Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2016 года,

Гагаринский районный суд гор. Москвы в составе

председательствующего судьи Куприяновой Е.Л..,

при секретаре Ибрагимове У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2844/2016 по иску Бакулиной Г.И. к Грушину С.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, электроэнергию, оплате услуг связи, метеорологическую проверку средств измерений, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов, по встречному иску Грушина С.И. к Бакулиной Г.И. об определении доли в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, с выдачей отдельного документа на оплату, по заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования Третьякова И.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, электроэнергию, оплате услуг связи, метеорологическую проверку средств измерений, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бакулина Г.И. обратилась в суд с иском к ответчику Грушину С.И. и просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, услуг связи, метрологической проверки средств измерений холодной и горячей поды на сумму 57271 руб. 17 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14174 руб. 61 коп., расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере 15000 руб., расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 2343 руб. 37 коп., мотивируя свои требования тем, что Грушин С.И. зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: гор. Москва, ул. Новочеремушкинская., д. 41, корп. 2, кВ. 8, данная квартира принадлежит истцу на праве собственности. В квартире также зарегистрирован сын истца Третьяков И.С. Она оплачивала коммунальные услуги одна, ответчик отказывается компенсировать понесенные ею затраты.

Третьяков И. С. обратился в суд с самостоятельными требованиями и просит взыскать с Грушина С.И. задолженность по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, услуг связи, метрологической проверки средств измерений холодной и горячей поды на сумму 57271 руб. 17 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14174 руб. 61 коп., расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере 15000 руб., мотивируя свои требования тем, что оплату коммунальных услуг и ины-х расходов производит он, Грушин С.И. отказывается компенсировать понесенные расходы.

Грушин С.И. обратился в суд со встречным иском к Бакулиной Г.И. и просит определить порядок и доли в оплате коммунальных услуг, в размере 1/3 доли ему, поскольку он проживает в квартире и с мая 2015 года несет расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг.

Истец Бакулина Г.И. и ее представитель исковые требования поддержали, против встречного иска возражали.

Ответчик Грушин С.И. в судебном заседании против удовлетворения иска, заявления третьего лица Третьякова И.С. возражал, встречный иск поддержал.

Третье лицо Третьяков И.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен.

Выслушав истца, его представителя, ответчика, проверив и изучив материалы дела, суд находит исковые требования Бакулиной Г.И. подлежащими удовлетворению, заявление третьего лица подлежащим удовлетворению, встречный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 4 ст. 73 Закона г. Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики г. Москвы» при не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 75 Закона гор. Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики г. Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 данного Закона собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию и ремонту принадлежащего ему жилого помещения, участвовать в расходах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не предусмотрено федеральным законодательством и законодательством города Москвы.

В соответствии с ч. 3 данного Закона собственник жилого помещения обязан нести расходы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество в порядке и на условиях, установленных на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законодательством, законами и иными правовыми актами города Москвы.

В соответствии с ч. 4 данного Закона плата за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и услуги по отоплению взимается с собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом или иным договором.

В судебном заседании установлено, что Бакулина Г.И. является собственником жилого помещения по адресу: гор.Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 41, корп. 2, кв. 8, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного 23 июня 2015 года нотариусом гор. Москвы Гончаровой Л.Н.., в соответствии с которым 02 июля 2015 года выдано свидетельство о государственной регистрации права Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве.

В квартире по адресу: гор.Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 41, корп. 2, кв. 8 зарегистрированы Грушин С.И. с 10 мая 1971 года, постоянно, Третьяков И.С. с 19 апреля 2000 года, что подтверждается выпиской из домовой книги № 1481514.

Из материалов дела следует, что 21 мая 1992 года с Грушиной Е.Г. был заключен договор передачи № 063502-000255 в соответствие с которым, квартира по адресу: гор.Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 41, корп. 2, кв. 8, передана в собственность Грушиной Е.Г.

29 мая 1992 года Грушиной Е.Г. выдано свидетельство о собственности на жилище на основании договора передачи № 063502-000255 от 21 мая 1992 года.

Бакулина Г.И. в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию является собственником указанного выше жилого помещения, что подтвреждается свидетельством о государственной регистрации права от 02 июля 2015 года (л.д. 11).

Согласно выписки из домовой книги по адресу: гор. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 41, корп. 2, кВ. 8 зарегистрированы Грушин С.И. с 10 мая 1971 года, Третьяков И.С. с 19 апреля 2000 года (л.д. 12).

Бакулина Г.И., являясь собственником квартиры, по указанному выше адресу не зарегистрирована.

В судебном заседании также установлено, что в досудебном порядке сторонами не разрешен вопрос о порядке участия каждого из них в оплате за квартиру, в том числе по коммунальным платежам, платежам за ремонт и содержание жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик, истец и третье лицо имеют отдельный бюджет, не ведут совместного хозяйства, фактически являются разными семьями, соглашение о порядке оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами отсутствует, суд приходит к выводу, что истец правомерно требует установить размер их долей в оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

Учитывая, что в жилом помещении зарегистрированы два человека Грушин С.И. и Третьяков И.С., собственником квартиры является Бакулина Г.И., суд считает, что доли в оплате расходов по содержанию жилого помещения должны составлять по 1/3 доли от причитающихся платежей, стороны имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, путем оплаты жилищно-коммунальных услуг по отдельным платежным документам.

Учитывая изложенное выше, суд находит исковые требования Грушина С.И. об определении долей в оплате коммунальных услуг законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании соответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и другим выплатам, поскольку из представленных документов следует, что оплата указанных выше расходов производилась третьим лицом Третьяковым И.С.

Суд находит обоснованными требования третьего лица Третьякова И.С. о взыскании с Грушина С.И. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, электроэнергии, услуг связи, метрологической проверки средств измерений холодной и горячей поды на сумму 57271 руб. 17 коп., что составляет ½ долю от размера оплаты, произведенной Третьяковым И.С. до июля 2015 года (до даты регистрации права собственности Бакулиной Г.И. на жилое помещение), доказательств того, что ответчиком за период времени с ноября 2012 года по май 2015 года вносилась оплата коммунальных и иных услуг, в ходе рассмотрения дела стороной ответчика не представлено, судом не добыто.

Расчет задолженности по оплате услуг, представленный стороной третьего лица, судом проверен и признан арифметически верным, поэтому данный расчет может быть положен в основу решения суда.

Доводы ответчика о том, что он не пользуется услугами связи, ограниченно электроэнергией, объективно ни чем не подтверждены и не могут служить основанием для отказа истцу в иске в данной части.

Суд находит обоснованными требования третьего лица о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, расчет, представленный третьим лицом проверен, признан арифметически верным, в связи с чем суд считает, что он может быть положен в основу решения. Однако принимая во внимание положения ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным снизить размер процентов до 7000 руб.

Оснований для взыскания с ответчика в пользу третьего лица расходов, связанных с оплатой услуг представителя и государственной пошлины, суд не находит, поскольку данные расходы были понесены истцом Бакулиной Г.И., которой в удовлетворении иска отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Бакулиной Г.И. к Грушину С.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, электроэнергию, оплате услуг связи, метеорологическую проверку средств измерений, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов - отказать.

Определить Грушину С.И. долю в размере 1/3 установленного размера платежей по жилищно-коммунальным и эксплуатационным услугам за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: гор. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 41, корп. 2, кв. 8, с выдачей отдельного платежного документа об оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 1/3 доли установленного размера платежей.

Взыскать с Грушина С.И. в пользу Третьякова И.С. компенсацию расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, электроэнергии, услуг связи, расходов по оплате метеорологической проверки средств измерения в размере 57271 руб. 17 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 7000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда гор. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 17 июня 2016 года.

Судья