Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2025-008127-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2025 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Башкайкиной Е.С.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4975/2025 по иску Махмудовой Ирины Юрьевны к фио Надику Намиковичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Махмудова И.Ю. обратилась в суд с иском фио Надику Намиковичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, истец является единоличным собственником квартиры по адресу: адрес. На протяжении длительного времени ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, что и послужило поводом для обращения в суд. На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, доводы заявленного иска поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенных истца, ответчика и третьих лиц, по правилам ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и из материалов дела следует, спорной является квартира № 7, расположенная по адресу: адрес, собственником которой является истец Махмудова И.Ю., на основании договора купли-продажи от 21.06.2021, что также следует из выписки ЕГРН.

Ответчик Махмудов Н.Н. зарегистрирован в спорной квартире с 24.08.2024, что следует из выписки из домовой книги.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указала, что ответчик членом семьи не является, в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашения на предмет предоставления права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства настоящего дела ответчиком не опровергнуты, доказательств обратному суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ч. ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником не имеет, в спорном помещении не проживает, заинтересованности в сохранении своего права пользования жильем не проявляет, членом семьи собственника жилого помещения не является, исходя из отсутствия доказательств того, что в настоящее время существуют обстоятельства, дающие право ответчику на сохранение за ним возможности пользования спорным жилым помещением, не нарушая существенным образом прав и законных интересов собственника жилья, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением по адресу: адрес за ответчиком не сохраняется и последний в соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" по вступлении настоящего решения в законную силу, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Махмудовой Ирины Юрьевны к фио Надику Намиковичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать фио Надика Намиковича (паспортные данные), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио Надика Намиковича (паспортные данные) с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2025.