Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2025-007458-82

Гр. дело № 02-4611/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 23 сентября 2025 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Завьяловой С.И.,

при секретаре Милешкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4611/2025 по иску Азатян Цветы Ваниковны, Азатян Ерванда Давидовича к Бабаяну Григору Георгиевичу, Азатян Лене Ервандовне, Бабаяну Георгию Григоровичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Азатян Ц.В., Азатян Е.Д. обратились в суд с иском о прекращении права пользования Бабаян Г.Г., Азатян Л.Е., несовершеннолетнего Бабаяна Г.Г., 08.05.2019 г.р. жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. Инженерная, д. 9, кв. 7, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы Азатяны Ц.В., Е.Д., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Инженерная, д. 9, кв. 7. Ответчики Азатян Л.Е. (дочь истцов), Бабаян Г.Г. (зять истцов) были вселены в данную квартиру в качестве членов семьи собственников. 08.05.2019 у ответчиков родился сын Бабаян Г.Г., который был поставлен на регистрационный учет по месту жительства родителей. В сентябре 2023 года ответчики выехали на постоянное место жительства в США. С указанного периода ответчики по месту своей регистрации в РФ не проживают, намерений пользоваться жилым помещением не имеют, членами семьи собственников не являются, их регистрация в квартире носит формальный характер.

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенных истцов Азатянов Ц.В., Е.Д., ответчиков Бабаян Г.Г., Азатян Л.Е., одновременно являющихся законными представителями несовершеннолетнего Бабаяна Г.Г., 08.05.2019 г.р., с учетом их заявлений о признании иска, представителя третьего лица ГУ МВД России по г. Москве, по правилам ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со , 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела, истцам Азатян Ц.В., Азатян Е.Д. на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Инженерная, д. 9, кв. 7, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных денежных средств от 27.12.2012.

Несовершеннолетний Бабаян Г.Г., 08.05.2019 г.р., является сыном ответчиков Бабаяна Г.Г., Азатян Л.Е., которые имеют постоянную регистрацию в жилом помещении по адресу: г. Москва, ул. Инженерная, д. 9, кв. 7.

В своем иске истцы указали, что с сентября 2023 года ответчики и их несовершеннолетний сын в указанной квартире не проживают, членами семьи истов не являются, каких-либо вещей не хранят, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, в связи с выездом на постоянное место жительства в США.

В ходе судебного разбирательства от ответчиков Бабаяна Г.Г., Азатян Л.Е. поступили заявления о признании исковых требований.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ч. 2 ст. 68 ГПК РФ).

Поскольку признания иска ответчиками закону не противоречит, права и законные интересы других лиц, в том числе несовершеннолетнего Бабаян Г.Г., 08.05.2019 г.р. не нарушают, суд принимает признание иска Бабаяна Г.Г., Азатян Л.Е., что в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных истцами требований.

При таком положении, суд прекращает право пользования Бабаяна Г.Г., Азатян Л.Е. жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. Инженерная, д. 9, кв. 7.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ, право пользования несовершеннолетнего Бабаяна Г.Г., 08.05.2019 г.р. указанной квартирой также подлежит прекращению, поскольку суд прекратил право пользования данным жильем его родителями.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" настоящее решение суда о прекращении права ответчиков на спорное жилое помещение, является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. Инженерная, д. 9, кв. 7, по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Азатян Цветы Ваниковны (паспорт 4607 476246), Азатян Ерванда Давидовича (паспорт 4513 382313) к Бабаяну Григору Георгиевичу (паспорт 4521 304449), Азатян Лене Ервандовне (паспорт 4511 398881), Бабаяну Георгию Григоровичу, 08.05.2019 г.р. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.

Прекратить право пользования Бабаяна Григора Георгиевича (паспорт 4521 304449), Азатян Лену Ервандовну (паспорт 4511 398881), Бабаяна Георгия Григоровича, 08.05.2019 г.р. жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. Инженерная, д. 9, кв. 7.

Настоящее решение является основанием для снятия Бабаяна Григора Георгиевича (паспорт 4521 304449), Азатян Лены Ервандовны (паспорт 4511 398881), Бабаяна Георгия Григоровича, 08.05.2019 г.р. с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. Инженерная, д. 9, кв. 7, по вступлении настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26.09.2025.

Судья: С.И. Завьялова