Мотивированное решение
Дело № 02-5000/2025 | Бутырский районный суд
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 30 сентября 2025 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5000/2025 по исковому заявлению Цветковой Татьяны Александровны к Скутелнику фио, Скутелнику Георгию Григорьевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Цветкова Т.А., с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском о признании Скутелник Г.Г., Скутелник Г.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием указанных лиц, с регистрационного учета по данному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что истец Цветкова Т.А., является собственником вышеуказанной квартиры. В квартире по указанному адресу, помимо истца, зарегистрированы ответчики Скутелник Г.Г. (ответчик 1 – бывший сожитель истца), Скутелник Г.Г. (ответчик 2 – отец ответчика 1). Истец указывает, что ответчики в жилом помещении проживать не могут, ввиду прекращения общения с истцом, личные вещи, принадлежащих ответчикам отсутствуют, в расходах за содержание жилья и коммунальных услуг не участвуют. По мнению истца, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой не имеется, поскольку последние в спорном жилом помещении не проживают, в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не участвуют, чем нарушает жилищные права собственника квартиры, то они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.
Истец Цветкова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по ордеру, который на судебном заседании исковые требования, с учётом уточнений поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики Скутелник Г.Г., Скутелник Г.Г. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не явились.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).
Проверив письменные доказательства, выслушав истцов, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, наряду с ними в указанном жилом помещении зарегистрированы Скутелник Г.Г., Скутелник Г.Г.,
Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указывает, что ответчики членами семьи не являются, с декабря 2024 года не могут совместно проживать с истцом, поскольку общение между истцом и ответчиками прекращено.
Так суд, разрешая заявленные требования о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, исходит из следующего.
Согласно ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с адрес кодекса и Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), а также из адрес кодекса следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как судом было указано ранее, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчики в жилом помещении проживать не могут, ввиду прекращения общения с истцом, принадлежащих ответчикам отсутствуют, в расходах за содержание жилья и коммунальных услуг не участвуют.
Руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением по адресу: адрес, поскольку соглашение о пользовании жильем между собственником жилого помещения и ответчиками не достигнуто, истец является собственником названной квартиры и возражает против продолжения регистрации ответчиков в своем жилом помещении, в связи с чем, требования истца о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, поскольку ранее судом было принято решение о прекращении ответчиками права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, оснований для регистрации ответчиков по данному адресу не имеется, следовательно, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Цветковой Татьяны Александровны к Скутелнику фио, Скутелнику Георгию Григорьевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Скутелник Георгия Григорьевича (паспортные данные.........) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Признать фио фио (паспортные данные.........) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Скутелник Георгия Григорьевича (паспортные данные.........), фио фио (паспортные данные.........) с регистрационного учета по адресу: адрес.
Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Игнатова
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2025 года.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть в порядке ст.199 ГПК РФ)
адрес 30 сентября 2025 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5000/2025 по исковому заявлению Цветковой Татьяны Александровны к Скутелнику фио, Скутелнику Георгию Григорьевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
РЕШИЛ:
Исковые требования Цветковой Татьяны Александровны к Скутелнику фио, Скутелнику Георгию Григорьевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Скутелник Георгия Григорьевича (паспортные данные.........) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Признать фио фио (паспортные данные.........) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Скутелник Георгия Григорьевича (паспортные данные.........), фио фио (паспортные данные.........) с регистрационного учета по адресу: адрес.
Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Игнатова