Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 04 июля 2016 года.

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романовой С.В., при секретаре Придатько Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2253/2016 по иску наименование организации к фио, действующей в своих интересах и в интересах фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к фио, действующей в своих интересах и в интересах фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в сумме … руб., указав в обоснование своих требований, что ответчики являются пользователями квартиры № …, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес период с дата по дата им предоставлялись жилищно-коммунальные услуги в полном объеме и надлежащего качества, вместе с тем, ответчики надлежащим образом свои обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не исполняют в связи с чем за ними числится задолженность.

Представитель истца, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, изначально ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

фио, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней фио, по доверенности от фио в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам письменного отзыва, в том числе, в связи с пропуском истцом срока на обращение в суд по части требований.

Третье лицо ГБУ адрес о времени и месте проведения судебного разбирательство извещено, явку своего представителя не обеспечило, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав фио, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено и следует из представленного в материалы дела, что в квартире по адресу: адрес зарегистрированы: фио с дата, фио с дата, фио, паспортные данные с дата. Собственником жилого помещения является фио, паспортные данные на основании договора купли-продажи квартиры от дата, право собственности зарегистрировано дата.

По общему правилу, установленному ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищный кодекс РФ в части 3 статьи 30 также обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного имущества. В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений ч. 4 и ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги бывшим членом семьи собственника определяется соглашением между бывшим членом семьи и собственником жилого помещения. При отсутствии такого соглашения бывший член семьи собственника, сохранивший право пользования жилым помещением, зарегистрированный по месту жительства в квартире, в соответствии со ст. 7 ЖК РФ применительно к ч. 6 ст. 31 ЖК РФ несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ

Содержание данного имущества, в числе прочего представляет собой и внесение своевременно платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Таким образом, собственник жилого помещения, в том числе, члены его семьи, а также бывший член семьи собственника, несут бремя финансовых расходов по содержанию жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ. Так, в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Исходя из указанной нормы, применительно к рассматриваемому делу, ответчики обязаны вносить соответствующую плату ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Иной срок внесения платы сторонами не установлен.

Отказывая в удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд принимает во внимание то обстоятельство, что право собственности на вышеуказанное жилое помещение возникло у фиоадресдата на основании договора купли-продажи квартиры от дата, соответственно, обязанность по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг возникло с дата, при этом, доказательств того, что ответчики были зарегистрированы на площади, им предоставлялись жилищно-коммунальные услуги до указанного времени в материалы дела не представлено, следовательно, у суда отсутствуют законные основания для возложения на ответчиков обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата

Кроме того, суд принимает во внимание возражения ответчиков о пропуске истцом срока на обращение в суд по части заявленных требований.

В силу ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктами 1,2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Учитывая положение вышеприведенных норм, а также положение ст. 155 ЖК РФ применительно к рассматриваемому делу, к исковым требованиям, заявленным истцом за период с дата по дата подлежит применению срок исковой давности в связи с его пропуском, учитывая, что в суд с иском в указанной части истец обратился дата. Следовательно, начисленная истцом сумма в счет оплаты за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги за указанный период подлежит исключению.

Что касается требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за период с дата по дата, суд, отказывая в удовлетворении иска о взыскании задолженности за данный период, отмечает, что дата стороны пришли к соглашению, которое оформили в письменном виде (л.д. 45-47), согласно которому размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на дата составляет сумму в размере … руб., установив при этом выплату указанной задолженности ежемесячными платежами в срок до дата. С учетом представленных в материалы дела ответчиком квитанций, указанная задолженность ответчиком погашена в полном объеме, следовательно, за заявленный истцом период с учетом применения срока исковой давности, отсутствием по состоянию на дата задолженности, определенной в соответствии с соглашением от дата и произведенных ответчиком выплатах по данному соглашению, у суда отсутствуют основания для взыскания с ответчиков денежных средств за период с дата по дата Не подлежат и удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков задолженности, начиная с дата по дата, при этом, суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчиком за указанный период с учетом представленных в материалы дела квитанций, производилась ежемесячная оплата жилищно-коммунальных услуг на основании платежных документов, сформированных, в свою очередь адрес Академический. В свою очередь, в материалы дела, как истцом, так и третьим лицом представлены выписки по лицевому счету за рассматриваемый период с различными сведениями, как о начислениях, так и выплатах, так и перерасчете (корректировке), при этом, перерасчет с учетом отзыва третьего лица составлен за период, начиная с дата, тогда как соглашением сторон определена задолженность, в том числе за дата по состоянию на дата, которая полностью погашена ответчиком.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Учитывая, что в удовлетворении исковых требований отказано, оснований для возмещения истцу в силу ст. 98 ГПК РФ расходов по оплате государственной пошлины, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

решил

В удовлетворении исковых требований наименование организации к фио, действующей в своих интересах и в интересах фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме дата.

Судья С.В. Романова