Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2025-006231-77

Гр. дело № 02-3977/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 31 июля 2025 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре Акимовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3977/2025 по иску Калашниковой Жанны Валерьевны к Калашниковой Ирине Валериевне об определении размера долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергию,

установил:

Калашникова Ж.В. обратилась в суд с указанным иском к Калашниковой И.В., ссылаясь на то, что стороны являются равнодолевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *****, между которыми имеются разногласия относительно порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и электроэнергию, с учетом которых им не удалось достигнуть соглашения по данному вопросу, в связи с чем, истец просит суд определить за ней **** и за ответчиком, за каждой, по **** доле в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: *****, с выдачей отдельных платежных документов.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенного истца Калашниковой Ж.В., с учетом заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчика Калашниковой И.В., третьих лиц ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево», Клиентский офис «Алексеевский», по правилам ч. ч. 3, 5 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: *****, собственниками которого являются истец и ответчик, в ***** доле каждая; ответчик членом семьи истца не является, стороны проживают разными семьями, ведут разный бюджет, между сторонами имеются разногласия по вопросу оплаты за ЖКУ и электроэнергию, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение отсутствует.

Как разъяснено в п. 27 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, такой порядок с учетом вышеуказанных требований закона, может быть определен судом.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет требования истца и определяет за истцом Калашниковой Ж.В. ***** долю в оплате, за ответчиком Калашниковой И.В. ***** долю в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и электроэнергию по адресу: *****, с выдачей отдельных платежных документов, соразмерно долям собственников в указанном жилом помещении.

Оснований для возложения на ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» и Клиентский офис «Алексеевский» Мосэнергосбыт обязанности производить начисления и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленным судом размером доли в оплате, суд не усматривает, поскольку формирование единых платежных документов законом возложено на ГБУ МФЦ района Бибирево.

Руководствуясь ст.ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Калашниковой Жанны Валерьевны (паспорт ****) удовлетворить.

Определить за Калашниковой Жанной Валерьевной (паспорт ****) ***** долю, за Калашниковой Ириной Валериевной (паспорт *****) ***** долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: *****, с выдачей отдельных платежных документов.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 01.08.2025

Судья: Т.В. Перова