Мотивированное решение

УИД 78RS0008-01-2024-006017-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

  адрес 18 сентября 2025 года

  Бутырский районный суд Москвы в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.Е.,

при ведении протокола помощников фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 02-5556/2025 по иску ООО «Жилкомсервис № 3 адрес» к Воинской Татьяне Лазаревне о взыскании задолженности по оплате за техническое содержание жилья и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 3 адрес» обратилось в суд с иском о взыскании за счет наследственного имущества фио задолженности за техническое содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.12.2022 по 01.03.2024 в размере сумма, пени за просрочку оплаты в размере сумма, судебных расходов в размере сумма, в обоснование указал, что 16.09.2022 умерла фио, в связи с чем, за заявленный период образовалась задолженность по оплате указанных услуг, о взыскании которой просит истец.

Протокольным определением Красногвардейского районного суда адрес от 17.02.2025 произведена замена ненадлежащего ответчика наследственного имущества фио на надлежащего – Воинской Т.Л., в связи с чем, подсудность дела изменилась, гражданское дело передано на рассмотрение в Осташковский межрайонный суд адрес.

Определением Осташковского межрайонного суда адрес от 02.07.2025 дело передано по подсудности в Бутырский районный суд адрес, на основании ходатайства ответчика Воинской Т.Л., в связи с тем, что на момент подачи иска последняя была зарегистрирована в адрес.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных истца и ответчика, по правилам ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу абз.1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 ст. 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

По смыслу ст. 418 ГК РФ смерть собственника жилого помещения не является основанием для прекращения обязательств, вытекающих из его содержания.

Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 60, 61 своего Постановления от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанность по их исполнению со дня открытия наследства. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес, является ООО «Жилкомсервис № 3 адрес».

фио проживала и являлась собственником 14/39 долей жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

16.09.2022 фио умерла.

Из материалов наследственного дела, открытого нотариусом адрес фио к имуществу фио, умершей 16.09.2022 усматривается, что единственным наследником умершей по завещанию является Воинская Т.Л.; последняя приняла наследство в установленном порядке, получила свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении 14/39 долей квартиры по адресу: адрес.

Согласно расчету истца, размер задолженности за техническое содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.12.2022 по 01.03.2024 составляет сумма, пени сумма,

В нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду возражений относительно заявленных требований либо доказательств погашения задолженности наследодателя полностью/частично, расчет задолженности не оспорил.

Поскольку стоимость имущества, перешедшего к ответчику Воинской Т.Л. в порядке наследования после смерти фио значительно выше совокупного размера задолженности за содержание коммунальных услуг и пени, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумма в счет погашения задолженности за техническое содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.12.2022 по 01.03.2024 по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, а также пени в размере сумма, полагая, что данный размер пени соразмерен последствиям нарушенного обязательства, не нарушает баланс интересов сторон.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 3 адрес» (ИНН 7806389515) удовлетворить.

Взыскать с Воинской Татьяны Лазаревны (паспортные данные) в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 адрес» (ИНН 7806389515) задолженность за техническое содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.12.2022 по 01.03.2024 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.Е. Королева

Решение суда в окончательной форме принято 03.10.2025.