствии с передаточными актами.

(в ред. Правительства Москвы от 18.02.2014 N 61-ПП)

1.2. В рамках проведения эксперимента создать государственные бюджетные учреждения города Москвы Жилищник района согласно к настоящему постановлению.

(в ред. Правительства Москвы от 18.02.2014 N 61-ПП)

(п. 1 в ред. Правительства Москвы от 10.10.2013 N 672-ПП)

2. Установить, что:

2.1. Основной целью деятельности государственных бюджетных учреждений города Москвы, указанных в и настоящего постановления (далее - ГБУ Жилищник района), является осуществление следующих мероприятий:

2.1.1. Реализация на территории районов города Москвы задач надежного, безопасного и качественного предоставления жилищных, коммунальных и прочих услуг, включая управление многоквартирными домами и капитальный ремонт многоквартирных домов, а также содержание объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры.

20.07.2006 между ГУП ДЕЗ района Ломоносовский и ДЖИ и ЖФ г.Москвы был заключен договор управления многоквартирным домом №, расположенным по адресу:

В связи с отсутствием заключенного договора собственников жилья дома №11 по адресу: с какой-либо управляющей компанией , обязанности по предоставлению коммунальных услуг, согласно Постановлению Правительства Москвы № 146-ПП от 14.03.2013 переданы ГБУ «Жилищник района Ломоносовский».

В связи с чем, доводы ответчика о том, что в ее доме не проводились общие собрания собственников жилья судом отклоняются.

Суд делает вывод, что ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» является управляющей организацией дома № по адресу:

Согласно представленным выпискам, расчетам ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» (л.д.11-52) ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате предоставляемых им услуг, а именно с по включительно имеется задолженность в размер рублей.

Ответчик, не согласный с данной суммой, просит применить срок исковой давности.

Согласно ст. 199 ГПК РФ 1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

(п. 3 введен Федеральным от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Суд, принимая во внимание ходатайство ответчика, считает возможным применить срок исковой давности за период с января 2006 года по декабрь 2012 год (учитывая то, что исковое заявление подано в январе 2016 года)

Итого, суд считает требования ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» удовлетворить в части задолженности с года по года в сумме рублей, расчет истца судом проверен, суд считает расчет истца верным.

Ответчик Обжирова И.М., не согласная с данной суммой, просила отказать полностью в удовлетворении требований, однако доказательств исполнения обязательств в полном объеме за указанный период, суду не предоставила.

Согласно ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч.1 ,ст.310 ГК РФ 1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Также, ответчик Обжирова И.М. просит суд вынести частное определение в адрес директора ГБУ «Жилищник района Ломоносовский», Главы Управы Ломоносовского района, Префекта ЮЗАО г.Москвы, Начальника ГУВД г.Москвы, Мэра г.Москвы Собянина С.С. Суд отказывает в удовлетворении ходатайства ответчика по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ,ст.226 ГПК РФ При выявлении случаев нарушения законности суд вправе вынести частное определение и направить его в соответствующие организации или соответствующим должностным лицам, которые обязаны в течение месяца сообщить о принятых ими мерах.

В связи с чем, вынесение частного определения является правом суда , а не его обязанностью. Суд не усматривает в действиях названных лиц нарушений действующего законодательства, на основании чего отказывает Обжировой И.М. в удовлетворении ходатайства о вынесении частного определения в адрес директора ГБУ «Жилищник района Ломоносовский», Главы Управы Ломоносовского района, Префекта ЮЗАО г.Москвы, Начальника ГУВД г.Москвы, Мэра г.Москвы Собянина С.С.

Согласно ст. 98 ГПК , суд взыскивает пропорционально заявленным требованиям возврат госпошлины с ответчиков в сумме рублей, что подтверждается платежным поручением № от, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Требование Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Ломоносовский» к Обжирову Е.А., Обжировой И.М., Устинову М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Обжирова Е.А., Обжировой И.М., Устинова М.В. в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Ломоносовский» рублей и возврат госпошлины рублей, а всего рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

В удовлетворении ходатайства Обжировой И.М. о вынесении частного определения в адрес директора ГБУ «Жилищник района Ломоносовский», Главы Управы Ломоносовского района, Префекта ЮЗАО г.Москвы, Начальника ГУВД г.Москвы, Мэра г.Москвы Собянина С.С. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ачамович И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 апреля 2016 г.