Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Романовой С.В., при секретаре Придатько Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2581/2016 по иску фио к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что состоял в зарегистрированном браке с фио, брак расторгнут дата, после расторжения брака ответчики добровольно выехали из квартиры, вывезли все свои личные вещи, семенные отношения между сторонами прекращены, обязательств по договору социального найма об оплате коммунальных платежей ответчики не осуществляют, препятствий в проживании со стороны истца не чинились.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, заблаговременно извещались судом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, сведений об ином месте жительстве не имеется

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей фио, фио, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В силу ст.71 ЖК РФ Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что спорное жилое помещение по адресу: адрес. Пилюгина, д. 12, кор. 1, кв. 60 представляет собой трехкомнатную отдельную квартиру, жилое помещение предоставлено на основании ордера от дата, на площади зарегистрированы: фио, его сын фио, фио, фио, сын фио

Брак между истцом и фио расторгнут дата.

Как установлено в судебном заседании, семенные отношения между сторонами прекращены, ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, участие в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, интереса к жилому помещению не проявляет.

Постоянное отсутствие по месту жительства ответчика также подтвердили свидетели фио, фио, допрошенные в ходе судебного разбирательства, оснований сомневаться в показаниях которых у суда не имеется, поскольку не противоречат собранным по делу доказательствам.

Доказательств, опровергающих доводы истца, со стороны ответчиков суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, истцом не чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении ответчикам, отсутствие ответчиков по месту регистрации носит постоянный характер, отсутствие со стороны ответчиков доказательств участия в расходах по содержанию жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг, намерения использовать жилое помещение для проживания, суд приходит к выводу об утрате ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме дата.

Судья С.В. Романова