Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия по эксплуатации высотных административных и жилых домов к фио, фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГУП ЭВАЖД обратилось в суд, просит солидарно взыскать с фио, фио задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере сумма

В обоснование заявленных требований указывая, что ответчик фио является собственником квартиры № 23, расположенной по адресу: адрес, на данной площади также зарегистрирована фио Управление жилым комплексом по указанному адресу в период образования задолженности осуществлялось ГУП ЭВАЖД. Ответчики с дата не исполняют надлежащим образом свои обязанности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере сумма

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В ходе судебного разбирательства установлено, что фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 72,70 кв.м., на основании договора купли-продажи № 2-1431372 от дата, ответчик фио зарегистрирована на данной площади.

Как следует из материалов дела, управляющей организацией дома по адресу: адрес, является ГУП ЭВАЖД.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 158 ЖК РФ п. 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ст.31 ЖК РФ: 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела усматривается, что у ответчиков перед ГУП ЭВАЖД имеется задолженность за период с дата по дата включительно в размере сумма Истцом представлен расчет задолженности, который суд находит обоснованным, полностью соответствующим материалам дела и доказательствам, представленным истцом.

Предметом деятельности ГУП ЭВАЖД, согласно уставу является: управление общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечение владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществление деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с ЖК РФ помещениями в многоквартирном доме, и т.д.

Из представленных суду документов установлено, что ГУП ЭВАЖД осуществляет функции по управлению и техническому обслуживанию жилых помещений, по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: адрес.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ГУП ЭВАЖД является управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников.

Истец уведомлял ответчиков о необходимости оплатить задолженность, однако ответчики не исполняют надлежащим образом обязанность по оплате коммунальных, эксплуатационных услуг до настоящего времени.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что у ответчиков фио, фио возникла солидарная обязанность по внесению платы в ГУП ЭВАЖД в отношении квартиры, от уплаты которой ответчики уклоняются.

Ответчики надлежащим образом не исполняли обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность перед истцом, которая подлежит взысканию за период с дата по дата включительно в размере сумма

Кроме того, с ответчиков подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме сумма на основании ст.98 ГПК РФ.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.телефон-ГПК РФ, суд

Р Е адрес:

Взыскать солидарно с фио, фио в пользу Государственного унитарного предприятия по эксплуатации высотных административных и жилых домов задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио