Определение о передаче дела по подсудности

УИД: 77RS0003-02-2025-006935-02

Гр. дело № 02-4300/2025

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

город Москва 05 августа 2025 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре Акимовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4300/2025 по исковому заявлению ООО «УК «Орион» к Бальзовской Валентине Васильевне о возложении обязанности привести помещение в проектное состояние,

установил:

ООО «УК «Орион» обратилось в суд с иском к Бальзовской В.В. об обязании привести жилое помещение – квартиру № 600 по адресу: Москва, Мичуринский проспект, д. 26 в состояние в первоначальное состояние в соответствии с проектной документацией.

В настоящем судебном заседании на обсуждение участников процесса судом постановлен вопрос о передаче дела в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом, разрешение которого представитель истца оставил на усмотрение суда.

Судив изложенное, проверив письменные материалы дела и сочтя возможным разрешение указанного вопроса в отсутствие ответчика в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзора судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 13 декабря 2023 г.), Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014), иски о правах на недвижимое имущество (в том числе и иски об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, приведении объекта недвижимого имущества в первоначальное состояние) на основании ГПК РФ, АПК РФ подлежат рассмотрению в суде (арбитражном суде) по месту нахождения этого имущества.

Таким образом, требования о приведении объекта недвижимого имущества в первоначальное состояние подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

Учитывая, что объект недвижимого имущества, о приведении в первоначальное состояние которого заявлен иск, находится в многоквартирном доме по адресу: Москва, Мичуринский проспект, д. 26, что относится к юрисдикции Никулинского районного суда города Москвы, то настоящее дело подлежит передаче в указанный суд не основании на основании пункта 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Гражданское дело № 02-4300/2025 по исковому заявлению ООО «УК «Орион» к Бальзовской Валентине Васильевне о возложении обязанности привести помещение в проектное состояние, передать по подсудности в Никулинский районный суд города Москвы по адресу: 119192, г. Москва, Мичуринский проспект, д.17, к.1.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение пятнадцати дней со дня его вынесения судом первой инстанции.

Судья: Т.В. Перова