Определение о прекращении производства по делу

УИД 77RS0003-02-2025-006160-96

Дело №2-3883/2025

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 июля 2025 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Башкайкиной Е.С.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3883/2025 по исковому заявлению адрес к Кульченковой Екатерине Михайловне, Яковлеву Антону Александровичу, Яковлевой Елене Александровне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

адрес обратился в суд с исковым заявлением к Кульченковой Екатерине Михайловне, Яковлеву Антону Александровичу, Яковлевой Елене Александровне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебное заседание стороны представили мировое соглашение, по условиям которого просили суд утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

1. Ответчик признает правомерность и обоснованность заявленных к нему исковых требований Акционерного Общества «Банк Жилищного Финансирования» о взыскании задолженности по Кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, кадастровый номер 77:02:0008007:2813, площадью 60,80 кв.м. расположенную по адресу: адрес.

2. Ответчик подтверждает, что квартира не находится в залоге, за исключением залога в обеспечение требований Акционерного Общества «Банк Жилищного Финансирования» по Кредитному договору.

3. Ответчик признает, что сумма задолженности по Кредитному договору по состоянию на 17.07.2025 г. составляет сумма, включая сумма – сумма задолженности по основному долгу, сумма – сумма начисленных процентов, а также признает расходы Истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере сумма

4. Ответчик обязуется компенсировать Истцу уплаченную им за подачу иска государственную пошлину в размере сумма путем перечисления на счет, открытый для обслуживания Кредитного договора, с указанием в назначении платежа – «сумма компенсации госпошлины за подачу иска к Яковлевой Е.А., Кульченковой Е.М., Яковлеву А.А.» следующим образом:

- сумма – в срок до 17.08.2025 г.

- сумма – в срок до 17.10.2025 г.

- сумма – в срок до 17.11.2025г.

- сумма – в срок до 17.12.2025 г.

- сумма – в срок до 17.01.2026 г.

- сумма – в срок до 31.02.2026 г.

5. Ответчик обязуется:

5.1. исполнить обязательства, изложенные в п. 4 настоящего Мирового соглашения;

5.2. исполнять обязательства по погашению основного долга (кредита) и процентов за пользование денежными средствами по Кредитному договору путем внесения ежемесячных аннуитетных платежей согласно графику платежей по Кредитному договору.

6. Датой исполнения обязательства по внесению ежемесячных аннуитетных платежей, предусмотренных п. 5.2 настоящего Мирового соглашения, считается дата зачисления Истцом каждой соответствующей суммы в счет погашения задолженности на ссудный счет, открытый для учета задолженности Ответчика по Кредитному договору.

7. Залог квартиры, кадастровый номер 77:02:0008007:2813, площадью 60,80 кв.м. расположенную по адресу: адрес, сохраняется до полного исполнения Ответчиком своих обязательств по настоящему Мировому соглашению и Кредитному договору № 12693-VKLX-0001-22 от 16.02.2022 г. на условиях Кредитного договора, Договора об ипотеке и Закладной.

8. Истец и Ответчик согласовали, что начальная продажная цена заложенного Банку недвижимого имущества - квартиры, кадастровый номер 77:02:0008007:2813, площадью 60,80 кв.м. расположенную по адресу: адрес, будет определена в размере 80 % его рыночной стоимости, определенной в отчете № 9-250423-1812272 от 23.04.2025 г. об оценке рыночной стоимости квартиры, и составит сумма. Определяемая таким образом начальная продажная цена Квартиры будет указываться в исполнительном листе, выданном судом при наступлении случаев неисполнения Ответчиком обязательств в соответствии п. 10 настоящего Мирового соглашения, и устанавливаться для целей реализации предмета залога на первых публичных торгах в рамках исполнительного производства.

9. В случае нарушения/не исполнения условий мирового соглашения в части сумм и/или сроков внесения денежных средств, указанных в п. 5.2 настоящего Мирового соглашения Ответчик обязуется уплатить Банку пени в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения договора, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (в соответствии с адрес договора).

10. В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части сумм и/или сроков внесения денежных средств, указанных в п.п. 4, 5.2 настоящего Мирового соглашения, а именно, просрочки внесения денежных средств более чем на 30 (тридцать) календарных дней и/или внесение суммы меньшей, чем указана в п.п. 4, 5.2 настоящего Мирового соглашения, соответственно, Истец получает исполнительный лист, согласно которому имеет право:

- Взыскать с Яковлевой Елены Александровны, Кульченковой Екатерины Михайловны, Яковлева Антона Александровича в пользу Акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» задолженность по Кредитному договору по состоянию на 17.02.2025 г. в размере сумма за вычетом сумм, оплаченных Ответчиком в счет погашения задолженности по Кредитному договору после 17.07.2025 г.;

- Взыскать с Яковлевой Елены Александровны, Кульченковой Екатерины Михайловны, Яковлева Антона Александровича в пользу Акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» проценты за пользование кредитом в размере 27,99 % годовых, начисляемых на сумму основного долга сумма, начиная с 18.07.2025 г. до дня фактического исполнения обязательства;

- взыскать с Яковлевой Елены Александровны, Кульченковой Екатерины Михайловны, Яковлева Антона Александровича в пользу Акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» пени размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения договора за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму основного долга сумма, начиная с 18.07.2025 г. до дня фактического исполнения обязательства.

- Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, принадлежащую на праве общей долевой собственности Яковлевой Елене Александровне 1/3 доли, Кульченковой Екатерине Михайловне 1/3 доли, Яковлеву Антону Александровичу 1/3 доли квартиры, кадастровый номер 77:02:0008007:2813, общей площади 60,80 кв.м. расположенной по адресу: адрес путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене сумма.

- Взыскать с Яковлевой Елены Александровны, Кульченковой Екатерины Михайловны, Яковлева Антона Александровича в пользу Акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма, за вычетом сумм, оплаченных Ответчиком в счет погашения задолженности по государственной пошлине после 17.07.2025 г.;

11. По вопросам, не затронутым настоящим Мировым соглашением, Истец и Ответчик будут руководствоваться действующим законодательством РФ и условиями Кредитного договора № 12693-VKLX-0001-22 от 16.02.2022 г.

12. Заключая настоящее Мировое соглашение, Истец и Ответчик подтверждают, что действуют без давления или принуждения, не при стечении сложных жизненных обстоятельств и иных обстоятельств, которые могут повлиять на их волю, в том числе, не ущемляя права третьих лиц, включая несовершеннолетних.

13. Настоящее мировое соглашение составлено в 5 (пяти) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и суда.

14. Мировое соглашение подлежит утверждению в Бутырском районном суде адрес.

15. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения в Бутырском районном суде адрес.

16. Производство по гражданскому делу № 02-3883/2025 по иску адрес к Яковлевой Е.А., Кульченковой Е.М., Яковлеву А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество подлежит прекращению в связи с утверждением настоящего мирового соглашения. Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220 – 221,39,173 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

Представитель истца по доверенности фио, ответчики фио, Яковлева Е.А., Яковлев А.А. просили суд утвердить настоящее мировое соглашение, последствия прекращения производства по делу ввиду заключения мирового соглашения разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, изучив условия мирового соглашения, установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующим выводам.

Согласно Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц ( Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон ( и Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу абзаца 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Условия мирового соглашения представлены в суд в письменной форме, подписаны истцом и ответчиками, приобщены к материалам настоящего гражданского дела.

Судом сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что сторонами по делу заключено и подписано мировое соглашение, условия которого изложены в письменной форме, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд полагает необходимым утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение и прекратить производство по гражданскому делу.

Руководствуясь ст.220-221, 224-225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по условиям которого:

1. Ответчик признает правомерность и обоснованность заявленных к нему исковых требований Акционерного Общества «Банк Жилищного Финансирования» о взыскании задолженности по Кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, кадастровый номер 77:02:0008007:2813, площадью 60,80 кв.м. расположенную по адресу: адрес.

2. Ответчик подтверждает, что квартира не находится в залоге, за исключением залога в обеспечение требований Акционерного Общества «Банк Жилищного Финансирования» по Кредитному договору.

3. Ответчик признает, что сумма задолженности по Кредитному договору по состоянию на 17.07.2025 г. составляет сумма, включая сумма – сумма задолженности по основному долгу, сумма – сумма начисленных процентов, а также признает расходы Истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере сумма

4. Ответчик обязуется компенсировать Истцу уплаченную им за подачу иска государственную пошлину в размере сумма путем перечисления на счет, открытый для обслуживания Кредитного договора, с указанием в назначении платежа – «сумма компенсации госпошлины за подачу иска к Яковлевой Е.А., Кульченковой Е.М., Яковлеву А.А.» следующим образом:

- сумма – в срок до 17.08.2025 г.

- сумма – в срок до 17.10.2025 г.

- сумма – в срок до 17.11.2025г.

- сумма – в срок до 17.12.2025 г.

- сумма – в срок до 17.01.2026 г.

- сумма – в срок до 31.02.2026 г.

5. Ответчик обязуется:

5.1. исполнить обязательства, изложенные в п. 4 настоящего Мирового соглашения;

5.2. исполнять обязательства по погашению основного долга (кредита) и процентов за пользование денежными средствами по Кредитному договору путем внесения ежемесячных аннуитетных платежей согласно графику платежей по Кредитному договору.

6. Датой исполнения обязательства по внесению ежемесячных аннуитетных платежей, предусмотренных п. 5.2 настоящего Мирового соглашения, считается дата зачисления Истцом каждой соответствующей суммы в счет погашения задолженности на ссудный счет, открытый для учета задолженности Ответчика по Кредитному договору.

7. Залог квартиры, кадастровый номер 77:02:0008007:2813, площадью 60,80 кв.м. расположенную по адресу: адрес, сохраняется до полного исполнения Ответчиком своих обязательств по настоящему Мировому соглашению и Кредитному договору № 12693-VKLX-0001-22 от 16.02.2022 г. на условиях Кредитного договора, Договора об ипотеке и Закладной.

8. Истец и Ответчик согласовали, что начальная продажная цена заложенного Банку недвижимого имущества - квартиры, кадастровый номер 77:02:0008007:2813, площадью 60,80 кв.м. расположенную по адресу: адрес, будет определена в размере 80 % его рыночной стоимости, определенной в отчете № 9-250423-1812272 от 23.04.2025 г. об оценке рыночной стоимости квартиры, и составит сумма. Определяемая таким образом начальная продажная цена Квартиры будет указываться в исполнительном листе, выданном судом при наступлении случаев неисполнения Ответчиком обязательств в соответствии п. 10 настоящего Мирового соглашения, и устанавливаться для целей реализации предмета залога на первых публичных торгах в рамках исполнительного производства.

9. В случае нарушения/не исполнения условий мирового соглашения в части сумм и/или сроков внесения денежных средств, указанных в п. 5.2 настоящего Мирового соглашения Ответчик обязуется уплатить Банку пени в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения договора, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (в соответствии с адрес договора).

10. В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части сумм и/или сроков внесения денежных средств, указанных в п.п. 4, 5.2 настоящего Мирового соглашения, а именно, просрочки внесения денежных средств более чем на 30 (тридцать) календарных дней и/или внесение суммы меньшей, чем указана в п.п. 4, 5.2 настоящего Мирового соглашения, соответственно, Истец получает исполнительный лист, согласно которому имеет право:

- Взыскать с Яковлевой Елены Александровны, Кульченковой Екатерины Михайловны, Яковлева Антона Александровича в пользу Акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» задолженность по Кредитному договору по состоянию на 17.02.2025 г. в размере сумма за вычетом сумм, оплаченных Ответчиком в счет погашения задолженности по Кредитному договору после 17.07.2025 г.;

- Взыскать с Яковлевой Елены Александровны, Кульченковой Екатерины Михайловны, Яковлева Антона Александровича в пользу Акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» проценты за пользование кредитом в размере 27,99 % годовых, начисляемых на сумму основного долга сумма, начиная с 18.07.2025 г. до дня фактического исполнения обязательства;

- взыскать с Яковлевой Елены Александровны, Кульченковой Екатерины Михайловны, Яковлева Антона Александровича в пользу Акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» пени размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения договора за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму основного долга сумма, начиная с 18.07.2025 г. до дня фактического исполнения обязательства.

- Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, принадлежащую на праве общей долевой собственности Яковлевой Елене Александровне 1/3 доли, Кульченковой Екатерине Михайловне 1/3 доли, Яковлеву Антону Александровичу 1/3 доли квартиры, кадастровый номер 77:02:0008007:2813, общей площади 60,80 кв.м. расположенной по адресу: адрес путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене сумма.

- Взыскать с Яковлевой Елены Александровны, Кульченковой Екатерины Михайловны, Яковлева Антона Александровича в пользу Акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма, за вычетом сумм, оплаченных Ответчиком в счет погашения задолженности по государственной пошлине после 17.07.2025 г.;

11. По вопросам, не затронутым настоящим Мировым соглашением, Истец и Ответчик будут руководствоваться действующим законодательством РФ и условиями Кредитного договора № 12693-VKLX-0001-22 от 16.02.2022 г.

12. Заключая настоящее Мировое соглашение, Истец и Ответчик подтверждают, что действуют без давления или принуждения, не при стечении сложных жизненных обстоятельств и иных обстоятельств, которые могут повлиять на их волю, в том числе, не ущемляя права третьих лиц, включая несовершеннолетних.

13. Настоящее мировое соглашение составлено в 5 (пяти) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и суда.

14. Мировое соглашение подлежит утверждению в Бутырском районном суде адрес.

15. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения в Бутырском районном суде адрес.

16. Производство по гражданскому делу № 02-3883/2025 по иску адрес к Яковлевой Е.А., Кульченковой Е.М., Яковлеву А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество подлежит прекращению в связи с утверждением настоящего мирового соглашения. Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220 – 221,39,173 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

Производство по гражданскому делу №2-3883/2025 по исковому заявлению адрес к Кульченковой Екатерине Михайловне, Яковлеву Антону Александровичу, Яковлевой Елене Александровне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения. 

Судья фио