Мотивированное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 30 сентября 2025 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при помощнике фиоО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5206/25 по иску ДНТ «Старая Мельница 2» к Шпилю Вячеславу Владимировичу о взыскании задолженности по обязательным взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДНТ «Старая Мельница 2» обратился в суд с исковым заявлением к Шпилю В.В. о взыскании задолженности по обязательным взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, ссылаясь на следующие обстоятельства. Ответчик является собственником двух земельных участков, с кадастровыми номерами 50:23:0030401:474 и 50:23:0030401:315, расположенные в ДНТ «Старая Мельница 2», по адресу: адрес, вблизи адрес. Ответчик пользуется объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования без ограничения, однако плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах адрес, плату за услуги и работы ДНТ по управлению таким имуществом, не вносит. В период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2021 года, размер обязательных членских взносов составил сумма умноженную на количество соток, принадлежащих собственнику земли, с периодичностью оплаты – один месяц. Уставом ДНТ определен срок внесения членских взносов – не позднее 10-го числа каждого месяца. В период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2023 года, с такой же периодичностью уплаты, размер обязательных членских взносов составил сумма за сотку. За ответчиком числится задолженность по уплате обязательных членских взносов, за период с 28 июня 2022 года по 28 июня 20225 года, в размере сумма. В период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2023 года, утвержденный общим собранием членов ДНТ, размер обязательных (целевых) взносов составлял сумма в месяц с одной сотки, сумма в год. При внесении всей суммы обязательных (целевых) взносов в 2021 году, последующие годы для уплативших больше не начислялись. В период с 01 марта 2024 года по 31 декабря 2025 года, размер обязательных членских взносов рассчитывается исходя из сумма в месяц с одной сотки, сумма в год. За ответчиком числится задолженность по уплате обязательных (целевых) взносов, за период с 28 июня 2022 года по 28 июня 2025 года, в размере сумма.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, взыскать с ответчика задолженность по оплате обязательных (целевых взносов) в размере сумма; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма; почтовые расходы в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", лица, указанные в настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", лица, указанные в настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным и уставом товарищества.

В соответствии с ч. 7 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:

1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами, благоустройство и охрана территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);

2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;

3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

Как следует из письменных материалов дела, ответчик является собственником двух земельных участков, с кадастровыми номерами 50:23:0030401:474 и 50:23:0030401:315, расположенные в ДНТ «Старая Мельница 2», по адресу: адрес, вблизи адрес.

Ответчик пользуется объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования без ограничения, однако плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах адрес, плату за услуги и работы ДНТ по управлению таким имуществом, не вносит.

В период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2021 года, размер обязательных членских взносов составил сумма умноженную на количество соток, принадлежащих собственнику земли, с периодичностью оплаты – один месяц. Уставом ДНТ определен срок внесения членских взносов – не позднее 10-го числа каждого месяца.

В период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2023 года, с такой же периодичностью уплаты, размер обязательных членских взносов составил сумма за сотку. За ответчиком числится задолженность по уплате обязательных членских взносов, за период с 28 июня 2022 года по 28 июня 20225 года, в размере сумма.

В период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2023 года, утвержденный общим собранием членов ДНТ, размер обязательных (целевых) взносов составлял сумма в месяц с одной сотки, сумма в год. При внесении всей суммы обязательных (целевых) взносов в 2021 году, последующие годы для уплативших больше не начислялись.

В период с 01 марта 2024 года по 31 декабря 2025 года, размер обязательных членских взносов рассчитывается исходя из сумма в месяц с одной сотки, сумма в год.

За ответчиком числится задолженность по уплате обязательных (целевых) взносов, за период с 28 июня 2022 года по 28 июня 2025 года, в размере сумма.

Ответчик в судебное заседание не явился, мотивированных возражений относительно исковых требований не заявил, доказательств, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, опровергающих доводы стороны истца, в материалы дела не представил.

Вышеизложенные обстоятельства никем не оспорены, следовательно суд считает их установленными.

Суд удовлетворяет требования истца в полном объеме, в отсутствие мотивированных возражений ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные и понесенные почтовые расходы истца в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДНТ «Старая Мельница 2» к Шпилю Вячеславу Владимировичу о взыскании задолженности по обязательным взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать со Шпиля Вячеслава Владимировича в пользу ДНТ «Старая Мельница 2» задолженность по оплате обязательных (целевых взносов) в размере сумма; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма; почтовые расходы в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Судья: Е.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2025 года.