Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Москва 06 сентября 2016 года

Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Басихиной Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к ООО «ЦентроСтрой» о взыскании убытков, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование заявленных требований указал, что между ним и ООО «ЦентроСтрой» 11 июня 2013 года был заключен договор подряда № 04/13 на строительство жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: Москва (адрес), адрес Секерино.

По указанному договору ответчик принял на себя обязательства по заданию истца на основании проектной документации, сметы, собственными силами, используя сертифицированные строительные материалы, выполнить работу по строительству жилого дома, а заказчик обязуется принять и оплатить эти работы.

Стоимость работ, объем, и порядок сдачи этапов работ были утверждены в договоре и приложениях к нему. Общая стоимость работ была согласована сторонами в размере сумма, однако, истцом переданы представителю ответчика фио денежные средства в большем размере, внесены в кассу ответчика в размере сумма, что подтверждается подписанной ответчиком справкой о стоимости выполненных работ, переплата составила сумма

В ходе проведения работ истцом неоднократно указывалось на те, или иные дефекты строительных работ, выполненных подрядчиком, однако, ответчик мер к устранению выявленных истцом недостатков не предпринимал, в связи с чем, истец отказался от принятия работ, представленные ответчиком акты не подписал, претензию истца об устранении недостатков, проведении строительной экспертизы не удовлетворил. В связи с чем, истец самостоятельно провел экспертизу качества произведенных ответчиком работ в ООО «Стройэкспертиза», согласно заключению которой строительные работы выполнены ответчиком с отступлением от проекта строительства с нарушением строительных норм и правил.

Стоимость некачественно произведенных работ составила сумма, 19 октября 2014 года ответчик отказался выполнить требования истца об устранении недостатков выполненных работ. 31 августа 2015 года истец отказался от исполнения договора, потребовал возврата оплаченных и не выполненных ответчиком работ, разницу стоимости договора и переданных ответчику денежных средств.

Истец, в редакции уточненного иска, просит взыскать с ответчика оплаченные ответчику излишне денежные средства в размере сумма, неустойку за просрочку выполнения требований потребителя об устранении недостатков выполненных работ в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, обязать ответчика передать счета-фактуры, сертификаты качества изготовителя и акты скрытых работ в течение 15 дней, а именно: на плиты перекрытия в количестве 13 штук ПК 62-25, акты скрытых работ по монтажу железобетонного пояса дома второго этажа и угловых оконных железобетонных перемычек второго этажа, акты скрытых работ на лестничные марши в доме 1-2 этаж и выход на эксплуатируемую крышу.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в редакции уточнений.

Представитель ответчика и третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, не просила об отложении разбирательства по делу.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

На основании ст. 721 Гражданского кодекса РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями.

Согласно ст. 743 Гражданского кодекса РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.

При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.

Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной пунктом 3 настоящей статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.

На основании ст. 724 Гражданского кодекса РФ если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей.

В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота.

Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

В случае, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки результата работы обнаружены заказчиком по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет с момента, предусмотренного пунктом 5 настоящей статьи, подрядчик несет ответственность, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента.

Если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок (пункт 1 статьи 722) начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком.

К исчислению гарантийного срока по договору подряда применяются соответственно правила, содержащиеся в пунктах 2 и 4 статьи 471 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, соглашением сторон или не вытекает из особенностей договора подряда.

В соответствии со ст. 737 Гражданского кодекса РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Согласно ст. 723 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

На основании п. 1 ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В соответствии со ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

На основании ст.29 Закона РФ «О защите прав потребителей», потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно ст. 309 ГК РФ об исполнении обязательств: «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства».

В соответствии с п.6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей – «При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя».

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей»: Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

На основании п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, между истцом (заказчик) и ООО «ЦентроСтрой» (исполнитель) 11 июня 2013 года был заключен договор подряда № 04/13 на проведение строительно-монтажных работ на земельном участке, расположенном по адресу: Москва (адрес), адрес Секерино.

По указанному договору ответчик принял на себя обязательства по заданию истца на основании проектной документации, сметы, собственными силами, используя сертифицированные строительные материалы, выполнить работу по строительству жилого дома, а заказчик обязуется принять и оплатить эти работы.

Стоимость работ, объем, и порядок сдачи этапов работ были утверждены в договоре и приложениях к нему. Общая стоимость работ была согласована сторонами в смете в размере сумма, однако, истцом переданы представителю ответчика фио денежные средства в большем размере, что подтверждается представленными в материалы дела копиями расписок представителя ответчика фио, внесены в кассу ответчика в размере сумма, что подтверждается подписанной ответчиком справкой о стоимости выполненных работ, переплата составила сумма

В ходе судебного разбирательства стороной ответчика представлены копии платежных документов в обоснование своих доводов о том, что оплаченные истцом денежные средства, превышающие цену договора, были израсходованы ответчиком на приобретение строительных материалов для выполнения работ по договору подряда.

Однако, данные доводы судом отклоняются, поскольку в распоряжение суда ответчиком не представлено доказательств того, что дополнительные работы были надлежащим образом согласованы с истцом.

Таким образом, подлежат взысканию с ответчика излишне уплаченные истцом денежные средства в размере сумма

В судебном заседании истец пояснил, что в ходе проведения работ истцом неоднократно указывалось на те, или иные дефекты строительных работ, выполненных подрядчиком, однако, ответчик мер к устранению выявленных истцом недостатков не предпринимал, в связи с чем, истец отказался от принятия работ, представленные ответчиком акты не подписал, претензию истца от 19 октября 2014 года об устранении недостатков, проведении строительной экспертизы не удовлетворил.

Истец обратился в независимую строительную экспертизу ООО «Стройэкспертиза» в целях проведения проверки качества выполненных работ по строительству жилого дома на объекте, расположенном по адресу: Москва (адрес), адрес Секерино.

В ходе экспертизы были обнаружены многочисленные дефекты, связанные с нарушением технологий строительства, отклонением от проектной документации, несоблюдении норм проектирования, выявленные дефекты относятся к значительным и критическим, подлежат обязательному исправлению.

У суда не имеется оснований не доверять представленному истцом вышеуказанному строительно-техническому заключению, суд полагает достоверными результаты представленной истцом экспертизы, проведенной ООО «Стройэкспертиза», специалисты, проводившие экспертизу, имеют соответствующее образование и квалификацию, экспертиза проведена непосредственно с осмотром объекта строительства, подробно изложена исследовательская часть экспертизы, из которой видно, в связи с чем эксперт пришел к таким выводам, имеются ссылки на нормативные акты.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком не в полном объеме выполнены надлежащим образом работы по договору подряда, заключенным с истцом, имеются дефекты выполненных работ.

Поскольку ответчик 19 октября 2014 года отказал истцу в устранении недостатков выполненной работы, подлежит взысканию с ответчика неустойка за просрочку исполнения данных требований потребителя.

Согласно расчета истца, проведенного в соответствии со сметой и заключением эксперта, стоимость некачественно выполненных работ составляет сумма Суд соглашается с данным расчетом истца, признает его арифметически верным, соответствующим смете и представленному истцом экспертному заключению.

Расчет неустойки должен быть произведен от стоимости некачественно выполненных работ за период с 19 октября 2014 года по 31 августа 2015 года (отказ истца от исполнения договора) за 311 дней:

телефон /100 х 3х311= сумма

Размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчика, в силу п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей», составляет сумма

Указанные фактические обстоятельства установлены в судебном заседании и подтверждаются собранными по делу доказательствами.

В связи с вышеизложенным подлежит взысканию с ответчика в пользу истца компенсация морального вреда, с учетом причиненных истцу нравственных страданий, в размере сумма, а также штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере сумма

В удовлетворении требований истца об обязании ответчика передать счета-фактуры, сертификаты качества изготовителя и акты скрытых работ в течение 15 дней должно быть отказано, поскольку в распоряжение суда не представлено доказательств того, что данные документы имеются в распоряжении ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «ЦентроСтрой» в пользу фио в счет возмещения убытков сумма, неустойку сумма, компенсацию морального вреда сумма, штраф сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05 октября 2016 года.

Судья: Басихина Т.В.