Определение суда апелляционной инстанции

УИД: 77MS0159-01-2025-000513-66

Судья 1-ой инстанции: Дело №11-0096/2025

Мировой судья с/у №159

адрес фио

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес 08 сентября 2025 года

Бутырский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Начинкиной Т.П.

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика по доверенности фио на решение мирового судьи судебного участка №159 адрес от 05 мая 2025 года, которым постановлено:

Исковые требования СНТ инвалидов «Надежда-1» - удовлетворить.

Взыскать с Васина Петра Михайловича (паспортные данные......) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества инвалидов «Надежда-1» (ИНН: 5044141456) задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере сумма, сумма, проценты на сумму долга в размере сумма, расходы на оказание юридических услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы на проведение кадастровых работ в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

установил:

Истец СНТ «Надежда-1» обратилось с иском, с учетом уточнений, к Васину П.М. о взыскании задолженности по уплате целевых и членских взносов за 2023-2024 год, за 2024-2025 год в общей сумме сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходов на оказание юридических услуг в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма, расходов на проведение кадастровых работ в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В судебном заседании суда первой инстанции представители истца исковые требования, с учетом уточнения, поддержали и настаивали на их удовлетворении, также поддержали письменные дополнительные пояснения к исковому заявлению.

Ответчик Васин П.М. и его представитель в судебном заседании возражали относительно удовлетворения исковых требований

Представитель третьего лица СНТ «НОСТ Природа» председатель правления фио в судебном заседании исковые требования полагал не подлежащими удовлетворению.

Мировым судьей постановлено указанное выше решение, которое представитель ответчика просит отменить, принять по делу новое решение, в удовлетворении исковых требований отказать, полагая решение незаконным и необоснованным, при этом ответчик оспаривает вывод суда первой инстанции о том, что земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику Васину П.М., не находится на адрес инвалидов «Надежда-1».

Представитель истца в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, извещён надлежащим образом, предоставил письменные возражения на апелляционную жалобу.

Ответчик Васин П.М. и его представитель по доверенности Резниченко А.Г. в судебное заседание явились, поддержали доводы апелляционной жалобы, просили решение мирового судьи отменить.

Проверив материалы дела, заслушав позицию ответчика Васин П.М. и его представителя, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для изменения или отмены решения суда.

Из материалов дела следует и установлено мировым судьей, что 30 августа 1993 года администрацией адрес зарегистрировано адрес на основании свидетельства о государственной регистрации предприятия № 2435/24. 13 сентября 1993 года администрацией адрес выдано право собственности адрес на общую землю 6,26 га.

Согласно Устава СНТИ «Надежда» (ОГРН 1035008862679, ИНН 772480272062) от 01 июля 2023 г.: Садовое некоммерческое партнерство инвалидов «Надежда» решением общего собрания от 19 апреля 2005 г. было реорганизовано в СНТИ «Надежда». Садоводческое некоммерческое товарищество инвалидов «Надежда» решением общего собрания от 16 августа 2020 г. было переименовано в Товарищество собственников недвижимости «Надежда» (садоводческое некоммерческое товарищество инвалидов), а в дальнейшем решением общего собрания от 25 июня 2022 г. было переименовано в Садоводческое некоммерческое товарищество инвалидов «Надежда» (товарищество собственников недвижимости) (далее по тексту - товарищество или СНТИ).

08 декабря 2023 года СНТИ «Надежда» было реорганизовано в форме разделения на СНТИ «Надежда-1» (ОГРН 1235000156600), СНТИ «Надежда-2» (ОГРН 12350001556621), СНТИ «Надежда-3» (1235000156632).

Согласно передаточному акту земельный участок общей площадью 12,95 га передан СНТИ «Надежда-1» (таблица №1)

Протоколом № 1 общего собрания членов СНТИ «Надежда-1» от 06 апреля 2024 года утверждён Устав в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с пунктом 3.1. Устава СНТИ «Надежда-1» является добровольным объедением собственников земельных участков и частных домовладений, находящихся на них, расположенных по адресу: 1141503, адресо., адрес, Надежда тер СНТ, д.71/11

Согласно пункту 4.2 Устава Товарищество создано в целях: совместное владение, пользование и в установленных федеральным законом пределах распоряжение членами товарищества имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании; создание благоприятных условий для ведения членами товарищества садоводства и огородничества (обеспечение обращения с твёрдыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия); содействие членам товарищества в освоении земельных участков в границах территории садоводства; содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

В соответствии с пунктам 11.6.8, 11.6.9 Устава член товарищества обязан своевременно вносить взносы в порядке установленном ФЗ-217, настоящим уставом и внутренним регламентом товарищества; уплачивать пени за несвоевременное внесение взносов и платежи установленными настоящим Уставом

Садоводы-индивидуалы обязаны вносить плату (платеж) за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границы территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (пункт 15.2. Устава).

Пунктом 26.1 Устава предусмотрено право Товарищества устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов Товарищества на год размеры обязательных платежей и взносов, специальных целевых взносов членов Товарищества.

Ответчик Васин П.М. с 31 июля 2000 года является собственником земельного участка № 135/1 с кадастровым номером 50:09:030109:0008, по адресу: адрес, сад. тов. Надежда в районе адрес, площадью 600 кв.м.

Решением общего собрания членов СНТИ «Надежда-1» от 06 апреля 2024 года утверждены членские и целевые взносы за 2023-2024: сумма за один базовый земельный участок 600 кв.м., срок оплаты до 14 апреля 2024 года.

Решением общего собрания членов СНТИ «Надежда-1» от 15 июня 2024 года были утверждены целевые взносы на межевание в размере 2,500 руб. за один базовый земельный участок 600 кв.м., срок оплаты до 22 июня 2024 года.

Решением общего собрания членов СНТИ «Надежда-1» от 27 июля 2024 года утверждены членские и целевые взносы в размере сумма за 600 кв.м., срок оплаты до 27 сентября 2024 года.

Разрешая спор, мировой судья исходил из того, что наличие в собственности фио земельного участка на адрес «Надежда-1» презюмирует его обязанность оплачивать услуги вне зависимости от пользования ими, при этом расположение участков в границах товарищества предполагает пользование имуществом общего пользования, каких-либо преград в пользовании объектами инфраструктуры ответчику не создается.

При этом, суд, проверив предоставленные документы, пришел к правильному выводу, что адрес входит в границы СНТИ «Надежда-1», а также опроверг доводы ответчика, что границы СНТИ не определены, не присвоен кадастровый номер.

В соответствии с пунктами 1, 2, 5, 9 статьи 4.1 Федерального закона № 217-ФЗ в состав территории садоводства или огородничества входят садовые земельные участки или огородные земельные участки, а также земельные участки общего назначения.

Территория садоводства или огородничества может быть создана на землях сельскохозяйственного назначения или землях населенных пунктов.

В границы территории садоводства или огородничества при подготовке проекта межевания территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, включаются: садовые или огородные земельные участки, находящиеся в собственности учредителей товарищества; земли и (или) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, площадь которых не может быть более двадцати пяти процентов суммарной площади земельных участков, указанных в пункте 1 настоящей части.

Садовый земельный участок и огородный земельный участок могут быть включены в границы только одной территории садоводства или огородничества.

На основании пункта 3 статьи 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и порядке, которые предусмотрены статьей 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, с учетом вида разрешенного использования земельного участка площадью 600 кв.м - ведение садоводства и адреса его местоположения, включающего указание на СНТИ «Надежда», порядковый номер участка – 135/1 согласно нумерации участков в товариществе, является очевидным его расположение в границах адрес «Надежда-1», вопреки доводам ответчика.

Более того, доводы апелляционной жалобы о том, что границы адрес «Надежда-1» до настоящего времени не определены, также были исследованы в полном объеме судом первой инстанции, и основаны на неверном толковании норм права стороной ответчика, так как статья 4.1. Территория садоводства или огородничества Федерального закона № 217-ФЗ, введена Федеральным законом от 14 июля 2022 года № 312-ФЗ и распространяет свое действие на садоводческие общества, созданные или образованные после 14 июля 2022 года.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции верно указал, что Васин П.М. являлся членом СНТИ «Надежда», а впоследствии был исключен, данные выводы основаны на исследованных мировым судьей доказательствах и подробно описаны в решении суда.

Доводы апелляционной жалобы о несогласии с выводом суда первой инстанции о том, что в передаточном акте СНТИ «Надежда» в СНТИ «Надежда-1» отсутствуют указание на наличие задолженности ответчика перед истцом, не содержит сведений о правопреемстве юридического лица СНТИ «Надежда-1», не является основанием для отмены судебного акта первой инстанции, поскольку по передаточному акту СНТИ «Надежда» передало СНТИ «Надежда-1» движимое и недвижимое имущество, само по себе не отображение в данном акте сведений о наличии членов СНТИ задолженности, не может являться безусловным основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, все юридически значимые обстоятельства были установлены судом первой инстанций, при этом суд, оценив представленные доказательства в соответствии со ГПК РФ, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Кроме того, в соответствии со статьями 88, 96, 98 ГПК РФ судом правильно взысканы с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы на оказание юридических услуг в размере сумма, расходы на проведение кадастровых работ в размере сумма

Юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда, не имеется. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку.

Доводы апелляционной жалобы повторяют правовую позицию, выраженную в судебном заседании при рассмотрении дела мировым судьей, в связи с чем не могут быть приняты во внимание, поскольку по существу сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, и не содержат каких-либо подтверждений, которые могли бы послужить основанием принятия судом иного решения, а потому не могут быть положены в основу отмены решения суда. В своем решении суд оценил достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Иные доводы жалобы не содержат обстоятельств, которые нуждались бы в дополнительной проверке, основаны на неверном применении и толковании норм материального и процессуального права, направлены на переоценку представленных по делу доказательств, в связи с чем не могут быть приняты в качестве основания к отмене обжалуемого решения.

Нарушений требований норм гражданского процессуального законодательства РФ, а также норм материального права, влекущих безусловную отмену, судебного постановления, судом первой инстанции при рассмотрении и разрешении данного дела не допущено.

Оснований для другой оценки доказательств, представленных при разрешении спора, суд апелляционной инстанции не усматривает.

Предусмотренных частью 4 статьи 330 ГПК РФ безусловных оснований к отмене решения суда первой инстанции не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 159 адрес от 05 мая 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано во Второй кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого апелляционного определения.

Судья:

Мотивированное определение составлено 26.09.2025